$636,294
Amplia Casa Familiar En Una Zona Tranquila
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 3,736 Sqft
- 2.34 Ac lot
- Actualizado: Mayo 5
Sobre la propiedad
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Espaciosa casa familiar en un entorno rural tranquilo
Escondida en un lugar tranquilo y privado, esta encantadora casa familiar ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y naturaleza. Con una ubicación ideal a solo 15 minutos de una bulliciosa ciudad con todos los servicios y a solo 20 minutos de la popular bastida de Eymet, la propiedad combina la serenidad rural con un cómodo acce
Escondida en un lugar tranquilo y privado, esta encantadora casa familiar ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y naturaleza. Con una ubicación ideal a solo 15 minutos de una bulliciosa ciudad con todos los servicios y a solo 20 minutos de la popular bastida de Eymet, la propiedad combina la serenidad rural con un cómodo acce
Spacious Family Home in a Tranquil Countryside Setting
Tucked away in a peaceful and private location, this charming family home offers the perfect blend of space, comfort, and nature. Ideally positioned just 15 minutes from a bustling town with full amenities and only 20 minutes from the popular bastide town of Eymet, the property combines rural serenity with convenient access to local life.
Tucked away in a peaceful and private location, this charming family home offers the perfect blend of space, comfort, and nature. Ideally positioned just 15 minutes from a bustling town with full amenities and only 20 minutes from the popular bastide town of Eymet, the property combines rural serenity with convenient access to local life.
Espaciosa casa familiar en un entorno rural tranquilo
Escondida en un lugar tranquilo y privado, esta encantadora casa familiar ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y naturaleza. Con una ubicación ideal a solo 15 minutos de una bulliciosa ciudad con todos los servicios y a solo 20 minutos de la popular bastida de Eymet, la propiedad combina la serenidad rural con un cómodo acceso a la vida local.
Al entrar, le da la bienvenida un generoso hall de entrada con elegantes baldosas de terracota que fluyen a la perfección por las principales áreas de estar. Una escalera central conduce al piso superior, mientras que las puertas dobles se abren a una amplia sala de estar de planta abierta. Esta área cuenta con una cocina totalmente equipada, una zona de comedor y un cómodo salón anclado por una gran estufa de leña, perfecta para las acogedoras noches de invierno. Un lavadero independiente se encuentra junto a la cocina para mayor comodidad.
Más allá de este espacio, una segunda sala de estar cuenta con una característica chimenea abierta y conduce a una terraza amplia y luminosa con otra estufa de leña, ideal para disfrutar durante todo el año.
La planta baja también alberga una espaciosa suite principal con un baño privado con ducha, así como una habitación adicional flexible, que actualmente se utiliza como comedor, que podría servir como un sexto dormitorio u oficina en casa. Un aseo independiente completa la planta baja.
En la planta superior, el primer piso ofrece cuatro dormitorios de generosas dimensiones, un moderno baño familiar con ducha y un aseo separado, perfecto para alojar a familiares o invitados con facilidad.
La vida al aire libre en su máxima expresión
Ubicado en casi una hectárea de parque privado, los terrenos son un verdadero paraíso. Una piscina semicubierta de 6x12 metros ofrece el mejor lugar para relajarse en verano, mientras que los jardines circundantes y el pequeño lago ofrecen vistas tranquilas y oportunidades para el ocio al aire libre.
Una impresionante terraza cubierta de dos niveles cuenta con una cocina de verano, ideal para el entretenimiento. Debajo de la propiedad, un amplio espacio incluye un garaje, un taller y una bodega. Para aquellos que necesitan una mayor expansión, el ático de altura completa ofrece un potencial adicional (sujeto a un permiso de construcción).
Esta es una oportunidad única de adquirir una casa importante y llena de carácter en un lugar codiciado. Una visita obligada para familias, amantes de la naturaleza o cualquier persona que busque una vida tranquila en el campo sin sacrificar la accesibilidad.
El precio incluye los honorarios de agencia: 550 000€
Precio excluyendo los honorarios de agencia: 518 868€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Escondida en un lugar tranquilo y privado, esta encantadora casa familiar ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y naturaleza. Con una ubicación ideal a solo 15 minutos de una bulliciosa ciudad con todos los servicios y a solo 20 minutos de la popular bastida de Eymet, la propiedad combina la serenidad rural con un cómodo acceso a la vida local.
Al entrar, le da la bienvenida un generoso hall de entrada con elegantes baldosas de terracota que fluyen a la perfección por las principales áreas de estar. Una escalera central conduce al piso superior, mientras que las puertas dobles se abren a una amplia sala de estar de planta abierta. Esta área cuenta con una cocina totalmente equipada, una zona de comedor y un cómodo salón anclado por una gran estufa de leña, perfecta para las acogedoras noches de invierno. Un lavadero independiente se encuentra junto a la cocina para mayor comodidad.
Más allá de este espacio, una segunda sala de estar cuenta con una característica chimenea abierta y conduce a una terraza amplia y luminosa con otra estufa de leña, ideal para disfrutar durante todo el año.
La planta baja también alberga una espaciosa suite principal con un baño privado con ducha, así como una habitación adicional flexible, que actualmente se utiliza como comedor, que podría servir como un sexto dormitorio u oficina en casa. Un aseo independiente completa la planta baja.
