Finca Privada Con Masía Histórica, Vivienda Independiente Y Amplios Espacios Aplicación Privada Con Su

Magnífica finca rural en el Alt Penedès formada por una masía histórica construida en 1862 y una segunda vivienda independiente, con más de 1.000 m² construidos sobre una parcela urbana de 10.000 m². Gracias a sus dimensiones, recursos y ubicación, ofrece múltiples posibilidades tanto como residencia familiar de gran capacidad como para proyectos turísticos, de eventos o alojamiento rural.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de viñedos y paisaje rural, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y versatilidad. Se trata de una finca singular que combina el valor patrimonial de una masía tradicional catalana con una segunda vivienda de construcción más reciente, ofreciendo una gran capacidad de adaptación a diferentes usos y proyectos.

La masía principal, construida en 1862, conserva numerosos elementos arquitectónicos propios de la época, entre ellos vigas de madera, pavimentos tradicionales, amplios espacios interiores y una distribución característica de las grandes casas rurales catalanas. Con aproximadamente 500 m² distribuidos en tres plantas, dispone de amplias estancias que permiten su actualización y adaptación según las necesidades del futuro propietario.

En la planta principal se encuentran las zonas de día, con cocina-comedor, salón con chimenea, diversas dependencias y una antigua bodega que ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación. Las plantas superiores albergan varios dormitorios, zonas de distribución y espacios auxiliares, además de un amplio desván con gran potencial de aprovechamiento.

La segunda vivienda, independiente de la masía, aporta comodidad y funcionalidad al conjunto. Distribuida en dos plantas y construida con materiales de calidad, dispone de amplios espacios de convivencia, cocina equipada, salón-comedor con chimenea, varias habitaciones, despachos y terrazas con vistas abiertas al paisaje del Penedés. La vivienda cuenta con calefacción central de gasoil, aire acondicionado y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento.

En total, la finca dispone de nueve habitaciones y cuatro baños, lo que permite albergar cómodamente a una gran familia o plantear distintos modelos de explotación turística y residencial.

El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. La parcela, completamente vallada, ofrece amplias zonas abiertas, áreas ajardinadas, espacios de cultivo y rincones naturales que garantizan privacidad y contacto directo con el entorno. Destacan los olivares centenarios, el pequeño pinar y las diferentes zonas con posibles usos para recreativos, agrícolas o ecuestres.

La propiedad cuenta además con cinco naves independientes, tres de ellas de aproximadamente 150 m², 120 m² y 120 m² respectivamente. Estas construcciones amplían significativamente las posibilidades de uso de la finca, pudiendo destinarse a almacenamiento, actividad agrícola, talleres, espacios polivalentes o futuros proyectos de reconversión, sujeto a la normativa urbanística aplicable. Además dispone de diferentes espacios techados para poder resguardar diferentes objetos útiles.

Uno de los aspectos más valiosos de la finca es su disponibilidad de recursos hídricos propios, gracias a la existencia de dos pozos y dos aljibes, una característica especialmente apreciada en propiedades rurales de estas dimensiones.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a excelentes conexiones. La finca se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Sitges, a 40 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a poco más de una hora de Barcelona, situándose en una de las zonas con mayor atractivo turístico y enológico de Cataluña.

La propiedad requiere trabajos de actualización y reforma en áreas determinadas, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de adaptar los espacios a sus necesidades y desarrollar un proyecto personalizado en una finca con carácter, historia y un potencial extraordinario.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una gran propiedad rural en el Penedés, ya sea como residencia privada, proyecto turístico, alojamiento rural, espacio para eventos o inversión patrimonial a largo plazo. Magnifikes Landgut im Alt Penedès, bestehend aus einem historischen Masía-Haupthaus aus dem Jahr 1862 und einem zweiten, unabhängigen Wohnhaus, mit über 1.000 m² bebauter Fläche auf einem städtischen Grundstück von 10.000 m². Dank Größe, Ausstattung und Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten — sowohl als großzügiger Familiensitz als auch für touristische Projekte, Veranstaltungen oder ländliche Beherbergung.

En privilegierter Naturlage, umgeben von Weinbergen und ländlicher Landschaft, überzeugt diese Immobilie durch Großzügigkeit, Privatsphäre und Vielseitigkeit. Es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, das den historischen Wert einer traditionellen katalanischen Masía mit einem zweiten, neueren Wohnhaus verbiUndet und dadurch eine hohe Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Nutzungen und Projekte Vermöglicht.

