Toscolano, Nueva Villa Con Vistas Al Lago Y A La Piscina

Toscolano Maderno, ubicación montañosa con vistas panorámicas al lago que se extiende desde el monte Baldo hasta toda la costa de Veronese y Brescia, villa en construcción este año con las mejores características tecnológicas y los mejores acabados, y servida por una piscina.
Ubicada en una aldea montañosa muy tranquila y a solo unos minutos del centro de la ciudad con servicios de fácil acceso, la villa mide 400 metros cuadrados y disfruta de 2.100 metros cuadrados de jardín, una cualidad muy rara de encontrar.
La villa está estructurada en dos plantas de aproximadamente 150 metros cuadrados cada una:
Planta principal con sala de estar, grandes ventanales de madera y aluminio, con doble acristalamiento selectivo y persianas eléctricas de vidrio internas, vista panorámica completa del lago y acceso a una terraza de 35 metros cuadrados, dos baños y dos habitaciones dobles, habitación muy grande;
Planta semisótano con acceso a la sala de estar y la cocina, porche exterior con vista al lago, dos dormitorios dobles, baño, sala de plancha y lavandería.
Los apartamentos son completamente independientes incluso tecnológicamente, cada uno tiene su propia bomba de calor.
Sistema fotovoltaico, sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, sistema de deshumidificación, ventilación mecánica controlada, paredes perimetrales aisladas, techo ventilado, totalmente eléctrico.
Nuevo, vista panorámica al lago, amplio jardín, piscina, zona tranquila.
Plazas de aparcamiento cubiertas al aire libre equipadas con batería para cargar coches eléctricos y una piscina de 32 metros cuadrados en construcción.

Historia de Toscolano Maderno:
Desde la época lombarda, la zona formó parte de la corte del monasterio de San Colombano del Priorato di Bardolino y del priorato de Solarolo (Manerba del Garda), dependiente de la abadía de San Colombano di Bobbio (PC) y del gran feudo monástico de Bobbio. Los monjes evangelizaron el territorio promoviendo la expansión del comercio, la agricultura (especialmente la vid y el olivo), el sistema de pesca y la cultura, introduciendo importantes innovaciones y abriendo rutas comerciales. Toscolano, en particular, tiene orígenes romanos, como atestiguan los restos de una gran villa de la que, hoy en día, se pueden ver partes del suelo decoradas con mosaicos y que habría pertenecido al cónsul romano Marco Nonio Macrino. La iglesia parroquial de Toscolano, fundada en 1571 y dedicada a los santos Pedro y Pablo, fue durante mucho tiempo la sede de verano de la diócesis de Brescia. Contiene un importante ciclo pictórico del artista veneciano Andrea Celesti.
En la parte final del valle del río Toscolano, a partir de 1300, se desarrolló la industria papelera, uno de los primeros y más importantes lugares de Europa. Esta es la razón por la que esta sección del valle se llama «valle de las fábricas de papel». Como prueba hay un documento fechado el 17 de octubre de 1381 que tiene por objeto el acuerdo entre los municipios de Maderno y Toscolano (entonces divididos) por el que las reglas para la subdivisión y el uso de las aguas fluviales se establecen en nueve puntos. En la tierra llamada Supina se encuentra el Santuario de Supina erigido a finales del siglo XV.
Toscolano Maderno, in posizione collinare con vista al lago panoramica che spazia dal monte Baldo a tutta la costa veronese e bresciana, villa in fase di completamento realizzata quest’anno utilizzando tutti i migliori accorgimenti tecnologici e le migliori finiture e servita da piscina.
Ubicada en una finca colinare molto tranquilla ed a pochi minuti dal centro del paese con servizi comodamente raggiungibili, la villa mide 400 metros cuadrados comerciales y gode de 2.100 metros cuadrados de jardín, qualità molto rara da trovare.
La villa se estructura en dos plantas de unos 150 m² calpestabili ciascuno:
Piano nobile con zona giorno, ampie finestre, realizzate in legno ed alluminio, con doppi vetri selettivi e veneziane elettriche interior vetro, completa vista panorámica del lago e accesso a terrazza di 35 mq, due bagni e due camere matrimoniali, metratura delle stanze molto ampia;
Piano semienterrado con zona de día y accesorios para la cocina, porche exterior con vistas al lago, dos habitaciones dobles, baño, almacenamiento y lavandería.
Gli appartamenti sono completamente independenti anche tecnológicamente, ciascuno tiene la propria pompa di calore.
Impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, muri perimetrali isolati, tetto ventilato, completamente elettrica.
Nueva, vista panorámica al lago, amplio jardín, piscina, ubicación tranquila.
Posti auto esterni coperti equipaggiati con batteria per la ricarica di auto elettriche e una piscina di 32 mq en fase de realización.

