$951,262
Precio reducido en $111,913 el Sep 30, 2026
Finca Con 40 Hectáreas, Casa Señorial, Potencial Agrícola De Riego Y Oportunidad Turística
- 7 Hab.
- 2 Baños
- 15,522 Sqft
- 100.13 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 30
- 12
Sobre la propiedad
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La finca Herdade das Várzeas se extiende por poco más de 40 hectáreas y tiene un importante valor histórico y patrimonial. Se encuentra cerca de Torres Novas, en la región de Ribatejo, aproximadamente a una hora de Lisboa y a solo 25 km de la ciudad de Fátima. La autopista A23 y el centro comercial Torres también están muy cerca de la finca.
La propiedad cuenta con dos áreas planas de tie
La propiedad cuenta con dos áreas planas de tie
Herdade das Várzeas Estate spans slightly over 40 hectares and holds significant historical and heritage value. It is located near Torres Novas, in the Ribatejo region, approximately one hour from Lisbon and only 25 km from the city of Fátima. The A23 motorway and the ’Torres Shopping’ center are also very close to the estate.
The property features two flat lowland areas (várzeas), compos
The property features two flat lowland areas (várzeas), compos
La finca Herdade das Várzeas se extiende por poco más de 40 hectáreas y tiene un importante valor histórico y patrimonial. Se encuentra cerca de Torres Novas, en la región de Ribatejo, aproximadamente a una hora de Lisboa y a solo 25 km de la ciudad de Fátima. La autopista A23 y el centro comercial Torres también están muy cerca de la finca.
La propiedad cuenta con dos áreas planas de tierras bajas (várzeas), compuestas de suelo fértil, ideal para cultivos de regadío, con más de 20 hectáreas de tierra cultivable. También incluye olivos, viñedos, pinos, eucaliptos, higueras y otros árboles frutales (perales, naranjos, tilos).
La casa señorial, toda en una sola planta, tiene una superficie de 242 m² y está llena de encanto, con techos altos y habitaciones muy espaciosas. Requiere importantes trabajos de renovación y mantenimiento, especialmente relacionados con los pisos, los techos, la pintura y el techo, así como actualizaciones en los sistemas eléctricos y de agua. La casa incluye: 4 dormitorios, cocina, baño, oficina, sala de estar, comedor y grandes puertas que dan a un jardín de aproximadamente 350 m².
Además de la casa señorial, la propiedad también cuenta con una capilla que data del siglo XVI. Otras construcciones incluyen el rancho, la prensa de aceitunas, los establos, el establo, el lagar de vino, la destilería, la pocilga, el pozo, el tanque de riego, el garaje y el granero, algunos en ruinas, pero que conservan fuertes paredes estructurales. Un factor especialmente destacable es la impresionante área total de construcción de 1442 m².
Parte de los edificios de Herdade das Várzeas han sido clasificados por el Estado como de Valor Patrimonial Relevante (VPR).
Una parte importante de la finca, que es tierra rural, está protegida por la RAN (Reserva Agrícola Nacional) y la REN (Reserva Ecológica Nacional).
Sin embargo, con fines turísticos, se puede establecer un área de desarrollo urbano. Según el Plan Maestro Municipal (PDM) de Torres Novas, para las parcelas de 10.000 m² o más designadas para desarrollos turísticos, se aplican los siguientes parámetros urbanos:
Superficie mínima de parcela: 10.000 m²
Índice de ocupación del suelo: menos del 30% de la superficie total de la parcela
Número máximo de plantas sobre rasante: 2
Esta finca ofrece un gran potencial para el desarrollo turístico, a la vez que es muy adecuada para la agricultura, especialmente para los cultivos de regadío. Su proximidad a las principales autopistas, Santarém y Lisboa le da a la propiedad un valor inmobiliario sustancial.
(Ref. FG468)
Calificación energética: En curso
Nº de referencia: FG468
La propiedad cuenta con dos áreas planas de tierras bajas (várzeas), compuestas de suelo fértil, ideal para cultivos de regadío, con más de 20 hectáreas de tierra cultivable. También incluye olivos, viñedos, pinos, eucaliptos, higueras y otros árboles frutales (perales, naranjos, tilos).
La casa señorial, toda en una sola planta, tiene una superficie de 242 m² y está llena de encanto, con techos altos y habitaciones muy espaciosas. Requiere importantes trabajos de renovación y mantenimiento, especialmente relacionados con los pisos, los techos, la pintura y el techo, así como actualizaciones en los sistemas eléctricos y de agua. La casa incluye: 4 dormitorios, cocina, baño, oficina, sala de estar, comedor y grandes puertas que dan a un jardín de aproximadamente 350 m².
Además de la casa señorial, la propiedad también cuenta con una capilla que data del siglo XVI. Otras construcciones incluyen el rancho, la prensa de aceitunas, los establos, el establo, el lagar de vino, la destilería, la pocilga, el pozo, el tanque de riego, el garaje y el granero, algunos en ruinas, pero que conservan fuertes paredes estructurales. Un factor especialmente destacable es la impresionante área total de construcción de 1442 m².
