$1,222,626
Residencia De Autor Con Jardín, Piscina Y Vistas Panorámicas En Tomares (Sevilla) Casa En Villares A
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 5,006 Sqft
- 24,252 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 6
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Engel & Völkers presenta esta vivienda unifamiliar de autor, una villa exclusiva en la zona alta de Villares Altos (Tomares).
Su emplazamiento privilegiado, en una de las cotas más elevadas del Aljarafe sevillano, ofrece espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, un entorno de gran privacidad y una atmósfera de tranquilidad y exclusividad difícil de igualar.
Diseñada po
Su emplazamiento privilegiado, en una de las cotas más elevadas del Aljarafe sevillano, ofrece espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, un entorno de gran privacidad y una atmósfera de tranquilidad y exclusividad difícil de igualar.
Diseñada po
Engel & Völkers presents this custom single-family home, an exclusive villa in the upper area of Villares Altos (Tomares).
Its privileged location, on one of the highest points of the Aljarafe in Seville, offers spectacular views of the Seville skyline, a setting of great privacy, and an atmosphere of tranquility and exclusivity that is hard to match.
Designed by architects J
Its privileged location, on one of the highest points of the Aljarafe in Seville, offers spectacular views of the Seville skyline, a setting of great privacy, and an atmosphere of tranquility and exclusivity that is hard to match.
Designed by architects J
Engel & Völkers presenta esta vivienda unifamiliar de autor, una villa exclusiva en la zona alta de Villares Altos (Tomares).
Su emplazamiento privilegiado, en una de las cotas más elevadas del Aljarafe sevillano, ofrece espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, un entorno de gran privacidad y una atmósfera de tranquilidad y exclusividad difícil de igualar.
Diseñada por los arquitectos José María Fernández de Peñaranda y Antonio Martínez González, esta residencia representa un ejemplo de arquitectura contemporánea sevillana con líneas atemporales y una base estructural sólida.
Se asienta sobre una parcela de 2.255 m², con 465 m² construidos distribuidos en dos plantas principales y una planta de garaje.
Su construcción en hormigón armado, los cerramientos de ladrillo blanco visto y la cubierta inclinada de pizarra reflejan una edificación robusta y duradera, ideal para una reforma personalizada de alto nivel.
El interior se articula en torno a un patio central que actúa como eje de luz y ventilación, maximizando la luminosidad en todas las estancias gracias a su excelente orientación sur.
- PLANTA BAJA: amplitud, luz y conexión con el jardín.
La entrada principal se realiza a través de una imponente puerta de madera que da paso a un hall de gran altura, donde destacan los juegos de volúmenes y la luz natural que penetra desde el patio.
Los suelos de mármol beige y las proporciones del espacio reflejan el carácter representativo de la vivienda.
A la izquierda del vestíbulo se encuentra un elegante despacho-biblioteca con chimenea, completamente revestido en madera de roble, un espacio perfecto como sala de lectura o trabajo.
La zona de día se abre hacia la derecha en distintos niveles, ofreciendo un gran salón en esquina con amplios ventanales al jardín. El ambiente se organiza en dos zonas comunicadas por una chimenea central, lo que aporta calidez y dinamismo al espacio. Desde aquí se accede al comedor principal, también muy luminoso y con salida directa al exterior.
La cocina, independiente y de generosas dimensiones, se distribuye en dos ambientes: un área de trabajo equipada con electrodomésticos y una zona de oficina ideal para comidas informales, ambas con vistas al jardín y la piscina.
En esta planta se sitúan además un lavadero, una zona de servicio con oficina y dormitorio con baño, una bodega, un cuarto de máquinas y dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y agradables vistas al jardín.
- PLANTA ALTA: privacidad y vistas en Sevilla
La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. Dispone de tres amplios dormitorios con baño en suite, todos ellos con techos abuhardillados de casi cuatro metros y suelos de madera en espiga, lo que aporta calidez y distinción.
El dormitorio principal es una estancia especialmente luminosa, con grandes ventanales al jardín y vistas a Sevilla, chimenea, una zona de vestidor con armarios empotrados y un baño revestido en mármol negro con vetas blancas.
Los otros dos dormitorios ofrecen también vistas al jardín o a la piscina. Uno de ellos ha sido reformado recientemente e incluye un baño con ducha moderna, mientras que el otro conserva los materiales originales, manteniendo el encanto clásico de la vivienda.
Desde esta planta se accede además a un solárium, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del Aljarafe y la ciudad de Sevilla.
- JARDÍN, PISCINA Y EXTERIORES
La propiedad cuenta con un extenso jardín privado, con vegetación consolidada y una gran piscina, enmarcada por zonas de césped y terrazas que invitan al descanso. Su orientación y la posición elevada de la parcela garantizan la privacidad y unas vistas despejadas y espectaculares.
El acceso rodado permite una cómoda entrada a la vivienda, con un garaje cerrado para dos vehículos (55 m²) y una zona cubierta exterior para aparcar varios más.
ESTADO ACTUAL Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
La vivienda, cuya última reforma data de los años 90, requiere actualización y puesta a punto. Sin embargo, su excelente base constructiva, la solidez de su estructura y su diseño arquitectónico de autor la convierten en una magnífica oportunidad para crear una residencia contemporánea de alto nivel en una de las zonas más demandadas del Aljarafe.
Su gran parcela, privacidad, orientación y vistas hacen de esta casa una pieza única, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con carácter y proyección de valor a pocos minutos del centro de Sevilla. Engel & Völkers presenta esta casa individual de autor, una villa exclusiva en la parte alta de Villares Altos (Tomares).
Sa situation privilégiée, sur l’un des points les plus élevés de l’Aljarafe sévillan, offre des vues spectaculaires sur la skyline de Séville, un environnement de grande intimité et une atmosphère de tranquillité et d’exclusivité difficile à égaler.
Diseñado por los arquitectos José María Fernández de Peñaranda et Antonio Martínez González, cette résidence représente un exemple d’architecture contemporaine sevillane avec des lignes intemporelles et une base structurelle solide.
Elle est implantée sur un terrain de 2 255 m², avec 465 m² construits répartis sur deux niveaux principaux et un étage de garage.
Sa construction en béton armé, les fermetures en brique blanche apparente et la toiture inclinée en ardoise reflètent une construction robuste et durable, idéale pour une rénovation personnalisée de haut niveau.
L’intérieur s’articule autour d’un patio central qui agit comme un axe de lumière et de ventilation, maximisant la luminosité dans toutes les pièces grâce à son excellente orientation sud.
- Rez-de-Chaussée: espace, lumière et connexion avec le jardin.