Die Haupt-Masía, erbaut 1862, bewahrt zahlreiche architektonische Elemente der Zeit, darunter Holzbalken, traditionelle Bodenbeläge, großzügige Innenräume und eine für große katalanische Landhäuser typische Aufteilung. Mit ca. 500 m² auf drei Etagen bietet sie weitläufige Räume, die je nach Bedarf des künftigen Eigentümers modernisiert und angepasst werden können.

Im Hauptgeschoss befinden sich die Tagesbereiche mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, mehreren Nebenräumen sowie einem ehemaligen Weinkeller, der interessante Möglichkeiten zur Sanierung bietet. In den oberen Etagen liegen mehrere Schlafzimmer, Flurbereiche und Nebenräume sowie ein großer Dachboden mit hohem Nutzungspotenzial.

Das zweite, von der Masía unabhängige Wohnhaus bringt Komfort und Funktionalität in das Gesamtensemble. Auf zwei Etagen verteilt und mit hochwertigen Materialien errichtet, verfügt es über großzügige Gemeinschaftsbereiche, eine ausgestattete Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, mehrere Zimmer, Arbeitsräume und Terrassen mit offenem Blick auf die Landschaft des Penedès. Das Haus ist mit Öl-Zentralheizung, Klimaanlage sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.

Insgesamt verfügt das Anwesen über neun Zimmer und vier Badezimmer, sodass eine große Familie komfortabel untergebracht werden kann oder unterschiedliche touristische und wohnwirtschaftliche Nutzungskonzepte möglich sind.

Der Außenbereich ist einer der großen Pluspunkte der Immobilie. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet weitläufige Freiflächen, Gartenbereiche, Anbauflächen und natürliche Rückzugsorte, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Umgebung gewährleisten. Hervorzuheben sind die jahrhundertealten Olivenhaine, ein kleiner Kiefernwald sowie verschiedene Bereiche mit Potenzial für Freizeit-, landwirtschaftliche oder Reitnutzungen.

Zudem verfügt die Immobilie über fünf unabhängige Hallen, drei davon mit ca. 150 m², 120 m² bzw. 120 m². Diese Gebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und können als Lager, für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Werkstätten, Mehrzweckflächen oder künftige Umnutzungsprojekte dienen, vorbehaltlich der jeweils geltenden städDE proscripciones baulichen. Darüber hinaus gibt es verschiedene überdachte Bereiche zum Unterstellen von Geräten und Ausrüstung.

Ein besonders wertvoller Aspekt des Anwesens ist die eigene Wasserversorgung durch zwei Brunnen und zwei Zisternen — ein in ländlichen Immobilien dieser Größe besonders geschätztes Merkmal.

Die strategische Lage ermöglicht die Ruhe der Umgebung, ohne auf hervorragende Anbindungen zu verzichten. Das Anwesen liegt etwa 30 minuten von Sitges, 40 minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat und etwas mehr als eine Stunde von Barcelona entfernt und befindet sich damit in einer der touristisch und önologisch attraktivsten Regionen Kataloniens.

Die Immobilie erfordert in bestimmten Bereichen Aktualisierungs- und Renovierungsarbeiten und bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und ein individuelles Projekt in einem Anwesen mit Lagarde, Geschichte und ßergewöhnlichem Potenzial zu verwirklichen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine große ländliche Immobilie im Penedès suchen — sei es als privater Wohnsitz, touristisches Projekt, Landunterkunft, Veranstaltungsort oder langfristige Sachwertinvestition. Magnífica finca rural en el Alt Penedès formada por una masía histórica construida el 1862 y una segunda vivienda independiente, con más de 1.000 m² construidos sobre una parcela urbana de 10.000 m². Gracias a sus dimensiones, recursos y ubicación, ofereix múltiples possibilitats tant com a residència familiar de gran capacitat com per a projectes turístics, d’esdeveniments o d’allotjament rural.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de viñedos y paisajes rurales, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y versatilidad. Se trata de una finca singular que combina el valor patrimonial de una masía tradicional catalana con una segunda vivienda de construcción más reciente, que ofrece una gran capacidad de adaptación a diferentes usos y proyectos.