En la planta superior, el primer piso ofrece cuatro dormitorios de generosas dimensiones, un moderno baño familiar con ducha y un aseo separado, perfecto para alojar a familiares o invitados con facilidad.
La vida al aire libre en su máxima expresión
Ubicado en casi una hectárea de parque privado, los terrenos son un verdadero paraíso. Una piscina semicubierta de 6x12 metros ofrece el mejor lugar para relajarse en verano, mientras que los jardines circundantes y el pequeño lago ofrecen vistas tranquilas y oportunidades para el ocio al aire libre.
Una impresionante terraza cubierta de dos niveles cuenta con una cocina de verano, ideal para el entretenimiento. Debajo de la propiedad, un amplio espacio incluye un garaje, un taller y una bodega. Para aquellos que necesitan una mayor expansión, el ático de altura completa ofrece un potencial adicional (sujeto a un permiso de construcción).
Esta es una oportunidad única de adquirir una casa importante y llena de carácter en un lugar codiciado. Una visita obligada para familias, amantes de la naturaleza o cualquier persona que busque una vida tranquila en el campo sin sacrificar la accesibilidad.
El precio incluye los honorarios de agencia: 550 000€
Precio excluyendo los honorarios de agencia: 518 868€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Spacious Family Home in a Tranquil Countryside Setting
Tucked away in a peaceful and private location, this charming family home offers the perfect blend of space, comfort, and nature. Ideally positioned just 15 minutes from a bustling town with full amenities and only 20 minutes from the popular bastide town of Eymet, the property combines rural serenity with convenient access to local life.
Upon entering, you are welcomed by a generous entrance hall with elegant terracotta tiling that flows seamlessly throughout the main living areas. A central staircase leads to the upper floor, while double doors open into an expansive open-plan living space. This area features a fully fitted kitchen, a dining zone, and a comfortable lounge anchored by a large wood-burning stove—perfect for cosy winter evenings. A separate utility room adjoins the kitchen for added convenience.
Beyond this space, a second sitting room boasts a characterful open fireplace and leads into a bright, airy veranda complete with another wood-burning stove, ideal for year-round enjoyment.
The ground floor also hosts a spacious master suite with an en suite shower room, as well as a flexible additional room—currently used as a dining room—which could serve as a sixth bedroom or home office. A separate WC completes the ground level.
Upstairs, the first floor offers four generously sized bedrooms, a modern family shower room, and a separate WC—perfect for accommodating family or guests with ease.
Outdoor Living at Its Finest
Set within nearly one hectare of private parkland, the grounds are a true haven. A 6x12 meter semi-covered swimming pool offers the ultimate spot for summer relaxation, while the surrounding gardens and small lake provide peaceful views and opportunities for outdoor leisure.
An impressive two-tier covered terrace features a summer kitchen, ideal for entertaining. Below the property, a vast space includes garaging, a workshop, and a wine cellar. For those in need of further expansion, the full-height attic offers additional potential (subject to planning permission).
This is a rare opportunity to acquire a substantial, character-filled home in a sought-after location. A must-see for families, nature lovers, or anyone looking for peaceful country living without sacrificing accessibility.
Price including agency fees : 550 000 €
Price excluding agency fees : 518 868 €
Buyer commission, tax included: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Tucked away in a peaceful and private location, this charming family home offers the perfect blend of space, comfort, and nature. Ideally positioned just 15 minutes from a bustling town with full amenities and only 20 minutes from the popular bastide town of Eymet, the property combines rural serenity with convenient access to local life.
Upon entering, you are welcomed by a generous entrance hall with elegant terracotta tiling that flows seamlessly throughout the main living areas. A central staircase leads to the upper floor, while double doors open into an expansive open-plan living space. This area features a fully fitted kitchen, a dining zone, and a comfortable lounge anchored by a large wood-burning stove—perfect for cosy winter evenings. A separate utility room adjoins the kitchen for added convenience.
Beyond this space, a second sitting room boasts a characterful open fireplace and leads into a bright, airy veranda complete with another wood-burning stove, ideal for year-round enjoyment.
The ground floor also hosts a spacious master suite with an en suite shower room, as well as a flexible additional room—currently used as a dining room—which could serve as a sixth bedroom or home office. A separate WC completes the ground level.
Upstairs, the first floor offers four generously sized bedrooms, a modern family shower room, and a separate WC—perfect for accommodating family or guests with ease.
Outdoor Living at Its Finest
Set within nearly one hectare of private parkland, the grounds are a true haven. A 6x12 meter semi-covered swimming pool offers the ultimate spot for summer relaxation, while the surrounding gardens and small lake provide peaceful views and opportunities for outdoor leisure.
An impressive two-tier covered terrace features a summer kitchen, ideal for entertaining. Below the property, a vast space includes garaging, a workshop, and a wine cellar. For those in need of further expansion, the full-height attic offers additional potential (subject to planning permission).
This is a rare opportunity to acquire a substantial, character-filled home in a sought-after location. A must-see for families, nature lovers, or anyone looking for peaceful country living without sacrificing accessibility.
Price including agency fees : 550 000 €
Price excluding agency fees : 518 868 €
Buyer commission, tax included: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$170
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Lot-et-Garonne, Tombebœuf, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
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Última actualización
Mayo 5
Primera publicación
Feb 17, 2025
Referencia del anuncio
BVI76751
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