$2,567,714
Villa Con Vistas Al Mar Con Piscina Cubierta Y Finos Acabados
- 6 Hab.
- 9 Baños
- 11,443 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 26, 2025
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 32
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Villa de lujo con vistas al mar de nueva construcción con acabados y planta en la parte superior. Gran piscina cubierta, zona de spa, gimnasio, sala de cine en casa, apartamento de invitados/guardianes y amplio garaje para un total de 1063 metros cuadrados. Jardín de 2.000 m² con olivos y gran terraza.
Posición geográfica
A solo un km del mar y a 3 km de Tortoreto Lido, Villa Dioniso
Posición geográfica
A solo un km del mar y a 3 km de Tortoreto Lido, Villa Dioniso
Luxury villa sea view of new construction with finishes and plant on top. Large indoor pool, spa area, gym, home theater room, guest apartment / guardians, and large garage for total 1063 square meters. 2,000 m² garden with olive trees and large terrace.
Geographic position
Just one km from the sea and 3 km from Tortoreto Lido, Villa Dioniso is located in a hillside position, with a b
Geographic position
Just one km from the sea and 3 km from Tortoreto Lido, Villa Dioniso is located in a hillside position, with a b
Villa de lujo con vistas al mar de nueva construcción con acabados y planta en la parte superior. Gran piscina cubierta, zona de spa, gimnasio, sala de cine en casa, apartamento de invitados/guardianes y amplio garaje para un total de 1063 metros cuadrados. Jardín de 2.000 m² con olivos y gran terraza.
Posición geográfica
A solo un km del mar y a 3 km de Tortoreto Lido, Villa Dioniso se encuentra en una ladera, con una hermosa vista de la costa del Adriático.
La villa fue construida en tres niveles y su espacio habitable tiene una superficie de 1063 metros cuadrados brutos más un garaje de 93 metros cuadrados brutos, un cobertizo para herramientas de 28 metros cuadrados y varias salas técnicas que tienen una superficie total de 82 metros cuadrados. La propiedad está rodeada de grandes espacios abiertos: 440 metros cuadrados de terrazas y balcones, 173 metros cuadrados de jardines colgantes, 134 metros cuadrados de porches y aproximadamente 2000 metros cuadrados de terrenos privados.
Estamos ubicados en la región de Abruzzo, en la frontera con la región de Marche, que está a solo 15 km.
Se puede llegar a Alba Adriatica en unos 10 minutos (7 km) y se puede llegar a San Benedetto del Tronto (30 km) y Teramo (32 km) en menos de media hora.
Pescara, junto con su aeropuerto, está a aproximadamente una hora en coche (67 km), mientras que el aeropuerto de Ancona está a aproximadamente una hora y cuarto (117 km).
La autopista A14 está a solo 9 km.
Descripción de los edificios
La construcción de Villa Dioniso comenzó en 2011 y finalizó en 2012. La villa se distribuye en tres niveles y su espacio habitable tiene una superficie de 1063 metros cuadrados brutos, así como varias áreas auxiliares.
En la planta baja (418 m2 brutos), la entrada, que se encuentra en el lado izquierdo de la propiedad, se abre a una gran sala de estar que conduce a una gran cocina, donde también hay una sala útil que se utiliza como despensa. En el lado derecho, hay una escalera que conduce al piso de arriba y un ascensor que conecta los tres pisos, así como un estudio y un baño que sirven a la sala de estar, además de 4 dormitorios grandes (2 de los cuales tienen balcón) con baños en suite.
La cocina y la sala de estar tienen grandes ventanas francesas, que dan acceso a una hermosa terraza que recorre tres lados de la casa, parcialmente cubierta por un techo y utilizada como salón/comedor durante el verano.
En el primer piso (191 metros cuadrados brutos) hay dos apartamentos separados que tienen acceso, desde un pasillo compartido, a una gran terraza de aproximadamente 270 metros cuadrados. El primer apartamento se encuentra en el lado que da al mar y consta de una sala de estar con cocina americana y una terraza panorámica adicional, un dormitorio con balcón y un baño.
La otra, construida aguas arriba de la primera, tiene la misma composición (salón/cocina, dormitorio y baño).
En el sótano (454 metros cuadrados brutos más un garaje de 93 metros cuadrados), hay una gran área dedicada al bienestar, con una magnífica piscina cubierta que se calienta y tiene un hidromasaje. También hay un vestuario con baño, sauna con jacuzzi, sala de bienestar y sala de video.
