Encantadora Casa De Carácter Con Jardín — Zona Residencial Del Este De Toulon

Ubicada en el cruce de los barrios de Aguillon, Mourillon, Lamalgue y Petit Bois, esta casa de los años 50 disfruta de una ubicación privilegiada, tranquila y cerca del centro de la ciudad, las playas, la estación de tren y el acceso a la autopista.
Con una superficie de aproximadamente 150 m² de espacio habitable, ofrece un entorno de vida cómodo y funcional, en una atmósfera preservada impregnada del encanto del pasado.
El nivel del jardín incluye: • Una gran sala de estar que da a una terraza de piedra y a un hermoso jardín • Una cocina independiente equipada • Dos dormitorios • Un baño con ducha • Un amplio trastero/lavadero
En la planta superior, a la que se accede por una hermosa escalera de caracol de hierro forjado, encontrará: • Dos dormitorios en el ático, cada uno con su propio baño con ducha: un inodoro y un espacio de almacenamiento adicional.
La casa ha sido cuidadosamente renovada conservando sus características originales: techos altos, suelos de madera maciza, carpintería antigua... También está equipada con aire acondicionado reversible para un confort óptimo durante todo el año.
La parcela de 460 m², plana y cuidadosamente ajardinada, alberga un magnífico olivo, especies mediterráneas, varias terrazas y una cuenca de estilo antiguo que contribuye al alma del lugar.
Un amplio garaje completa la propiedad, con un valioso espacio de almacenamiento.
Una espléndida casa de carácter, en una zona tranquila, a pocos pasos de las playas, muy cerca de las escuelas Bon Accueil y Cours Fenelon, en uno de los sectores más codiciados de Toulon.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/