Historia de Toscolano Maderno:
La zona faceva parte fin dall’epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dependiente de la abadía de San Colombano di Bobbio (PC) y del gran feudo monástico de Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l’espansione dei commerci, dell’agricoltura (specie la vite) e l’olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importantes innovaciones y aprendo vie commerciali. Toscolano, in particulare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fundada en 1571 y dedicada a los santos Pedro y Pablo, fue durante mucho tiempo sede estiva de la diócesis de Brescia. Essa contiene un importante ciclo pictórico del artista veneciano Andrea Celesti.
Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l’industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle se llama «valle delle Cartiere». Come testimonianza esiste un documento fechado el 17 de octubre de 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l’utilizzo delle acque del fiume. Sul terreno denominado Supina sorge il Santuario di Supina eretto alla fine del Quattrocento.

Toscolano Maderno, hügelige Lage mit Panoramablick auf den See, der sich vom Monte Baldo bis zur gesamten Küste von Verona und Brescia erstreckt, Villa in Fertigstellung, die in diesem Jahr mit den besten technologischen Merkmalen und den besten Oberflächen gebaut wurde und von eineine Piscina: cable obediente.
Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, hügeligen Weiler und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum mit bequem erreichbaren Dienstleistungen entfernt. Die Villa misst 400 Quadratmeter und genießt einen 2.100 Quadratmeter großen Garten, eine sehr selten zu findende Qualität.
Die Villa ist auf zwei Etagen von jeweils etwa 150 Quadratmetern aufgeteilt:
Erdgeschoss mit Wohnbereich, großen Fenstern aus Holz und Aluminium mit selektiver Doppelverglasung und innenliegenden elektrischen Jalousien aus Glas, vollständigem Panoramablick auf den See und Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse, zwei Badezimmern und zwei Doppelzimmern, sehr tamaño de habitación grande;
Halbertergeschoss mit Wohnbereich und Küchenanschlüssen, Außenveranda mit Seeblick, zwei Doppelzimmer, Badezimmer, Bügelraum und Waschküche.
Die Wohnungen sind auch technisch völlig unabhängig, jede hat ihre eigene Wärmepumpe.
Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtungssystem, kontrollierte mechanische Lüftung, isolierte Außenwände, belüftetes Dach, vollelektrisch.
Nuevo, vista panorámica sobre el mar, amplio jardín, piscina, ubicación espaciosa.
Überdachte Außenparkplätze mit Batterie zum Aufladen von Elektroautos und einem 32 m² großen Swimmingpool im Bau.

Historia de Toscolano Maderno:
Seit der lombardischen Zeit war das Gebiet Teil des Hofes des Klosters San Colombano del Priorato di Bardolino und des Priorats Solarolo (Manerba del Garda), abhängig von der Abtei San Colombano di Bobbio (PC) und der Großen Klosterlehen von Bobbio. Die Mönche evangelisierten das Gebiet, indem sie die Ausweitung des Handels, der Landwirtschaft (insbesondere der Weinrebe und des Olivenbaums), des Fischereisystems und der Kultur förderten, wichtige Innovationen einführten und Handelswege erschlossen. Insbesondere Toscolano weist römische Ursprünge auf, was durch die Überreste einer großen Villa bezeugt wird, von der heute Teile des mit Mosaiken verzierten Bodens zu sehen sind und die dem römischen Konsul Marco Nonio Macrino gehört haben muss. Die 1571 gegründete und den Heiligen und Paul geweihte Pfarrkirche von Toscolano war lange Sommersitz der Diözese Brescia. Es enthält einen bedeutenden Bilderzyklus des venezianischen Künstlers Andrea Celesti. Im letzten Teil des Toscolano-Flusstals entwickelte sich ab 1300 die Papierindustrie, einer der ersten und wichtigsten Orte in Europa. Deshalb wird dieser Abschnitt des Tals auch das «Tal der Papiermühlen» genannt. Als Beweis dient ein Dokument vom 17. Oktober 1381, das die Vereinbarung zwischen den Gemeinden Maderno und Toscolano (damals geteilt) zum Gegenstand hat, mit der die Regeln für die Unterteilung und Nutzung des Flusswassers in neun Punkten festgelegt sind. Auf dem Land namens Supina steht das Heiligtum von Supina, das Ende des 15. Jahrhunderts errichtet wurde.