En el área restante, hay una bodega, un lavadero con una sala especial para secar, un baño y un garaje.
Por último, hay dos salas técnicas de 20 metros cuadrados y 38 metros cuadrados, accesibles desde el exterior, además de una sala de bombas de 24 metros cuadrados y un pequeño anexo de 28 metros cuadrados, que se utiliza como cobertizo para herramientas.
Estado y acabado
La villa está en perfecto estado. Fue construido recientemente, utilizando materiales y acabados de primera calidad. Sus sistemas técnicos de alto rendimiento significan que la villa entra en la clase de eficiencia energética A+.
El sistema eléctrico está equipado con paneles fotovoltaicos y es administrado por un sistema de automatización del hogar.
Áreas externas
La villa está rodeada por aproximadamente 2.000 metros cuadrados de terrenos privados, en los que, una vez solicitadas las autorizaciones necesarias, sería posible construir una piscina.
Uso y usos potenciales
Villa Dioniso es perfecta como hogar permanente para una familia numerosa, con la posibilidad de utilizar los apartamentos separados en el primer piso para el personal de servicio y para los huéspedes.
Posición geográfica
A solo un km del mar y a 3 km de Tortoreto Lido, Villa Dioniso se encuentra en una ladera, con una hermosa vista de la costa del Adriático.
La villa fue construida en tres niveles y su espacio habitable tiene una superficie de 1063 metros cuadrados brutos más un garaje de 93 metros cuadrados brutos, un cobertizo para herramientas de 28 metros cuadrados y varias salas técnicas que tienen una superficie total de 82 metros cuadrados. La propiedad está rodeada de grandes espacios abiertos: 440 metros cuadrados de terrazas y balcones, 173 metros cuadrados de jardines colgantes, 134 metros cuadrados de porches y aproximadamente 2000 metros cuadrados de terrenos privados.
Estamos ubicados en la región de Abruzzo, en la frontera con la región de Marche, que está a solo 15 km.
Se puede llegar a Alba Adriatica en unos 10 minutos (7 km) y se puede llegar a San Benedetto del Tronto (30 km) y Teramo (32 km) en menos de media hora.
Pescara, junto con su aeropuerto, está a aproximadamente una hora en coche (67 km), mientras que el aeropuerto de Ancona está a aproximadamente una hora y cuarto (117 km).
La autopista A14 está a solo 9 km.
Descripción de los edificios
La construcción de Villa Dioniso comenzó en 2011 y finalizó en 2012. La villa se distribuye en tres niveles y su espacio habitable tiene una superficie de 1063 metros cuadrados brutos, así como varias áreas auxiliares.
En la planta baja (418 m2 brutos), la entrada, que se encuentra en el lado izquierdo de la propiedad, se abre a una gran sala de estar que conduce a una gran cocina, donde también hay una sala útil que se utiliza como despensa. En el lado derecho, hay una escalera que conduce al piso de arriba y un ascensor que conecta los tres pisos, así como un estudio y un baño que sirven a la sala de estar, además de 4 dormitorios grandes (2 de los cuales tienen balcón) con baños en suite.
La cocina y la sala de estar tienen grandes ventanas francesas, que dan acceso a una hermosa terraza que recorre tres lados de la casa, parcialmente cubierta por un techo y utilizada como salón/comedor durante el verano.
En el primer piso (191 metros cuadrados brutos) hay dos apartamentos separados que tienen acceso, desde un pasillo compartido, a una gran terraza de aproximadamente 270 metros cuadrados. El primer apartamento se encuentra en el lado que da al mar y consta de una sala de estar con cocina americana y una terraza panorámica adicional, un dormitorio con balcón y un baño.
La otra, construida aguas arriba de la primera, tiene la misma composición (salón/cocina, dormitorio y baño).
En el sótano (454 metros cuadrados brutos más un garaje de 93 metros cuadrados), hay una gran área dedicada al bienestar, con una magnífica piscina cubierta que se calienta y tiene un hidromasaje. También hay un vestuario con baño, sauna con jacuzzi, sala de bienestar y sala de video.
En el área restante, hay una bodega, un lavadero con una sala especial para secar, un baño y un garaje.
