Jardín Secreto

Le encantará esta encantadora casa unifamiliar de la década de 1900, renovada con buen gusto, que combina el encanto del pasado con la modernidad de la vida cotidiana. Ubicada a solo 4 minutos de la Place Dupuy y muy cerca del famoso complejo escolar Caousou, esta casa de 150 m² distribuida en tres niveles y una parcela de 263 m² ofrece un entorno de vida único y refinado.
A su llegada, será recibido por un elegante porche adornado con un toldo antiguo, que lo invitará a descubrir un interior donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. La espaciosa sala de estar de 55 m², bañada de luz gracias a su orientación este-oeste, es un verdadero remanso de paz. Los pisos de roble macizo, los tonos apagados y una biblioteca personalizada le dan a este espacio un ambiente cálido y sofisticado. La cocina recientemente renovada, equipada con electrodomésticos modernos, se abre al comedor con grandes puertas de vidrio que conducen a una encantadora terraza con vista al exuberante jardín.
En el mismo nivel, una acogedora oficina, que también puede servir como sala de video o dormitorio de invitados, completa con su biblioteca, así como un armario para invitados y un inodoro con lavabo, se suman a la comodidad de esta casa.
En la planta superior, encontrará un área para dormir que consta de tres dormitorios luminosos, todos con grandes armarios, así como una oficina. Un baño con bañera, tocador grande, secador de toallas e inodoro separado completan este nivel.
Una hermosa escalera de taller de hierro forjado personalizada lo guiará hasta el cuarto dormitorio de 20 m². Con una cabecera en forma de nicho, un baño con baldosas de cemento con ducha italiana, un gran tocador, un inodoro y un amplio vestidor, así como acceso independiente a los espacios exteriores, esta área ofrece todo el confort necesario para una vida diaria tranquila.
El jardín cuenta con una terraza de madera exótica de 20 m², perfecta para pasar las tardes de verano con amigos, así como una piscina con forma de lavabo (2,5 x 7 metros), tratada con sal, con un borde de piedra de Vianne y un revestimiento gris oscuro.
Para una comodidad óptima, la casa también está equipada con una sala de lavandería con punto de agua y acceso directo a la calle, un garaje de 19 m² con capacidad para un pequeño automóvil urbano y vehículos de dos ruedas, doble acristalamiento en aluminio y persianas eléctricas.
Esta casa unifamiliar representa un excelente compromiso que combina la practicidad, la comodidad y la elegancia del día a día, en perfecta armonía.
La animada actividad de Toulouse se encuentra a solo unos minutos a pie, en la Place Dupuy, famosa por sus numerosas tiendas de alimentación, sus populares terrazas y la famosa Halle aux Grains, todo ello muy cerca de parques y jardines, los pulmones verdes de la ciudad. El Canal du Midi también será tu lugar para caminar, correr o andar en bicicleta gracias a los nuevos senderos junto al río. Escuelas de renombre como Caousou están a solo 4 minutos, así como el complejo escolar Saint Joseph de la Salle, la escuela Grand Rond y el colegio Michelet, todos en las cercanías. El acceso a la carretera de circunvalación es inmediato a través de los bulevares, así como de la línea B del metro pasando por Allées François Verdier, las estaciones de Velib’ y numerosas líneas de autobús.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/