Exclusiva Residencia Histórica En La Campiña Tortonesa

En la exuberante campiña tortonesa, en una posición estratégica para llegar a la autopista y al centro de la ciudad en pocos minutos en coche, tenemos a la venta una prestigiosa residencia histórica para ser renovada, con dependencias y un espléndido parque. La villa es un edificio de forma cuadrada que se desarrolla en tres plantas sobre el suelo; la propiedad es de fácil acceso pero, al mismo tiempo, se encuentra en una ubicación privada y tranquila. Al llegar, uno queda inmediatamente cautivado por la presencia de esta elegante y refinada casa de campo, testigo de un pasado en el que una familia numerosa vivía en estos espacios. Más allá de la entrada, accedemos a una gran área verde desde la que se accede tanto a la villa principal como a algunos edificios rurales que actualmente se utilizan como garaje y habitaciones de servicio. Una segunda puerta de hierro forjado nos introduce en el parque que rodea la villa, desde donde comenzamos el recorrido a través de esta encantadora propiedad, que ocupa una superficie habitable de 650 metros cuadrados. Una entrada doble permite el acceso a la casa tanto desde la parte delantera de la entrada como desde la terraza que da a la parte más privada de la propiedad, que originalmente era la entrada principal de la residencia. La terraza, presentada como una galería cubierta definida por un arco triple que descansa sobre dos columnas de hierro, alberga una sala de estar al aire libre durante la estación más cálida y sirve como filtro para las habitaciones de la planta baja. El hall de entrada separa las dos alas de la casa, en efecto, dos unidades distintas organizadas de manera independiente, pero unidas por la escalera interior ubicada frente a la entrada, que divide las distintas habitaciones de los pisos. A ambos lados de la entrada, encontramos la sala de estar de los dos apartamentos, ambos con salas de estar con comedor y chimeneas, con vistas dobles del parque, dos cocinas grandes y acogedoras, un baño de visitas y una sala de lavandería. Una segunda entrada conduce a un pasillo y permite el acceso a un largo pasillo que conecta las dos alas de la residencia, proporcionando un telescopio visual a lo largo de todo el frente de la casa, en una sucesión de habitaciones unificadas por pisos de baldosas de cemento. La escalera de piedra nos lleva al primer piso, donde se encuentra el área de dormir, que cuenta con siete dormitorios grandes, algunos con balcones, distribuidos en las dos alas de la casa, y dos baños. Las generosas dimensiones de las habitaciones permiten la creación de nuevos baños y la expansión de los existentes para satisfacer las necesidades de la vida contemporánea. Otro tramo de escaleras conecta con el piso del ático, con vigas a la vista, que actualmente se utiliza como trastero y cuarto de servicio. La bodega merece una mención por su amplitud y buen estado. La ubicación de la propiedad, combinada con las características de la casa y la versatilidad de los espacios interiores y exteriores, la hace adecuada tanto como residencia privada como un encantador negocio hotelero, que tiene una gran demanda en la zona. La residencia conserva todo el encanto de las casas señoriales de principios del siglo XX, pero requiere un importante proyecto de restauración y conservación, especialmente para mejorar y mejorar la eficiencia energética del edificio. Los grandes espacios al aire libre y la favorable exposición al parque sugieren la posibilidad de construir una piscina. También existe la posibilidad de comprar por separado unos 2000 metros cuadrados de edificios rurales, que alguna vez se usaron como establos, y una granja de 75 metros cuadrados, ubicada en la entrada de la villa.