L’entrée principale se fait par une imposante porte en bois qui mène à un hall de grande hauteur, où se distinguent les jeux de volumes et la lumière naturelle pénétrant depuis le patio.
Les sols en marbre beige et les proportions de l’espace reflètent le caractère représentatif de la maison.
À gauche du vestibule se trouve un élégant bure-bibliothèque avec cheminée, entièrement revêtu de bois de chêne, un espace parfait comme salle de lecture ou de travail.
La zone de jour s’ouvre vers la droite à différents niveaux, offrant un grand salon en angle avec de larges fenêtres sur le jardin. L’ambiance s’organize en deux zones communicantes par une cheminée centrale, ce qui apporte chaleur et dynamisme à l’espace. De là, on accède à la salle à manger principale, également très lumineuse et avec sortie directe vers l’extérieur.
La cuisine, indépendante et de dimensions généreuses, se distribue en deux ambiances: une zone de travail équipée d’appareils électroménagers et une zone office idéale pour les repas informels, toutes deux avec vue sur le jardin et la piscine.
À cet étage se trouvent également une buanderie, une zone de service avec office et chambre avec salle de bains, une cave, un local technique, et deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle de bains en suite et agréables vues sur le jardin.
Étage supérieur: intimité et vues sur Séville
L’étage supérieur est dédié au repos et à l’intimité. Il dispose de trois grandes chambres avec salle de bains en suite, toutes avec des plafonds mansardés de près de quatre mètres et des sols en bois à bâtons rompus, ce qui apporte chaleur et distinction.
La chambre principale est une pièce particulièrement lumineuse, avec de grandes fenêtres sur le jardin et vue sur Séville, cheminée, une zone dressing avec armoires encastrées et une salle de bains revêtue de marbre noir avec veines blanches.
Les deux autres chambres offrent également des vues sur le jardin ou la piscine. L’une d’elles a été récemment rénovée et comprend une salle de bains avec douche moderne, tandis que l’autre conserve les matériaux d’origine, préservant le charme classique de la maison.
De cet étage, on accède également à un solarium, idéal pour profiter des vues panoramiques de l’Aljarafe et de la ville de Séville.
- Jardín, piscina y exteriores
La propriété dispose d’un vaste jardin privé, avec une végétation consolidée et une grande piscine, encadrée par des zones de pelouse et de terrasses qui invitent au repos. Son orientation et la position élevée du terrain garantissent intimité et vues dégagées et spectaculaires.
L’accès en voiture permet une entrée confortable dans la maison, avec un garage fermé pour deux véhicules (55 m²) et une zone couverte extérieure pour garer plusieurs autres.
État actuel et opportunité d’investissement
La maison, dont la dernière rénovation date des années 90, nécessite une mise à jour et une remise en état. Sin embargo, son excellente base constructiva, la solité de sa structure et son design architectural d’auteur en font une magnifique opportunité de créer une résidence contemporaine de haut niveau dans l’une des zones les plus recherchées de l’Aljarafe.
Son grand terrain, son intimité, son orientation et ses vues font de cette maison une pièce unique, idéale tant pour un usage résidentiel que pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère et projection de valeur à quelques minutes du centre de Sevilla. Engel & Völkers presenta esta vivienda unifamiliar personalizada, una villa exclusiva en la zona alta de Villares Altos (Tomares).
Su ubicación privilegiada, en uno de los puntos más altos del Aljarafe de Sevilla, ofrece espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, un entorno de gran privacidad y una atmósfera de tranquilidad y exclusividad que es difícil de igualar.
Diseñada por los arquitectos José María Fernández de Peñaranda y Antonio Martínez González, esta residencia representa un ejemplo de arquitectura sevillana contemporánea con líneas atemporales y una sólida base estructural.
Se encuentra en una parcela de 2.255 m², con 465 m² de superficieConstruido, distribuido en dos plantas principales y un nivel de garaje.
Su construcción en hormigón armado, las fachadas de ladrillo blanco y el techo inclinado de pizarra reflejan un edificio robusto y duradero, ideal para una renovación personalizada de alto nivel.
El interior se organiza en torno a un patio central que actúa como eje de luz y ventilación, maximizando la luminosidad en todas las habitaciones gracias a su excelente orientación sur.
- Planta baja: amplitud, luz y conexión con el jardín.
La entrada principal es a través de una impresionante puerta de madera que conduce a una sala de techos altos, donde destacan el juego de volúmenes y la luz natural que penetra desde el patio.
Los pisos de mármol beige y las proporciones del espacio reflejan el carácter representativo de la casa.
A la izquierda del vestíbulo hay un elegante estudio-biblioteca con chimenea, totalmente revestido de madera de roble, un espacio perfecto como sala de lectura o de trabajo.
La zona de día se abre a la derecha en diferentes niveles y ofrece una gran sala de estar en esquina con amplias ventanas que dan al jardín. El entorno está organizado en dos áreas conectadas por una chimenea central, que proporciona calidez y dinamismo al espacio. Desde aquí, se accede al comedor principal, también muy luminoso y con acceso directo al exterior.
La cocina, independiente y de generosas dimensiones, se distribuye en dos áreas: una zona de trabajo equipada con electrodomésticos y una zona de oficina ideal para comidas informales, ambas con vistas al jardín y a la piscina.
Esta planta también alberga una sala de lavandería, un área de servicio con una oficina y un dormitorio con baño, una bodega, una sala de máquinas y dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y agradables vistas al jardín.
Planta superior: privacidad y vistas de Sevilla
La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. Cuenta con tres espaciosas habitaciones con baño privado, todas con techos inclinados de casi cuatro metros de altura y pisos de madera en espiga, que brindan calidez y distinción.
El dormitorio principal es una habitación particularmente luminosa, con grandes ventanales al jardín y vistas a Sevilla, una chimenea, un vestidor con armarios empotrados y un baño revestido de mármol negro con vetas blancas.
Los otros dos dormitorios también ofrecen vistas al jardín o a la piscina. Uno de ellos ha sido renovado recientemente e incluye un baño con una ducha moderna, mientras que el otro conserva los materiales originales, manteniendo el encanto clásico de la casa.
Desde esta planta, también hay acceso a un solárium, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del Aljarafe y la ciudad de Sevilla.
- Jardín, piscina y exteriores
La propiedad cuenta con un extenso jardín privado, con vegetación madura y una gran piscina, enmarcada por áreas de césped y terrazas que invitan a la relajación. Su orientación y la posición elevada de la parcela garantizan privacidad y vistas despejadas y espectaculares.