La masía principal, construida en 1862, conserva nombrosos elements arquitectònics propis de l’època, entre els quals bigues de fusta, paviments tradicionals, amplis espais interiors i una distribució característica de les grans cases rurals catalanes. Con aproximadamente 500 m² distribuidos en tres plantas, dispone de amplias estancias que permiten su actualización y adaptación según las necesidades del futuro propietario.

A la planta principal hay les zones de día, amb cocina-menjador, sala d’estar amb llar de foc, varias dependencias y un antiguo celler que ofrece interesantes posibilidades de rrehabilitación. Les plantes superiors allotgen diversos dormitorios, zonas de distribución y espacios auxiliares, a més d’un ampli graner amb gran potencial d’aprofitament.

El segon habitatge, independiente de la masía, aporta comodidad y funcionalidad al conjunto. Distribuido en dos plantas y construido con materiales de calidad, dispone de amplios espacios de convivencia, cocina equipada, sala de estar mejorada con espacio libre, diversas habitaciones, despachos y terrazas con vistas abiertas al paisaje del Penedès. L’habitatge compta amb calefacció central de gasoil, aire acondicionado y tancaments d’alumini amb doble ambiente.

En total, la finca dispone de nuevas habitaciones y cuatro baños, cosa que permet allotjar còmodament una gran família o plantar diferentes modelos de explotación turística y residencial.

El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. La parcela, completamente cerrada, ofrece amplias zonas abiertas, áreas ajardinadas, espacios de conreu y motivos naturales que garantizan la privacidad y el contacto directo con el entorno. Destaquen les oliveres centenarios, el petit pinar i les diferents zones amb potencial per a usos recreatius, agrícolas o equestres.

La propietat compta, a més, amb cinc naus independents, tres d’elles d’aproximadament 150 m², 120 m² y 120 m² respectivamente. Aquestes construccions amplien significativament les possibilitats d’ús de la finca, i es poden destinar a emmagatzematge, activitat agrícola, talleres, espacios polivalentes o futuros proyectos de reconversión, sujeto a la normativa urbanística aplicable. Además, dispone de diferentes espacios cubiertos para poder resguardar-hi diferentes estris.

Uno de los aspectos más valiosos de la finca es la disponibilidad de recursos hídricos propios, gracias a la existencia de dos pous i dos aljubs, una característica especialmente apreciada en las propiedades rurales de estas dimensiones.

La seva ubicació estratègica permet gaudir de la tranquil·litat de l’entorn sense renunciar a excelentes conexiones. La finca se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Sitges, a 40 minutos del aeropuerto de Barcelona-El Prat y a poco más de una hora de Barcelona, se encuentra en una de las zonas con más atractivo turístico y enológico de Cataluña.

La propietat requereix treballs d’actualització i reforma en determinades àrees, oferint al futur propietari l’oportunitat d’adaptar els espais a les seves necessitats i desenvolupar un projecte personalitzat en una finca amb caràcter, història i un potencial extraordinari.

Una oportunidad excepcional para quien busca una gran propiedad rural en el Penedés, ja sigui com a residència privada, projecte turístic, allotjament rural, espai per a esdeveniments o inversió patrimonial a largo plazo. Magnífica finca rural en el Alt Penedès que comprende una masía histórica construida en 1862 y una segunda vivienda independiente, con más de 1.000 m² de superficie construida en una parcela urbana de 10.000 m². Gracias a su tamaño, recursos y ubicación, ofrece múltiples posibilidades tanto como residencia familiar de gran capacidad como para proyectos de turismo, eventos o alojamiento rural.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de viñedos y paisajes rurales, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y versatilidad. Es una finca única que combina el valor patrimonial de una masía tradicional catalana con una segunda casa de construcción más reciente, que ofrece una gran adaptabilidad a diferentes usos y proyectos.

La masía principal, construida en 1862, conserva numerosos elementos arquitectónicos típicos de la época, como vigas de madera, suelos tradicionales, grandes espacios interiores y un diseño característico de las grandes casas de campo catalanas. Con aproximadamente 500 m² distribuidos en tres plantas, cuenta con habitaciones generosas que permiten actualizarse y adaptarse a las necesidades del futuro propietario.

En la planta principal se encuentran las zonas de estar, con cocina-comedor, sala de estar con chimenea, varias habitaciones y una antigua bodega que ofrece interesantes posibilidades de renovación. Las plantas superiores albergan varios dormitorios, áreas de circulación y espacios auxiliares, así como un gran ático con un gran potencial de uso.