Por último, hay dos salas técnicas de 20 metros cuadrados y 38 metros cuadrados, accesibles desde el exterior, además de una sala de bombas de 24 metros cuadrados y un pequeño anexo de 28 metros cuadrados, que se utiliza como cobertizo para herramientas.
Estado y acabado
La villa está en perfecto estado. Fue construido recientemente, utilizando materiales y acabados de primera calidad. Sus sistemas técnicos de alto rendimiento significan que la villa entra en la clase de eficiencia energética A+.
El sistema eléctrico está equipado con paneles fotovoltaicos y es administrado por un sistema de automatización del hogar.
Áreas externas
La villa está rodeada por aproximadamente 2.000 metros cuadrados de terrenos privados, en los que, una vez solicitadas las autorizaciones necesarias, sería posible construir una piscina.
Uso y usos potenciales
Villa Dioniso es perfecta como hogar permanente para una familia numerosa, con la posibilidad de utilizar los apartamentos separados en el primer piso para el personal de servicio y para los huéspedes.
Luxury villa sea view of new construction with finishes and plant on top. Large indoor pool, spa area, gym, home theater room, guest apartment / guardians, and large garage for total 1063 square meters. 2,000 m² garden with olive trees and large terrace.
Geographic position
Just one km from the sea and 3 km from Tortoreto Lido, Villa Dioniso is located in a hillside position, with a beautiful view of the Adriatic coast.
The villa was built on three levels and its living space has a floor area of 1063 gross sqm plus a garage of 93 gross sqm, a tool shed of 28 sqm and various technical rooms that have an overall surface area of 82 sqm. The property is surrounded by large open spaces: 440 sqm of terraces and balconies, 173 sqm of hanging gardens, 134 sqm of porches and approximately 2000 sqm of private grounds.
We are located in the region of Abruzzo, bordering with the Marche region, which is just 15 km away.
Alba Adriatica can be reached in about 10 minutes (7 km) and you can get to San Benedetto del Tronto (30 km) and Teramo (32 km) in less than half an hour.
Pescara, along with its airport, is about an hour’s drive away (67 km), while the airport of Ancona is about an hour and a quarter away (117 km).
The A14 motorway is just 9 km away.
Description of buildings
The building of Villa Dioniso began in 2011 and ended in 2012. The villa is spread over three levels and its living space has a surface area of 1063 gross sqm, as well as various ancillary areas.
On the ground floor (418 gross sqm), the entrance, which is on the left-hand side of the property, opens into a big living room that leads to a large kitchen, where there is also a useful room used as a pantry. On the right-hand side, there is a staircase leading to the floor above and a lift connecting all three floors, as well as a study and a bathroom serving the living area, plus 4 large bedrooms (2 of which have a balcony) with en-suite bathrooms.
The kitchen and the living room have large French windows, which provide access to a lovely terrace that runs around three sides of the house, partly covered by a roof and used as a lounge/dining area during the summer.
On the first floor (191 gross sqm) there are two separate apartments which have access, from a shared hallway, to a large terrace of approximately 270 sqm. The first apartment is located on the side facing the sea and consists of a living room with a kitchenette and an additional panoramic terrace, a bedroom with a balcony and a bathroom.
The other, built upstream of the first, has the same composition (living room/kitchenette, bedroom and bathroom).
In the basement (454 gross sqm plus a garage of 93 sqm), there is a large area dedicated to wellness, with a magnificent indoor swimming pool that is heated and has a hydro-massage. There is also a changing room with a bathroom, a Jacuzzi sauna, a wellness room and a video room.
In the remaining area, there is a cellar, a laundry-room with a special room for drying, a bathroom and a garage.
Lastly, there are two technical rooms of 20 sqm and 38 sqm, accessible from the outside, plus a pump room of 24 sqm and a small annexe of 28 sqm, used as a tool-shed.
State and finishing
The villa is in perfect condition. It was recently built, using top quality materials and finishes. Its high-performance technical systems mean that the villa falls into energy efficiency class A+.
The electrical system is equipped with photovoltaic panels and is managed by a home automation system.
External areas
The villa is surrounded by approximately 2,000 sqm of private grounds, on which, once the necessary authorizations have been requested, it would be possible to build a swimming pool.
Use and potential uses
Villa Dioniso is perfect as a permanent home for a large family, with the possibility of using the separate apartments on the first floor for service staff and for guests.