El camino de entrada permite un fácil acceso a la casa, con un garaje cerrado para dos vehículos (55 m²) y un área exterior cubierta para estacionar varios más.
Estado actual y oportunidad de inversión
La casa, cuya última renovación se remonta a la década de 1990, requiere actualización y puesta a punto. Sin embargo, su excelente base de construcción, la solidez de su estructura y su diseño arquitectónico personalizado la convierten en una magnífica oportunidad para crear una residencia contemporánea de alto nivel en una de las zonas más solicitadas del Aljarafe.
Su gran parcela, privacidad, orientación y vistas hacen de esta casa una pieza única, ideal tanto para uso residencial como para aquellos que buscan una propiedad con carácter y proyección de valor a pocos minutos del centro de Sevilla. Engel & Völkers presenta esta exclusiva casa unifamiliar, una villa única en la zona alta de Villares Altos (Tomares).
Seine privilegierte Lage auf einer der höchsten Erhebungen des Aljarafe von Sevilla bietet spektakuläre Ausblicke auf die Skyline von Sevilla, eine Umgebung von großer Privatsphäre und eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität, die schwer zu übertreffen ist.
Entworfen von den Architekten José María Fernández de Peñaranda und Antonio Martínez González, stellt diese Residenz ein Beispiel zeitgenössischer sevillanischer Architektur mit zeitlosen Linien und einer soliden strukturellen Basis dar.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 2.255 m², mit 465 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Hauptgeschosse und ein Garagengeschoss.
Seine Konstruktion aus Stahlbeton, die weißen Sichtziegelwände und das geneigte Schieferdach reflektieren ein robustes und langlebiges Bauwerk, ideal für eine personalisierte Renovierung auf hohem Niveau.
Das Innere ist um einen zentralen Hof herum angeordnet, der als Licht- und Belüftungsachse fungiert und dank seiner ausgezeichneten Südausrichtung für maximale Helligkeit in allen Räumen sorgt.
- Erdgeschoss: Weite, Licht und Verbindung mit dem Garten.
Der Haupteingang erfolgt durch eine imposante Holztür, die in eine große Halle führt, in der die Spielereien mit Volumen und das natürliche Licht, das vom Innenhof eindringt, hervorstechen.
Die beigefarbenen Marmorböden und die Proportionen des Raumes spiegeln den repräsentativen Charming des Hauses wider.
Links des Foyers befindet sich ein elegantes Arbeitszimmer-Bibliothek mit Kamin, vollständig mit Eichenholz verkleidet, ein perfekter Raum als Lese- oder Arbeitszimmer.
Der Tagesbereich öffnet sich nach rechts auf verschiedenen Ebenen und bietet ein großes Eckwohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten. Der Raum ist in zwei Bereiche unterteilt, die durch einen zentralen Kamin verbunden sind, was dem Raum Wärme und Dynamik verleiht. Von hier aus gelangt man in das Hauptesszimmer, das ebenfalls sehr hell ist und direkten Zugang zum Außenbereich bietet.
Die Küche, unabhängig und großzügig dimensioniert, ist in zwei Bereiche unterteilt: einen Arbeitsbereich mit Geräten und einen Officebereich, ideal für informelle Mahlzeiten, beide mit Blick auf den Garten und den Pool.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Waschraum, ein Servicebereich mit Office und Schlafzimmer mit Bad, ein Weinkeller, ein Technikraum und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und angenehmem Blick auf den Garten.
Obergeschoss: Privatsphäre und Blick auf Sevilla
Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich und der Privatsphäre gewidmet. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit fast vier Meter hohen Dachschrägen und Fischgrät-Holzböden, was Wärme und Distinktion verleiht.
Das Hauptschlafzimmer ist ein besonders heller Raum mit großen Fenstern zum Garten und Blick auf Sevilla, Kamin, einem Ankleidebereich mit Einbauschränken und einem mit schwarzem Marmor verkleideten Bad mit weißen Adern.
Die anderen beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls Blick auf den Garten oder den Pool. Eines davon wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein modernes Duschbad, während das andere die Originalmaterialien bewahrt und den klassischen Charme des Hauses erhält.
Von dieser Etage aus gelangt man außerdem zu einem Solarium, ideal, um die Panoramablicke auf den Aljarafe und die Stadt Sevilla zu genießen.
- Jardín, piscina y espacios exteriores
Das Anwesen verfügt über einen ausgedehnten privaten Garten mit eingewachsener Vegetation und einem großen Pool, umrahmt von Rasenflächen und Terrassen, die zum Entspannen einladen. Seine Ausrichtung und die erhöhte Lage des Grundstücks garantieren Privatsphäre und einen freien, spektakulären Ausblick.
Die Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus, mit einer geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge (55 m²) und einer überdachten Außenfläche für mehrere weitere Fahrzeuge.
Aktueller Zustand und Investitionsmöglichkeit
Das zuletzt in den 90er Jahren renovierte Haus bedarf einer Aktualisierung und Instandsetzung. Dennoch machen seine ausgezeichnete bauliche Basis, die Solidität seiner Struktur und sein architektonisches Design von Autor es zu einer großartigen Gelegenheit, eine zeitgenössische Residenz auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Gegenden des Aljarafe zu schaffen.
Sein großes Grundstück, Privatsphäre, Ausrichtung und Ausblick machen dieses Haus zu einem einzigartigen Objekt, ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Labour und Wertsteigerungspotential in wenigen Minuten Entfernung vom Zentrum Sevilla buscar.
LOCATION
La ubicación es realmente privilegiada: se trata de una calle tranquila dentro de la exclusiva urbanización Villares Altos, en la zona alta de Tomares, en el Aljarafe sevillano.
Desde una de las cotas más elevadas del municipio se disfrutan espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, gracias a su emplazamiento sobre la «cornisa» del Aljarafe que lo convierte en un enclave residencial de alto standing.
Esta topografía y la planificación del entorno ofrecen además una atmósfera de gran tranquilidad, privacidad y exclusividad, que permite disfrutar de la vida residencial con calma sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
La conectividad de la zona también es uno de sus grandes atractivos: aunque se encuentra en una parcela elevada y tranquila, apenas sigue a escasos minutos en coche del centro de Sevilla, con acceso directo por la autovía A‑49 (y cercanía a la ronda SE‑30) lo que facilita el traslado tanto al aeropuerto como a la estación de AVE de Santa Justa. Además, la urbanización dispone de buen acceso a los servicios esenciales: colegios, hospitales, centros comerciales y zonas de ocio están al alcance, lo que convierte a esta ubicación en una combinación ideal de exclusividad residencial y excelente servicio urbano. Emplazamiento:
L’emplacement est vraiment privilégié: il s’agit d’une rue tranquille au sein de la prestigiosa urbanización Villares Altos, dans la partie haute de Tomares, dans l’Aljarafe sevillan.
