Torres Vedras Town House

Oportunidad de Inversión Frente al Océano – Dúplex Renovado + Apartamento de Jardín Independiente

Praia da Assenta Sul | 15 min de Ericeira | 40 min del Aeropuerto de Lisboa

Una oportunidad rara de poseer una propiedad con vistas al océano completamente renovada en la impresionante Costa de Plata de Portugal.

Esta villa única está configurada como un dúplex de 3 dormitorios más un apartamento de jardín completamente independiente de 1 dormitorio, ofreciendo la combinación perfecta de estilo de vida y potencial de inversión.

Se vende completamente amueblado y equipado, incluyendo muebles, electrodomésticos, utensilios de cocina, ropa de cama, decoración y todo lo necesario para mudarse o comenzar a alquilar inmediatamente. La propiedad también cuenta con una licencia válida de Alojamiento Local (AL), permitiendo alquileres a corto plazo desde el primer día.

Residencia Principal – Dúplex de 3 Dormitorios con Vistas al Océano

Diseñado para una vida cómoda durante todo el año, trabajo remoto y entretenimiento, el dúplex superior ofrece:

* 3 dormitorios y 3 baños
* Dos dormitorios con baño privado y camas de matrimonio
* Un dormitorio con camas gemelas
* Amplia sala de estar y comedor de planta abierta con vistas panorámicas al Océano Atlántico
* Cocina moderna completamente equipada con placa de inducción, horno, lavavajillas, grifo de agua filtrada y campana extractora nueva
* Cuarto de lavandería dedicado con lavadora y secadora
* Aire acondicionado en las áreas principales de estar
* Calefactores de pared integrados en los dormitorios para mayor confort en invierno
* Múltiples espacios flexibles ideales para oficina en casa o configuración de trabajo remoto
* Balcones con vistas al mar, terrazas amplias y jardines paisajísticos diseñados para maximizar la vida al aire libre

Apartamento de Jardín Independiente

Una unidad completamente autónoma con excelente potencial de alquiler y privacidad total.

* Entrada separada
* Sala de estar de planta abierta y luminosa
* Cocina completamente equipada y nueva
* Lavavajillas y lavadora
* Aire acondicionado en todas las habitaciones
* Balcón privado y jardín aislado
* Ideal para alquileres a corto plazo, huéspedes, familia extendida o inquilinos a largo plazo

Sistemas Independientes y Propiedad Flexible

Ambas unidades han sido diseñadas para funcionar de forma independiente:

* Sistemas de agua caliente separados
* Conexiones de internet separadas
* Espacios de vida independientes con excelente privacidad
* Separación insonorizada entre unidades
* Licencia de Alojamiento Local (AL) existente y activa
* Propiedad actualmente operada con éxito como inversión de alquiler a corto plazo
* La licencia AL puede ser transferida al nuevo propietario, sujeto a las regulaciones aplicables en el momento de la transferencia

Esta configuración permite a los propietarios vivir en una unidad mientras alquilan la otra, alquilar ambas unidades de forma independiente, o acomodar a la familia extendida y huéspedes manteniendo privacidad.

Renovación Completa e Infraestructura Moderna

Esta propiedad ha sido sometida a una renovación integral diseñada para la vida moderna, comodidad y confiabilidad a largo plazo.

* Techo nuevo
* Tuberías nuevas en toda la propiedad
* Sistema eléctrico de alta capacidad mejorado
* Infraestructura de internet de alta velocidad en toda la propiedad
* Ventanas y puertas de doble acristalamiento
* Aislamiento térmico exterior completo (sistema Capoto/ETICS)
* Aislamiento acústico entre el dúplex y el apartamento
* Calentadores de agua Ariston inteligentes con WiFi, control remoto y tecnología de inversor de bajo consumo
* Sistemas modernos diseñados para bajo mantenimiento y operación eficiente

Ya sea que trabaje de forma remota, reciba huéspedes u opere un negocio de alquiler exitoso, la propiedad está equipada con estándares raramente encontrados en casas costeras tradicionales.

Valor Adicional y Potencial de Expansión

Un garaje grande proporciona amplio espacio de almacenamiento y emocionante potencial futuro. Ya sea utilizado como taller, gimnasio, estudio, sala de surf, oficina en casa u oportunidad de expansión futura (sujeto a aprobaciones), ofrece posibilidades adicionales para aumentar tanto la utilidad como el valor.

Inversión Llave en Mano

Viva en el dúplex con vistas al océano mientras genera ingresos del apartamento independiente, o maximice los rendimientos alquilando ambas unidades bajo la licencia AL existente.

Completamente licenciado, completamente amueblado y completamente equipado hasta el más mínimo detalle—desde camas, colchones, ropa de cama, toallas y decoración hasta utensilios de cocina, cubiertos, menaje y electrodomésticos—la propiedad es genuinamente llave en mano y lista para uso inmediato o alquiler desde el primer día.

Ubicación Costera Privilegiada

* A 2 minutos a pie de los acantilados y Praia da Assenta Sul
* A distancia a pie de cafés, restaurantes y tiendas locales
* 12–15 minutos de destinos de surf de renombre incluyendo Ribeira d’Ilhas, Coxos y Santa Cruz
* 40 minutos del Aeropuerto de Lisboa

Combinando vistas espectaculares al Océano Atlántico, infraestructura moderna, espacios de vida independientes, desempeño de alquiler comprobado y una configuración llave en mano completamente amueblada, esta propiedad ofrece una oportunidad rara de disfrutar de la costa portuguesa mientras se beneficia de generación de ingresos inmediata y potencial de apreciación futura.
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