La segunda vivienda, independiente de la masía, añade comodidad y funcionalidad al conjunto. Distribuida en dos plantas y construida con materiales de calidad, ofrece generosos espacios comunes, una cocina equipada, un salón-comedor con chimenea, varios dormitorios, oficinas y terrazas con vistas abiertas al paisaje del Penedès. La casa tiene calefacción central de gasoil, aire acondicionado y marcos de aluminio con doble acristalamiento.

En total, la finca tiene nueve dormitorios y cuatro baños, lo que permite alojar cómodamente a una familia numerosa o posibilita diferentes modelos de operación turística y residencial.

El exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad. La parcela totalmente vallada ofrece grandes áreas abiertas, zonas ajardinadas, áreas de cultivo y rincones naturales que garantizan la pazprivacidad y contacto directo con el entorno. Destacan los olivares centenarios, un pequeño pinar y diferentes áreas con potencial para usos recreativos, agrícolas o ecuestres.

La propiedad también incluye cinco dependencias independientes, tres de ellas de aproximadamente 150 m², 120 m² y 120 m² respectivamente. Estos edificios amplían significativamente los posibles usos de la finca y pueden utilizarse para almacenamiento, actividades agrícolas, talleres, espacios polivalentes o futuros proyectos de conversión, de acuerdo con las normas de planificación aplicables. También cuenta con varias áreas cubiertas para albergar diferentes herramientas.

Uno de los aspectos más valiosos de la finca es la disponibilidad de sus propios recursos hídricos, gracias a dos pozos y dos cisternas, una característica especialmente valorada en las propiedades rurales de este tamaño.

Su ubicación estratégica le permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las excelentes conexiones. La finca está aproximadamente a 30 minutos de Sitges, a 40 minutos del aeropuerto de Barcelona-El Prat y a poco más de una hora de Barcelona, en una de las regiones turísticas y vinícolas más atractivas de Cataluña.

La propiedad requiere trabajos de actualización y renovación en ciertas áreas, lo que ofrece al futuro propietario la oportunidad de adaptar los espacios a sus necesidades y desarrollar un proyecto personalizado en una finca con carácter, historia y un potencial extraordinario.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una gran propiedad rural en el Penedès, ya sea como residencia privada, proyecto turístico, alojamiento rural, lugar para eventos o inversión patrimonial a largo plazo. Magnifique domaine rural dans l’Alt Penedès, composé d’une masia historique construite en 1862 et d’une seconde habitation indépendante, avec plus de 1 000 m² bâtis sur une parcelle urbaine de 10 000 m². Grâce à ses dimensions, ses ressources et son emplacement, il offre de multiples possibilités, tant comme grande résidence familiale que pour des projets touristiques, événementiels ou d’hébergement rural.

Située dans un environnement naturel privilégié, entourée de vignobles et de paysages ruraux, cette propriété se distingue par son ampleur, son intimité et sa polyvalence. Il s’agit d’un domaine singulier qui associe la valeur patrimoniale d’une masia catalane traditionnelle à une seconde habitation de construction plus récente, offrant une grande capacité d’adaptation à différents usages et projets.

La masia principale, construida en 1862, conserve de nombreux éléments architecturaux de l’époque, notamment des poutres en bois, des sols traditionnels, de vastes espaces intérieurs et une distribution caractéristique des grandes maisons rurales catalanes. D’environ 500 m² répartis sur trois niveaux, elle dispose de grandes pièces permettant une mise à jour et une adaptation selon les besoins du futur propriétaire.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie, avec cuisine-salle à manger, salon avec cheminée, diverses pièces et une ancienne cave offrant d’intéressantes possibilités de réhabilitation. Les étages supérieurs accueillent plusieurs chambres, des zones de distribution et des espaces annex, ainsi qu’un vaste grenier au fort potentiel d’aménagement.

La seconde habitation, indépendante de la masía, apporte confort et fonctionnalité à l’ensemble. Répartie sur deux niveaux et construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de vastes espaces de vie, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, de bureaux et de terrasses offrant des vues dégagées sur le paysage du Penedès. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, de la climatisation et de menuiseries en aluminium à double vitrage.

En total, le domaine dispose de neuf chambres et de quatre salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager différents modèles d’exploitation touristique et résidentielle.