Depuis l’un des points les plus élevés de la commune, on peut profiter de vues spectaculaires sur la skyline de Séville, grâce à son emplacement sur la «corniche» de l’Aljarafe qui en fait un lieu résidentiel de haut standing.
Cette topographie et la planification de l’environnement offrent également une atmosphère de grande tranquillité, de confidentialité et d’exclusivité, permettant de profiter de la vie résidentielle avec calme sans renoncer à la proximité de la ville.
La connectivité de la zone est également l’un de ses grands attraits: bien qu’elle se trouve sur une parcelle élevée et tranquille, elle est à quelques minutes en voiture du centre de Sevilla, avec un accès direct par l’autoroute A‑49 (et à proximité de la rocade SE‑30) ce qui facilite le déplacement tant vers l’aéroport que vers la estación AVE de Santa Justa. Además, l’urbanisation dispose d’un bon accès aux services essentiels: écoles, hôpitaux, centres commerciaux et zones de loisirs sont à portée de main, ce qui fait de cet emplacement une combinaison idéale d’exclusivité résidentielle et d’excellent service urbain. Ubicación:
La ubicación es realmente privilegiada: es una calle tranquila dentro de la exclusiva urbanización Villares Altos, en la zona alta de Tomares, en el Aljarafe de Sevilla.
Desde uno de los puntos más altos del municipio, puede disfrutar de espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, gracias a su posición en la «cresta» del Aljarafe, lo que lo convierte en un enclave residencial de alta gama.
Esta topografía y la planificación del entorno también ofrecen una atmósfera de gran tranquilidad, privacidad y exclusividad, lo que le permite disfrutar de la vida residencial con tranquilidad sin renunciar a la proximidad a la ciudad.
La conectividad de la zona también es uno de sus grandes atractivos: aunque se encuentra en una parcela elevada y tranquila, está a solo unos minutos en coche del centro de Sevilla, con acceso directo a través de la autopista A‑49 (y cerca de la carretera de circunvalación SE‑30), lo que facilita los viajes tanto al aeropuerto como a la estación AVE de Santa Justa. Además, el desarrollo tiene buen acceso a los servicios esenciales: escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas de ocio están al alcance de la mano, lo que convierte a esta ubicación en una combinación ideal de exclusividad residencial y excelente servicio urbano. Ubicación:
Die Lage ist wirklich privilegiert: Es handelt sich um eine ruhige Straße innerhalb der exklusiven Wohnsiedlung Villares Altos, im oberen Bereich von Tomares, im sevillanischen Aljarafe.
Von einem der höchsten Punkte der Gemeinde aus genießt man spektakuläre Ausblicke auf die Skyline von Sevilla, dank der Lage auf der «Klippe» des Aljarafe, die sie zu einem hochwertigen Wohngebiet macht.
Diese Topographie und die Planung der Umgebung bieten zudem eine Atmosphäre großer Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität, die es ermöglicht, das Wohnleben in Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Auch die Anbindung der Gegend ist einer ihrer großen Vorzüge: Obwohl sie sich auf einem erhöhten und ruhigen Grundstück befindet, ist sie nur wenige Autominuten vom Zentrum von Sevilla entfernt, mit direktem Zugang über die Autobahn A‑49 (und Nähe zur) Umgehungsstraße (SE‑30), Was den Transfer sowohl zum Flughafen als auch zum AVE-Bahnhof Santa Justa erleichtert. Darüber hinaus verfügt die Siedlung über einen guten Zugang zu wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen sind in Reichweite, was diesen Standort zu einer idealen Kombination aus exklusivem Wohnen und hervorragendem Servicio macht.
Electrodomésticos, Muebles fijos, Portero, Armarios empotrados, Instalaciones sanitarias separadas, Estudio, Armario empotrado, Riego de jardín, Aire parcialmente acondicionado, Vista abierta, Sí, Electrodomésticos privados, Muebles fijos, Portero, Armarios empotrados, Instalaciones sanitarias separadas, Estudio, Armario empotrado, Riego de jardín, Vista abierta, Sí, Electrodomésticos privados, Muebles fijos, Portero, Armarios empotrados, Estudio, Armario empotrado, Riego de jardín, parcialmente climatizado, vista abierta, sí, baño privado, Einbaumöbel, Portero, Einbauschränke, Getrennte Sanitäranlagen, Arbeitszimmer, Begehbarer Kleiderschrank, Bewässerungsanlage, Teilklima, Unverbaute Sicht, Sí, Privado
Su emplazamiento privilegiado, en una de las cotas más elevadas del Aljarafe sevillano, ofrece espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, un entorno de gran privacidad y una atmósfera de tranquilidad y exclusividad difícil de igualar.
Diseñada por los arquitectos José María Fernández de Peñaranda y Antonio Martínez González, esta residencia representa un ejemplo de arquitectura contemporánea sevillana con líneas atemporales y una base estructural sólida.
Se asienta sobre una parcela de 2.255 m², con 465 m² construidos distribuidos en dos plantas principales y una planta de garaje.
Su construcción en hormigón armado, los cerramientos de ladrillo blanco visto y la cubierta inclinada de pizarra reflejan una edificación robusta y duradera, ideal para una reforma personalizada de alto nivel.
El interior se articula en torno a un patio central que actúa como eje de luz y ventilación, maximizando la luminosidad en todas las estancias gracias a su excelente orientación sur.
- PLANTA BAJA: amplitud, luz y conexión con el jardín.
La entrada principal se realiza a través de una imponente puerta de madera que da paso a un hall de gran altura, donde destacan los juegos de volúmenes y la luz natural que penetra desde el patio.
Los suelos de mármol beige y las proporciones del espacio reflejan el carácter representativo de la vivienda.
A la izquierda del vestíbulo se encuentra un elegante despacho-biblioteca con chimenea, completamente revestido en madera de roble, un espacio perfecto como sala de lectura o trabajo.
La zona de día se abre hacia la derecha en distintos niveles, ofreciendo un gran salón en esquina con amplios ventanales al jardín. El ambiente se organiza en dos zonas comunicadas por una chimenea central, lo que aporta calidez y dinamismo al espacio. Desde aquí se accede al comedor principal, también muy luminoso y con salida directa al exterior.
La cocina, independiente y de generosas dimensiones, se distribuye en dos ambientes: un área de trabajo equipada con electrodomésticos y una zona de oficina ideal para comidas informales, ambas con vistas al jardín y la piscina.
