Secret Garden — En Oferta

Ubicada en la parte trasera de un pequeño condominio, esta rara propiedad, completamente rediseñada y renovada por un arquitecto en 2014, abarca 139,97 m² de Carrez y 157,23 m² en el suelo en un entorno completamente independiente y aislado. Organizado en torno a una terraza ajardinada de 22 m², ofrece un ambiente único en el que cada estación transforma este espacio en un paraíso verde en evolución, a medio camino entre un loft y una casa adosada. Para mayor comodidad, cuenta con una plaza de aparcamiento privada en el aparcamiento subterráneo Indigo de Jean-Jaurès.
Al entrar, se revela la espaciosa sala de estar de 50 m², bañada de luz gracias a las grandes aberturas y los tragaluces motorizados. Los techos altos y las vigas a la vista dan a este espacio un encanto innegable, mientras que una chimenea funcional, colocada en una esquina, realza la cálida atmósfera del lugar. La cocina semiabierta, diseñada a medida por Cuisine Couleur en 2016, se integra con elegancia en este espacio, diseñado para ser tanto estético como funcional, con su encimera de piedra italiana, electrodomésticos integrados de alta gama que incluyen horno, microondas, cajón de calentamiento, gran refrigerador horizontal, lavavajillas y campana extractora, junto con numerosas soluciones de almacenamiento perfectamente integradas. La distribución interior está diseñada para adaptarse a las necesidades de todos; la pequeña sala de estar, actualmente dedicada a la relajación, podría transformarse fácilmente en un dormitorio adicional, mientras que la gran área de almacenamiento, ya equipada con conexiones de agua, permitiría la instalación de un baño con ducha o un vestidor independiente.
La planta baja también alberga dos dormitorios que dan al patio; el dormitorio principal se beneficia de un gran ventanal que extiende el espacio interior hacia el exterior y tiene un baño con ducha en suite renovado en 2023 con ducha y WC, mientras que el segundo dormitorio, que también da a la terraza, está inundado de luz gracias a sus dos ventanas. Una oficina independiente, una sala de lavandería funcional equipada con una caldera Leblanc reciente, una lavadora, una secadora y un espacio de almacenamiento, así como un aseo separado completan este nivel.
La planta superior está dividida en dos áreas distintas para dormir, accesibles por dos escaleras separadas que garantizan una independencia perfecta para los ocupantes; la primera escalera de acero conduce a dos dormitorios inclinados, uno de los cuales tiene su propia ducha y un aseo independiente, mientras que en el lado opuesto de la casa, una segunda escalera conduce a un dormitorio, un verdadero capullo independiente, con su propio baño con ducha y una terraza privada de 3 m², ideal para disfrutar de la paz y la luz.
El conjunto se ve reforzado por un fino suelo de parquet de roble, calefacción a gas, aire acondicionado split con salida en el techo, así como tragaluces motorizados con persianas y control centralizado. Una propiedad excepcional que combina la serenidad de un espacio apartado y verde con la vitalidad del barrio de Jean-Jaurès, una dirección muy solicitada por su dinamismo y accesibilidad inmediata a las tiendas, el transporte y los animados lugares del centro de la ciudad.
Ubicada a pocos pasos de la Place Wilson y la Place Victor Hugo, esta área vibra al ritmo de coloridos mercados, animados cafés y pequeñas calles comerciales que serpentean por el corazón histórico de Toulouse. Aquí, la ciudad se descubre a pie, entre salas gourmet, boutiques discretas y terrazas soleadas, un entorno de vida ideal donde todo está al alcance de la mano. Se puede añadir a la venta una plaza de aparcamiento en el aparcamiento de Jean-Jaurès.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/