Venta De Casa/Villa De 6 Piezas

Riad France - Christine Monné propone: Raro: Villa en 3 caras de 196 m² (no 30 m2 de superficie útil: terraza) con garaje transversal de 60 m2! Sumérjase en el encanto y la comodidad de esta magnífica villa, situada en una parcela de más de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous ofrece intimidad y tranquilidad. Caractéristiques de cette villa:RDC: •Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé. •Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. •Cocina semiabierta de 22 m², modernizada, ouvrant sur un salon de 35 m² con poêle à bois et son plafond cathédrale, ideal para momentos de convivencia. •Oficina de 14 m², ideal para trabajar a domicilio o como habitación suplementaria. • Terraza luminosa de 30 m², un espacio de descanso durante todo el año. • Chambre principale avec une salle d’eau rénovée de 11 m². • WC separado para mayor comodidad.. Garaje transversal de 60 m2 en el piso: •Un palier tiene 4 dormitorios espaciosos, ideales para una gran familia. •WC supplémentaire et salle d’eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.Equipos modernos: •Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite. •Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort. • Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses. •Aspiración centralizada, pour un entretien facile et rapide.Extérieur: •Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours. •Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, ideal para ser transformado en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis. •Barbacoa integrada, pour des repas conviviaux en plein air. •Et enfin AUCUN VIS A VisCette villa est un véritable coup de coEur, alliant espace, modernité et confort.Ne manquez pas cette opportunity unique! Contactez-moi très vite pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/