En esta planta se sitúan además un lavadero, una zona de servicio con oficina y dormitorio con baño, una bodega, un cuarto de máquinas y dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y agradables vistas al jardín.
- PLANTA ALTA: privacidad y vistas en Sevilla
La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. Dispone de tres amplios dormitorios con baño en suite, todos ellos con techos abuhardillados de casi cuatro metros y suelos de madera en espiga, lo que aporta calidez y distinción.
El dormitorio principal es una estancia especialmente luminosa, con grandes ventanales al jardín y vistas a Sevilla, chimenea, una zona de vestidor con armarios empotrados y un baño revestido en mármol negro con vetas blancas.
Los otros dos dormitorios ofrecen también vistas al jardín o a la piscina. Uno de ellos ha sido reformado recientemente e incluye un baño con ducha moderna, mientras que el otro conserva los materiales originales, manteniendo el encanto clásico de la vivienda.
Desde esta planta se accede además a un solárium, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del Aljarafe y la ciudad de Sevilla.
- JARDÍN, PISCINA Y EXTERIORES
La propiedad cuenta con un extenso jardín privado, con vegetación consolidada y una gran piscina, enmarcada por zonas de césped y terrazas que invitan al descanso. Su orientación y la posición elevada de la parcela garantizan la privacidad y unas vistas despejadas y espectaculares.
El acceso rodado permite una cómoda entrada a la vivienda, con un garaje cerrado para dos vehículos (55 m²) y una zona cubierta exterior para aparcar varios más.
ESTADO ACTUAL Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
La vivienda, cuya última reforma data de los años 90, requiere actualización y puesta a punto. Sin embargo, su excelente base constructiva, la solidez de su estructura y su diseño arquitectónico de autor la convierten en una magnífica oportunidad para crear una residencia contemporánea de alto nivel en una de las zonas más demandadas del Aljarafe.
Su gran parcela, privacidad, orientación y vistas hacen de esta casa una pieza única, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con carácter y proyección de valor a pocos minutos del centro de Sevilla. Engel & Völkers presenta esta casa individual de autor, una villa exclusiva en la parte alta de Villares Altos (Tomares).
Sa situation privilégiée, sur l’un des points les plus élevés de l’Aljarafe sévillan, offre des vues spectaculaires sur la skyline de Séville, un environnement de grande intimité et une atmosphère de tranquillité et d’exclusivité difficile à égaler.
Diseñado por los arquitectos José María Fernández de Peñaranda et Antonio Martínez González, cette résidence représente un exemple d’architecture contemporaine sevillane avec des lignes intemporelles et une base structurelle solide.
Elle est implantée sur un terrain de 2 255 m², avec 465 m² construits répartis sur deux niveaux principaux et un étage de garage.
Sa construction en béton armé, les fermetures en brique blanche apparente et la toiture inclinée en ardoise reflètent une construction robuste et durable, idéale pour une rénovation personnalisée de haut niveau.
L’intérieur s’articule autour d’un patio central qui agit comme un axe de lumière et de ventilation, maximisant la luminosité dans toutes les pièces grâce à son excellente orientation sud.
- Rez-de-Chaussée: espace, lumière et connexion avec le jardin.
L’entrée principale se fait par une imposante porte en bois qui mène à un hall de grande hauteur, où se distinguent les jeux de volumes et la lumière naturelle pénétrant depuis le patio.
Les sols en marbre beige et les proportions de l’espace reflètent le caractère représentatif de la maison.
À gauche du vestibule se trouve un élégant bure-bibliothèque avec cheminée, entièrement revêtu de bois de chêne, un espace parfait comme salle de lecture ou de travail.
La zone de jour s’ouvre vers la droite à différents niveaux, offrant un grand salon en angle avec de larges fenêtres sur le jardin. L’ambiance s’organize en deux zones communicantes par une cheminée centrale, ce qui apporte chaleur et dynamisme à l’espace. De là, on accède à la salle à manger principale, également très lumineuse et avec sortie directe vers l’extérieur.
La cuisine, indépendante et de dimensions généreuses, se distribue en deux ambiances: une zone de travail équipée d’appareils électroménagers et une zone office idéale pour les repas informels, toutes deux avec vue sur le jardin et la piscine.
À cet étage se trouvent également une buanderie, une zone de service avec office et chambre avec salle de bains, une cave, un local technique, et deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle de bains en suite et agréables vues sur le jardin.
Étage supérieur: intimité et vues sur Séville
L’étage supérieur est dédié au repos et à l’intimité. Il dispose de trois grandes chambres avec salle de bains en suite, toutes avec des plafonds mansardés de près de quatre mètres et des sols en bois à bâtons rompus, ce qui apporte chaleur et distinction.
La chambre principale est une pièce particulièrement lumineuse, avec de grandes fenêtres sur le jardin et vue sur Séville, cheminée, une zone dressing avec armoires encastrées et une salle de bains revêtue de marbre noir avec veines blanches.
Les deux autres chambres offrent également des vues sur le jardin ou la piscine. L’une d’elles a été récemment rénovée et comprend une salle de bains avec douche moderne, tandis que l’autre conserve les matériaux d’origine, préservant le charme classique de la maison.
De cet étage, on accède également à un solarium, idéal pour profiter des vues panoramiques de l’Aljarafe et de la ville de Séville.
- Jardín, piscina y exteriores
La propriété dispose d’un vaste jardin privé, avec une végétation consolidée et une grande piscine, encadrée par des zones de pelouse et de terrasses qui invitent au repos. Son orientation et la position élevée du terrain garantissent intimité et vues dégagées et spectaculaires.
L’accès en voiture permet une entrée confortable dans la maison, avec un garage fermé pour deux véhicules (55 m²) et une zone couverte extérieure pour garer plusieurs autres.
État actuel et opportunité d’investissement
La maison, dont la dernière rénovation date des années 90, nécessite une mise à jour et une remise en état. Sin embargo, son excellente base constructiva, la solité de sa structure et son design architectural d’auteur en font une magnifique opportunité de créer une résidence contemporaine de haut niveau dans l’une des zones les plus recherchées de l’Aljarafe.
Son grand terrain, son intimité, son orientation et ses vues font de cette maison une pièce unique, idéale tant pour un usage résidentiel que pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère et projection de valeur à quelques minutes du centre de Sevilla. Engel & Völkers presenta esta vivienda unifamiliar personalizada, una villa exclusiva en la zona alta de Villares Altos (Tomares).
Su ubicación privilegiada, en uno de los puntos más altos del Aljarafe de Sevilla, ofrece espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, un entorno de gran privacidad y una atmósfera de tranquilidad y exclusividad que es difícil de igualar.