Les extérieurs constituent l’un des grands atouts de la propriété. La parcelle, entièrement clôturée, offre de vastes espaces ouverts, des zones paysagées, des espaces de culture et des recoins naturels garantissant intimité et contact direct avec l’environnement. On y trouve notamment des oliveraies centenaires, un petit bois de pins et différentes zones présentant un potentiel pour des usages récréatifs, agricoles ou équestres.

La propriété comprend en outre cinq hangars indépendants, dont trois d’environ 150 m², 120 m² y 120 m² respectivamente. Ces constructions élargissent considérablement les possibilités d’utilisation du domaine, pouvant être affectées au stockage, à une activité agricole, à des ateliers, à des espaces polyvalents ou à de futurs projets de reconversion, sous réserve de la réglementation d’urbanisme applicable. Elle dispose également de différents espaces couverts permettant d’abriter divers équipements.

L’un des aspects les plus précieux du domaine est la disponibilité de ressources hydriques propres, grâce à l’existence de deux puits et de deux citernes, une caractéristique particulièrement appréciée dans les propriétés rurales de cette taille.

Son emplacement stratégique permet de profiter du calme des environs sans renoncer à d’excellentes connexions. El dominio se encuentra a unos 30 minutos de Sitges, a 40 minutos del aeropuerto de Barcelona-El Prat y a una peu plus d’une heure de Barcelona, dans l’une des zones au plus fort attrait touristique et œnologique de Catalogne.

La propriété nécessite des travaux de mise à jour et de rénovation dans certain zones, offrant au futur propriétaire l’opportunité d’adapter les espaces à ses besoins et de développer un projet personnalisé dans un domaine de caractère, d’histoire et au potentiel extraordinaire.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une grande propriété rurale dans le Penedès, que ce soit comme résidence privée, projet touristique, hébergement rural, espace pour événements ou investissement patrimonial à long terme.

La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del Alt Penedès, una de las comarcas más reconocidas de Cataluña por su tradición vitivinícola, su calidad de vida y su excelente conexión con los principales núcleos urbanos. El entorno combina la tranquilidad propia del paisaje rural con la proximidad a todos los servicios necesarios para el día a día.

A pocos minutos se encuentran municipios con supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, instalaciones deportivas, restaurantes y una amplia oferta comercial y de servicios. La zona cuenta además con una importante actividad enoturística y gastronómica, con numerosas bodegas, rutas naturales y espacios de interés cultural que atraen a los visitantes durante todo el año.

En cuanto a las comunicaciones, la finca disfruta de un acceso cómodo a las principales vías de transporte. Sitges y sus playas se encuentran a aproximadamente 30 minutos, el Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat a unos 40 minutos y la ciudad de Barcelona a poco más de una hora. Asimismo, la proximidad a las principales carreteras y autopistas facilita los desplazamientos tanto hacia el área metropolitana de Barcelona como hacia Tarragona y el resto del litoral catalán.

Esta combinación de entorno natural, servicios cercanos y excelentes conexiones convierte la propiedad en una ubicación especialmente atractiva tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, rurales o de eventos. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage im Alt Penedès, einer der bekanntesten Comarcas Kataloniens, geschätzt für ihre Weinbautradition, ihre hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren. Die Umgebung vereint die Ruhe der ländlichen Landschaft mit der Nähe zu allen für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen.

Nur wenige Minuten entfernt liegen Ortschaften mit Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren, Apotheken, Bankfilialen, Sportanlagen, Restaurants sowie einem breiten Handels- und Dienstleistungsangebot. Zudem zeichnet sich die Region durch eine bedeutende wein- und genusstouristische Aktivität aus, mit zahlreichen Weingütern, Naturwegen und kulturell interessanten Orten, die das ganze Jahr über Besucher anziehen.

Hinsichtlich der Verkehrsanbindung bietet das Anwesen einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Sitges und seine Strände sind in etwa 30 minuten erreichbar, der Internationale Flughafen Barcelona-El Prat in rund 40 minuten und die Stadt Barcelona in etwas mehr als einer Stunde. Ebenso erleichtert die Nähe zu den Wichtigsten Straßen und Autobahnen Fahrten sowohl in den Großraum Barcelona als auch nach Tarragona und an die übrige katalanische Küste.

Diese Kombination aus naturnahem Umfeld, nahegelegenen Dienstleistungen und exzellenten Verbindungen macht die Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische, ländliche oder Event-Projekte. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dins de l’Alt Penedès, una de las comarcas más reconocidas de Catalunya por su tradición vitivinícola, la seva qualitat de vida y la seva excel·lent connexió amb els principals nuclis urbans. El entorno combina la tranquilidad propia del paisaje rural con la proximidad a todos los servicios necesarios para el día a día.

