Toulon — Cap Brun/Serinette, Hermosa Villa De 150 M² + Jardín — Zona Residencial Atractiva En Toulo

A solo unos minutos de las playas, entre Cap Brun y Serinette, en un codiciado barrio residencial, esta villa de más de 150 m² de espacio habitable ofrece un entorno de vida tranquilo, seguro y conveniente.
Ubicada dentro de una subdivisión pequeña y tranquila, se adjunta por ambos lados, sin molestias ni vistas, y cuenta con un encantador jardín privado de 176 m², orientado hacia el sur. Un espacio exterior fácil de mantener, perfecto para disfrutar del sol con total tranquilidad.
Diseñada para la vida familiar, la casa ofrece una sala de estar espaciosa y luminosa con chimenea, que da a una terraza sombreada cubierta por una pérgola: una cocina independiente y totalmente equipada y un aseo; en la planta superior: una suite principal con un baño con ducha y oficina contigua, un dormitorio, un vestidor, un baño y un aseo separado.
La oficina y el vestidor se pueden convertir fácilmente en dormitorios adicionales. Además, el gran espacio de la planta baja permitiría la creación de un dormitorio en el mismo nivel.
En términos de confort: construcción tradicional de calidad, en muy buenas condiciones generales - Aire acondicionado reversible y caldera de gas mantenida - Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Un amplio garaje de 22 m² con doble acceso y plaza de aparcamiento privada.
La vida diaria es más fácil gracias a las tiendas cercanas a poca distancia: panadería, farmacia, supermercado, guarderías y escuelas primarias a solo unos pasos, playas cercanas (Méjean a 1,5 km, Mourillon a 3 km), transporte público (línea 36) y acceso rápido a las autopistas;
Funcional, luminosa y adaptable, esta casa se adapta a todos los proyectos de la vida. Perfecto para una familia que busca paz, vegetación y proximidad a las comodidades diarias.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/