Diseñada por los arquitectos José María Fernández de Peñaranda y Antonio Martínez González, esta residencia representa un ejemplo de arquitectura sevillana contemporánea con líneas atemporales y una sólida base estructural.
Se encuentra en una parcela de 2.255 m², con 465 m² de superficieConstruido, distribuido en dos plantas principales y un nivel de garaje.
Su construcción en hormigón armado, las fachadas de ladrillo blanco y el techo inclinado de pizarra reflejan un edificio robusto y duradero, ideal para una renovación personalizada de alto nivel.
El interior se organiza en torno a un patio central que actúa como eje de luz y ventilación, maximizando la luminosidad en todas las habitaciones gracias a su excelente orientación sur.
- Planta baja: amplitud, luz y conexión con el jardín.
La entrada principal es a través de una impresionante puerta de madera que conduce a una sala de techos altos, donde destacan el juego de volúmenes y la luz natural que penetra desde el patio.
Los pisos de mármol beige y las proporciones del espacio reflejan el carácter representativo de la casa.
A la izquierda del vestíbulo hay un elegante estudio-biblioteca con chimenea, totalmente revestido de madera de roble, un espacio perfecto como sala de lectura o de trabajo.
La zona de día se abre a la derecha en diferentes niveles y ofrece una gran sala de estar en esquina con amplias ventanas que dan al jardín. El entorno está organizado en dos áreas conectadas por una chimenea central, que proporciona calidez y dinamismo al espacio. Desde aquí, se accede al comedor principal, también muy luminoso y con acceso directo al exterior.
La cocina, independiente y de generosas dimensiones, se distribuye en dos áreas: una zona de trabajo equipada con electrodomésticos y una zona de oficina ideal para comidas informales, ambas con vistas al jardín y a la piscina.
Esta planta también alberga una sala de lavandería, un área de servicio con una oficina y un dormitorio con baño, una bodega, una sala de máquinas y dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y agradables vistas al jardín.
Planta superior: privacidad y vistas de Sevilla
La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. Cuenta con tres espaciosas habitaciones con baño privado, todas con techos inclinados de casi cuatro metros de altura y pisos de madera en espiga, que brindan calidez y distinción.
El dormitorio principal es una habitación particularmente luminosa, con grandes ventanales al jardín y vistas a Sevilla, una chimenea, un vestidor con armarios empotrados y un baño revestido de mármol negro con vetas blancas.
Los otros dos dormitorios también ofrecen vistas al jardín o a la piscina. Uno de ellos ha sido renovado recientemente e incluye un baño con una ducha moderna, mientras que el otro conserva los materiales originales, manteniendo el encanto clásico de la casa.
Desde esta planta, también hay acceso a un solárium, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del Aljarafe y la ciudad de Sevilla.
- Jardín, piscina y exteriores
La propiedad cuenta con un extenso jardín privado, con vegetación madura y una gran piscina, enmarcada por áreas de césped y terrazas que invitan a la relajación. Su orientación y la posición elevada de la parcela garantizan privacidad y vistas despejadas y espectaculares.
El camino de entrada permite un fácil acceso a la casa, con un garaje cerrado para dos vehículos (55 m²) y un área exterior cubierta para estacionar varios más.
Estado actual y oportunidad de inversión
La casa, cuya última renovación se remonta a la década de 1990, requiere actualización y puesta a punto. Sin embargo, su excelente base de construcción, la solidez de su estructura y su diseño arquitectónico personalizado la convierten en una magnífica oportunidad para crear una residencia contemporánea de alto nivel en una de las zonas más solicitadas del Aljarafe.
Su gran parcela, privacidad, orientación y vistas hacen de esta casa una pieza única, ideal tanto para uso residencial como para aquellos que buscan una propiedad con carácter y proyección de valor a pocos minutos del centro de Sevilla. Engel & Völkers presenta esta exclusiva casa unifamiliar, una villa única en la zona alta de Villares Altos (Tomares).
Seine privilegierte Lage auf einer der höchsten Erhebungen des Aljarafe von Sevilla bietet spektakuläre Ausblicke auf die Skyline von Sevilla, eine Umgebung von großer Privatsphäre und eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität, die schwer zu übertreffen ist.
Entworfen von den Architekten José María Fernández de Peñaranda und Antonio Martínez González, stellt diese Residenz ein Beispiel zeitgenössischer sevillanischer Architektur mit zeitlosen Linien und einer soliden strukturellen Basis dar.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 2.255 m², mit 465 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Hauptgeschosse und ein Garagengeschoss.
Seine Konstruktion aus Stahlbeton, die weißen Sichtziegelwände und das geneigte Schieferdach reflektieren ein robustes und langlebiges Bauwerk, ideal für eine personalisierte Renovierung auf hohem Niveau.
Das Innere ist um einen zentralen Hof herum angeordnet, der als Licht- und Belüftungsachse fungiert und dank seiner ausgezeichneten Südausrichtung für maximale Helligkeit in allen Räumen sorgt.
- Erdgeschoss: Weite, Licht und Verbindung mit dem Garten.
Der Haupteingang erfolgt durch eine imposante Holztür, die in eine große Halle führt, in der die Spielereien mit Volumen und das natürliche Licht, das vom Innenhof eindringt, hervorstechen.
Die beigefarbenen Marmorböden und die Proportionen des Raumes spiegeln den repräsentativen Charming des Hauses wider.
Links des Foyers befindet sich ein elegantes Arbeitszimmer-Bibliothek mit Kamin, vollständig mit Eichenholz verkleidet, ein perfekter Raum als Lese- oder Arbeitszimmer.
Der Tagesbereich öffnet sich nach rechts auf verschiedenen Ebenen und bietet ein großes Eckwohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten. Der Raum ist in zwei Bereiche unterteilt, die durch einen zentralen Kamin verbunden sind, was dem Raum Wärme und Dynamik verleiht. Von hier aus gelangt man in das Hauptesszimmer, das ebenfalls sehr hell ist und direkten Zugang zum Außenbereich bietet.
Die Küche, unabhängig und großzügig dimensioniert, ist in zwei Bereiche unterteilt: einen Arbeitsbereich mit Geräten und einen Officebereich, ideal für informelle Mahlzeiten, beide mit Blick auf den Garten und den Pool.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Waschraum, ein Servicebereich mit Office und Schlafzimmer mit Bad, ein Weinkeller, ein Technikraum und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und angenehmem Blick auf den Garten.