Geographic position
Just one km from the sea and 3 km from Tortoreto Lido, Villa Dioniso is located in a hillside position, with a beautiful view of the Adriatic coast.
The villa was built on three levels and its living space has a floor area of 1063 gross sqm plus a garage of 93 gross sqm, a tool shed of 28 sqm and various technical rooms that have an overall surface area of 82 sqm. The property is surrounded by large open spaces: 440 sqm of terraces and balconies, 173 sqm of hanging gardens, 134 sqm of porches and approximately 2000 sqm of private grounds.
We are located in the region of Abruzzo, bordering with the Marche region, which is just 15 km away.
Alba Adriatica can be reached in about 10 minutes (7 km) and you can get to San Benedetto del Tronto (30 km) and Teramo (32 km) in less than half an hour.
Pescara, along with its airport, is about an hour’s drive away (67 km), while the airport of Ancona is about an hour and a quarter away (117 km).
The A14 motorway is just 9 km away.
Description of buildings
The building of Villa Dioniso began in 2011 and ended in 2012. The villa is spread over three levels and its living space has a surface area of 1063 gross sqm, as well as various ancillary areas.
On the ground floor (418 gross sqm), the entrance, which is on the left-hand side of the property, opens into a big living room that leads to a large kitchen, where there is also a useful room used as a pantry. On the right-hand side, there is a staircase leading to the floor above and a lift connecting all three floors, as well as a study and a bathroom serving the living area, plus 4 large bedrooms (2 of which have a balcony) with en-suite bathrooms.
The kitchen and the living room have large French windows, which provide access to a lovely terrace that runs around three sides of the house, partly covered by a roof and used as a lounge/dining area during the summer.
On the first floor (191 gross sqm) there are two separate apartments which have access, from a shared hallway, to a large terrace of approximately 270 sqm. The first apartment is located on the side facing the sea and consists of a living room with a kitchenette and an additional panoramic terrace, a bedroom with a balcony and a bathroom.
The other, built upstream of the first, has the same composition (living room/kitchenette, bedroom and bathroom).
In the basement (454 gross sqm plus a garage of 93 sqm), there is a large area dedicated to wellness, with a magnificent indoor swimming pool that is heated and has a hydro-massage. There is also a changing room with a bathroom, a Jacuzzi sauna, a wellness room and a video room.
In the remaining area, there is a cellar, a laundry-room with a special room for drying, a bathroom and a garage.
Lastly, there are two technical rooms of 20 sqm and 38 sqm, accessible from the outside, plus a pump room of 24 sqm and a small annexe of 28 sqm, used as a tool-shed.
State and finishing
The villa is in perfect condition. It was recently built, using top quality materials and finishes. Its high-performance technical systems mean that the villa falls into energy efficiency class A+.
The electrical system is equipped with photovoltaic panels and is managed by a home automation system.
External areas
The villa is surrounded by approximately 2,000 sqm of private grounds, on which, once the necessary authorizations have been requested, it would be possible to build a swimming pool.
Use and potential uses
Villa Dioniso is perfect as a permanent home for a large family, with the possibility of using the separate apartments on the first floor for service staff and for guests.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$224
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Piscina cubierta
- Cine
- Sauna
- Vista al Mar
- Jacuzzi
Características
Lote
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Obras nuevas
Interior
- Chimenea
- Jacuzzi
- Lavadero
- Sauna
- Cine
- Ascensor
- Sótano
- Piscina cubierta
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Jardín
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Via Abruzzo, 15, 64018 Tortoreto Lido TE, Italy, Abruzos, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca ciudad costera de Tortoreto Lido, esta propiedad ofrece un estilo de vida costero sereno. A su alcance hay playas vírgenes y encantadores restaurantes locales. La zona tiene excelentes conexiones, con el aeropuerto de Abruzzo a aproximadamente 50 minutos y el vibrante puerto deportivo de San Benedetto del Tronto a 25 minutos en coche. Disfrute de actividades de ocio en el cercano parque nacional Gran Sasso y Monti della Laga, ideal para los entusiastas de la naturaleza.
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Atracciones
Aeropuerto de Abruzzo
Aeropuerto
50 min
Puerto de San Benedetto del Tronto
Puerto / Marina
25 min
Parque Nacional Gran Sasso y Monti della Laga
Aire libre & naturaleza
60 min
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Última actualización
Noviembre 26, 2025
Primera publicación
Mar 15, 2022
Referencia del anuncio
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