Parte de los edificios de Herdade das Várzeas han sido clasificados por el Estado como de Valor Patrimonial Relevante (VPR).
Una parte importante de la finca, que es tierra rural, está protegida por la RAN (Reserva Agrícola Nacional) y la REN (Reserva Ecológica Nacional).
Sin embargo, con fines turísticos, se puede establecer un área de desarrollo urbano. Según el Plan Maestro Municipal (PDM) de Torres Novas, para las parcelas de 10.000 m² o más designadas para desarrollos turísticos, se aplican los siguientes parámetros urbanos:
Superficie mínima de parcela: 10.000 m²
Índice de ocupación del suelo: menos del 30% de la superficie total de la parcela
Número máximo de plantas sobre rasante: 2
Esta finca ofrece un gran potencial para el desarrollo turístico, a la vez que es muy adecuada para la agricultura, especialmente para los cultivos de regadío. Su proximidad a las principales autopistas, Santarém y Lisboa le da a la propiedad un valor inmobiliario sustancial.
(Ref. FG468)
Calificación energética: En curso
Nº de referencia: FG468
Herdade das Várzeas Estate spans slightly over 40 hectares and holds significant historical and heritage value. It is located near Torres Novas, in the Ribatejo region, approximately one hour from Lisbon and only 25 km from the city of Fátima. The A23 motorway and the ’Torres Shopping’ center are also very close to the estate.
The property features two flat lowland areas (várzeas), composed of fertile soil, ideally suited for irrigated crops, with over 20 hectares of cultivable land. It also includes olive trees, vineyards, pine trees, eucalyptus, fig trees, and other fruit trees (pear, orange, lime).
The Manor House, all on one floor, covers an area of 242 m² and is full of charm, with high ceilings and very spacious rooms. It requires significant renovation and maintenance works, especially related to the floors, ceilings, painting, roof, as well as updates to the electrical and water systems. The house includes: 4 bedrooms, a kitchen, bathroom, office, living room, dining room, and large doors opening onto a garden of approximately 350 m².
In addition to the Manor House, the property also features a Chapel dating back to the 16th century. Other constructions include the ranch, olive press, stables, cowshed, wine press, distillery, pigsty, well, irrigation tank, garage, and barn some in ruins, yet preserving strong structural walls. An especially noteworthy factor is the impressive total construction area of 1,442 m².
Part of the buildings at Herdade das Várzeas has been classified by the State as having Relevant Heritage Value (VPR).
A significant part of the estate, being rural land, falls under RAN (National Agricultural Reserve) and REN (National Ecological Reserve) protections.
However, for tourism purposes, an urban development area can be established. According to the Torres Novas Municipal Master Plan (PDM), for plots of 10,000 m² or more designated for tourist developments, the following urban parameters apply:
Minimum plot area: 10,000 m²
Land occupation index: less than 30% of the total plot area
Maximum number of above-ground floors: 2
This estate offers strong potential for tourism development, while also being highly suited for agriculture, especially irrigated crops. Its proximity to major highways, Santarém, and Lisbon gives the property substantial real estate value.
(Ref. FG468)
Energy Rating: E
#ref:FG468
The property features two flat lowland areas (várzeas), composed of fertile soil, ideally suited for irrigated crops, with over 20 hectares of cultivable land. It also includes olive trees, vineyards, pine trees, eucalyptus, fig trees, and other fruit trees (pear, orange, lime).
The Manor House, all on one floor, covers an area of 242 m² and is full of charm, with high ceilings and very spacious rooms. It requires significant renovation and maintenance works, especially related to the floors, ceilings, painting, roof, as well as updates to the electrical and water systems. The house includes: 4 bedrooms, a kitchen, bathroom, office, living room, dining room, and large doors opening onto a garden of approximately 350 m².
In addition to the Manor House, the property also features a Chapel dating back to the 16th century. Other constructions include the ranch, olive press, stables, cowshed, wine press, distillery, pigsty, well, irrigation tank, garage, and barn some in ruins, yet preserving strong structural walls. An especially noteworthy factor is the impressive total construction area of 1,442 m².
Part of the buildings at Herdade das Várzeas has been classified by the State as having Relevant Heritage Value (VPR).
A significant part of the estate, being rural land, falls under RAN (National Agricultural Reserve) and REN (National Ecological Reserve) protections.
However, for tourism purposes, an urban development area can be established. According to the Torres Novas Municipal Master Plan (PDM), for plots of 10,000 m² or more designated for tourist developments, the following urban parameters apply:
Minimum plot area: 10,000 m²
Land occupation index: less than 30% of the total plot area
Maximum number of above-ground floors: 2
This estate offers strong potential for tourism development, while also being highly suited for agriculture, especially irrigated crops. Its proximity to major highways, Santarém, and Lisbon gives the property substantial real estate value.
(Ref. FG468)
Energy Rating: E
#ref:FG468
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$61
-
Emisiones
NI
-
Consumo
E
Características
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Cidade de Santarem, Distrito de Santarém, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
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Proença-a-Nova e Peral, Castelo Branco, Portugal
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Última actualización
Septiembre 30
Primera publicación
Mayo 7, 2025
Referencia del anuncio
FG468-0522976067
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