Obergeschoss: Privatsphäre und Blick auf Sevilla
Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich und der Privatsphäre gewidmet. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit fast vier Meter hohen Dachschrägen und Fischgrät-Holzböden, was Wärme und Distinktion verleiht.
Das Hauptschlafzimmer ist ein besonders heller Raum mit großen Fenstern zum Garten und Blick auf Sevilla, Kamin, einem Ankleidebereich mit Einbauschränken und einem mit schwarzem Marmor verkleideten Bad mit weißen Adern.
Die anderen beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls Blick auf den Garten oder den Pool. Eines davon wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein modernes Duschbad, während das andere die Originalmaterialien bewahrt und den klassischen Charme des Hauses erhält.
Von dieser Etage aus gelangt man außerdem zu einem Solarium, ideal, um die Panoramablicke auf den Aljarafe und die Stadt Sevilla zu genießen.
- Jardín, piscina y espacios exteriores
Das Anwesen verfügt über einen ausgedehnten privaten Garten mit eingewachsener Vegetation und einem großen Pool, umrahmt von Rasenflächen und Terrassen, die zum Entspannen einladen. Seine Ausrichtung und die erhöhte Lage des Grundstücks garantieren Privatsphäre und einen freien, spektakulären Ausblick.
Die Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus, mit einer geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge (55 m²) und einer überdachten Außenfläche für mehrere weitere Fahrzeuge.
Aktueller Zustand und Investitionsmöglichkeit
Das zuletzt in den 90er Jahren renovierte Haus bedarf einer Aktualisierung und Instandsetzung. Dennoch machen seine ausgezeichnete bauliche Basis, die Solidität seiner Struktur und sein architektonisches Design von Autor es zu einer großartigen Gelegenheit, eine zeitgenössische Residenz auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Gegenden des Aljarafe zu schaffen.
Sein großes Grundstück, Privatsphäre, Ausrichtung und Ausblick machen dieses Haus zu einem einzigartigen Objekt, ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Labour und Wertsteigerungspotential in wenigen Minuten Entfernung vom Zentrum Sevilla buscar.
LOCATION
La ubicación es realmente privilegiada: se trata de una calle tranquila dentro de la exclusiva urbanización Villares Altos, en la zona alta de Tomares, en el Aljarafe sevillano.
Desde una de las cotas más elevadas del municipio se disfrutan espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, gracias a su emplazamiento sobre la «cornisa» del Aljarafe que lo convierte en un enclave residencial de alto standing.
Esta topografía y la planificación del entorno ofrecen además una atmósfera de gran tranquilidad, privacidad y exclusividad, que permite disfrutar de la vida residencial con calma sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
La conectividad de la zona también es uno de sus grandes atractivos: aunque se encuentra en una parcela elevada y tranquila, apenas sigue a escasos minutos en coche del centro de Sevilla, con acceso directo por la autovía A‑49 (y cercanía a la ronda SE‑30) lo que facilita el traslado tanto al aeropuerto como a la estación de AVE de Santa Justa. Además, la urbanización dispone de buen acceso a los servicios esenciales: colegios, hospitales, centros comerciales y zonas de ocio están al alcance, lo que convierte a esta ubicación en una combinación ideal de exclusividad residencial y excelente servicio urbano. Emplazamiento:
L’emplacement est vraiment privilégié: il s’agit d’une rue tranquille au sein de la prestigiosa urbanización Villares Altos, dans la partie haute de Tomares, dans l’Aljarafe sevillan.
Depuis l’un des points les plus élevés de la commune, on peut profiter de vues spectaculaires sur la skyline de Séville, grâce à son emplacement sur la «corniche» de l’Aljarafe qui en fait un lieu résidentiel de haut standing.
Cette topographie et la planification de l’environnement offrent également une atmosphère de grande tranquillité, de confidentialité et d’exclusivité, permettant de profiter de la vie résidentielle avec calme sans renoncer à la proximité de la ville.
La connectivité de la zone est également l’un de ses grands attraits: bien qu’elle se trouve sur une parcelle élevée et tranquille, elle est à quelques minutes en voiture du centre de Sevilla, avec un accès direct par l’autoroute A‑49 (et à proximité de la rocade SE‑30) ce qui facilite le déplacement tant vers l’aéroport que vers la estación AVE de Santa Justa. Además, l’urbanisation dispose d’un bon accès aux services essentiels: écoles, hôpitaux, centres commerciaux et zones de loisirs sont à portée de main, ce qui fait de cet emplacement une combinaison idéale d’exclusivité résidentielle et d’excellent service urbain. Ubicación:
La ubicación es realmente privilegiada: es una calle tranquila dentro de la exclusiva urbanización Villares Altos, en la zona alta de Tomares, en el Aljarafe de Sevilla.
Desde uno de los puntos más altos del municipio, puede disfrutar de espectaculares vistas del horizonte de Sevilla, gracias a su posición en la «cresta» del Aljarafe, lo que lo convierte en un enclave residencial de alta gama.
Esta topografía y la planificación del entorno también ofrecen una atmósfera de gran tranquilidad, privacidad y exclusividad, lo que le permite disfrutar de la vida residencial con tranquilidad sin renunciar a la proximidad a la ciudad.
La conectividad de la zona también es uno de sus grandes atractivos: aunque se encuentra en una parcela elevada y tranquila, está a solo unos minutos en coche del centro de Sevilla, con acceso directo a través de la autopista A‑49 (y cerca de la carretera de circunvalación SE‑30), lo que facilita los viajes tanto al aeropuerto como a la estación AVE de Santa Justa. Además, el desarrollo tiene buen acceso a los servicios esenciales: escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas de ocio están al alcance de la mano, lo que convierte a esta ubicación en una combinación ideal de exclusividad residencial y excelente servicio urbano. Ubicación:
Die Lage ist wirklich privilegiert: Es handelt sich um eine ruhige Straße innerhalb der exklusiven Wohnsiedlung Villares Altos, im oberen Bereich von Tomares, im sevillanischen Aljarafe.
Von einem der höchsten Punkte der Gemeinde aus genießt man spektakuläre Ausblicke auf die Skyline von Sevilla, dank der Lage auf der «Klippe» des Aljarafe, die sie zu einem hochwertigen Wohngebiet macht.