A pocos minutos hay municipios con supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, instalaciones deportivas, restaurantes y una amplia oferta comercial y de servicios. La zona compta, a més, amb una important activitat enoturística i gastronòmica, amb nombrosos cellers, rutes naturals i espais d’interès cultural que atraen visitants durant tot l’any.

Pel que fa a comunicacions, la finca gaudeix d’un accés còmode a les principals vies de transport. Sitges y sus siete playas se encuentran a aproximadamente 30 minutos, el aeropuerto internacional de Barcelona-El Prat a unos 40 minutos y la ciudad de Barcelona a poco más de una hora. Així mateix, la proximitat a les principals carreteres i autopistes facilita els desplaçaments tant cap a l’àrea metropolitana de Barcelona com cap a Tarragona i la resta del litoral català.

Esta combinación de entorno natural, servicios adecuados y excelentes conexiones convierte la propiedad en una ubicación especialmente atractiva tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, rurales o de eventos. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del Alt Penedès, una de las regiones más reconocidas de Cataluña por su tradición vinícola, calidad de vida y excelentes conexiones con los principales centros urbanos. El entorno combina la paz del paisaje rural con la proximidad a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

A solo unos minutos se encuentran ciudades con supermercados, escuelas, centros de salud, farmacias, bancos, instalaciones deportivas, restaurantes y una amplia gama de tiendas y servicios. La zona también cuenta con una importante actividad enoturística y gastronómica, con numerosas bodegas, rutas naturales y sitios de interés cultural que atraen visitantes durante todo el año.

En cuanto a las conexiones de transporte, la finca disfruta de un cómodo acceso a las principales rutas. Sitges y sus playas están a unos 30 minutos, el aeropuerto internacional de Barcelona-El Prat a unos 40 minutos y la ciudad de Barcelona a poco más de una hora. Del mismo modo, la proximidad a las principales carreteras y autopistas facilita los viajes tanto al área metropolitana de Barcelona como a Tarragona y el resto de la costa catalana.

Esta combinación de entorno natural, servicios cercanos y excelentes conexiones hace de la propiedad un lugar particularmente atractivo tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, rurales o de eventos. La propriété se situe dans un emplacement stratégique au cœur de l’Alt Penedès, l’une des comarques les plus réputées de Catalogne pour sa tradition vitivinicole, sa qualité de vie et son excellente connexion avec les principaux centres urbains. L’environnement allie la tranquillité du paysage rural à la proximité de tous les services nécessaires au quotidien.

À quelques minutes se trouvent des communes disposant de supermarchés, d’établissements scolaires, de centres de santé, de pharmacies, d’établissements bancaires, d’installations sportives, de restaurants ainsi que d’une large offre commerciale et de services. Le secteur bénéficie en outre d’une importante activité œnotouristique et gastronomique, avec de nombreuses caves, des itinéraires naturels et des sites d’érêt culturel qui attirent des visiteurs tout au long de l’année.

En matière de communications, le domaine profite d’un accès aisé aux principaux axes de transport. Sitges et ses plages se encuentra a unos 30 minutos, el aeropuerto internacional de Barcelona-El Prat a unos 40 minutos, y la ciudad de Barcelona a un poco más de una hora. Par ailleurs, la proximité des principales routes et autoroutes facilita les déplacements tant vers l’aire métropolitaine de Barcelone que vers Tarragone et le reste du littoral catalan.

Cette combinaison d’environnement naturel, de services à proximité et d’excellentes connexions fait de la propriété un emplacement particulièrement attractif, tant pour un usage résidentiel que pour des projets touristiques, ruraux ou événementiels.

Armarios empotrados, muebles fijos, amueblado, zona de barbacoa, aire acondicionado split, vistas a la montaña, vistas al verde en Bauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert, Grillplatz, Split Klimaanlage, Bergpanorama, Blick ins Grüne Armarios empotrados, muebles fijos, amueblado, zona de barbacoa, aire acondicionado split, aire acondicionado split, vista a la montaña, vista verde vista, vista verde Armarios empotrados, muebles fijos, amueblado, área de barbacoa, aire acondicionado split, vista a la montaña, vista verde