Diese Topographie und die Planung der Umgebung bieten zudem eine Atmosphäre großer Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität, die es ermöglicht, das Wohnleben in Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Auch die Anbindung der Gegend ist einer ihrer großen Vorzüge: Obwohl sie sich auf einem erhöhten und ruhigen Grundstück befindet, ist sie nur wenige Autominuten vom Zentrum von Sevilla entfernt, mit direktem Zugang über die Autobahn A‑49 (und Nähe zur) Umgehungsstraße (SE‑30), Was den Transfer sowohl zum Flughafen als auch zum AVE-Bahnhof Santa Justa erleichtert. Darüber hinaus verfügt die Siedlung über einen guten Zugang zu wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen sind in Reichweite, was diesen Standort zu einer idealen Kombination aus exklusivem Wohnen und hervorragendem Servicio macht.
Electrodomésticos, Muebles fijos, Portero, Armarios empotrados, Instalaciones sanitarias separadas, Estudio, Armario empotrado, Riego de jardín, Aire parcialmente acondicionado, Vista abierta, Sí, Electrodomésticos privados, Muebles fijos, Portero, Armarios empotrados, Instalaciones sanitarias separadas, Estudio, Armario empotrado, Riego de jardín, Vista abierta, Sí, Electrodomésticos privados, Muebles fijos, Portero, Armarios empotrados, Estudio, Armario empotrado, Riego de jardín, parcialmente climatizado, vista abierta, sí, baño privado, Einbaumöbel, Portero, Einbauschränke, Getrennte Sanitäranlagen, Arbeitszimmer, Begehbarer Kleiderschrank, Bewässerungsanlage, Teilklima, Unverbaute Sicht, Sí, Privado
Engel & Völkers presents this custom single-family home, an exclusive villa in the upper area of Villares Altos (Tomares).
Its privileged location, on one of the highest points of the Aljarafe in Seville, offers spectacular views of the Seville skyline, a setting of great privacy, and an atmosphere of tranquility and exclusivity that is hard to match.
Designed by architects José María Fernández de Peñaranda and Antonio Martínez González, this residence is an example of contemporary Sevillian architecture with timeless lines and a solid structural foundation.
It sits on a 2,255 m² plot, with 465 m² built, distributed over two main floors and a garage level.
Its construction in reinforced concrete, white brick facades, and sloped slate roof reflect a robust and durable building, ideal for a high-level personalized renovation.
The interior is organized around a central patio that acts as an axis of light and ventilation, maximizing brightness in all rooms thanks to its excellent southern orientation.
- Ground floor: spaciousness, light, and connection with the garden.
The main entrance is through an impressive wooden door leading to a high-ceilinged hall, where the play of volumes and natural light from the patio stand out.
Beige marble floors and the proportions of the space reflect the representative character of the house.
To the left of the foyer is an elegant study-library with a fireplace, fully clad in oak wood, a perfect space for reading or working.
The day area opens to the right on different levels, offering a large corner living room with wide windows to the garden. The space is organized into two areas connected by a central fireplace, providing warmth and dynamism. From here, there is access to the main dining room, also very bright and with direct access to the outside.
The kitchen, independent and generously sized, is divided into two areas: a work area equipped with appliances and an office area ideal for informal meals, both with views of the garden and pool.
This floor also includes a laundry room, a service area with office and bedroom with bathroom, a wine cellar, a machine room, and two additional bedrooms, one with an en-suite bathroom and pleasant garden views.
- Upper floor: privacy and views of Seville.
The upper floor is dedicated to rest and privacy. It has three spacious en-suite bedrooms, all with nearly four-meter-high sloped ceilings and herringbone wood floors, providing warmth and distinction.
The master bedroom is particularly bright, with large windows to the garden and views of Seville, a fireplace, a dressing area with built-in wardrobes, and a bathroom clad in black marble with white veins.
The other two bedrooms also offer views of the garden or pool. One has been recently renovated and includes a bathroom with a modern shower, while the other retains the original materials, maintaining the classic charm of the house.
From this floor, there is also access to a solarium, ideal for enjoying panoramic views of the Aljarafe and the city of Seville.
- Garden, pool, and exteriors.
The property features an extensive private garden with mature vegetation and a large pool, framed by lawn areas and terraces inviting relaxation. Its orientation and elevated position guarantee privacy and clear, spectacular views.
The driveway allows easy access to the house, with a closed garage for two vehicles (55 m²) and a covered exterior area for parking several more.
Current state and investment opportunity:
The house, last renovated in the 1990s, requires updating and maintenance. However, its excellent construction base, solid structure, and custom architectural design make it a magnificent opportunity to create a high-level contemporary residence in one of the most sought-after areas of the Aljarafe.
Its large plot, privacy, orientation, and views make this house a unique property, ideal both for residential use and for those seeking a home with character and value potential just minutes from the center of Seville.
LOCATION
The location is truly privileged: a quiet street within the exclusive Villares Altos development, in the upper area of Tomares, in the Aljarafe of Seville.
From one of the highest points in the municipality, you can enjoy spectacular views of the Seville skyline, thanks to its position on the ”ridge” of the Aljarafe, making it a high-end residential enclave.
This topography and the planning of the environment also offer an atmosphere of great tranquility, privacy, and exclusivity, allowing you to enjoy residential life calmly without giving up proximity to the city.
The area’s connectivity is also a major attraction: although located on an elevated and quiet plot, it is just minutes by car from the center of Seville, with direct access via the A-49 highway (and proximity to the SE-30 ring road), facilitating travel to both the airport and the Santa Justa AVE station.
Additionally, the development has good access to essential services: schools, hospitals, shopping centers, and leisure areas are within reach, making this location an ideal combination of residential exclusivity and excellent urban service.
Features:
- Appliances
- Fixed furniture
- Doorman
- Built-in cupboards
- Separate sanitary facilities
- Study
- Built-in wardrobe
- Garden irrigation
- Partly air-conditioned
- Open view
- Private
Its privileged location, on one of the highest points of the Aljarafe in Seville, offers spectacular views of the Seville skyline, a setting of great privacy, and an atmosphere of tranquility and exclusivity that is hard to match.
Designed by architects José María Fernández de Peñaranda and Antonio Martínez González, this residence is an example of contemporary Sevillian architecture with timeless lines and a solid structural foundation.
It sits on a 2,255 m² plot, with 465 m² built, distributed over two main floors and a garage level.
Its construction in reinforced concrete, white brick facades, and sloped slate roof reflect a robust and durable building, ideal for a high-level personalized renovation.
The interior is organized around a central patio that acts as an axis of light and ventilation, maximizing brightness in all rooms thanks to its excellent southern orientation.
- Ground floor: spaciousness, light, and connection with the garden.
The main entrance is through an impressive wooden door leading to a high-ceilinged hall, where the play of volumes and natural light from the patio stand out.
Beige marble floors and the proportions of the space reflect the representative character of the house.
To the left of the foyer is an elegant study-library with a fireplace, fully clad in oak wood, a perfect space for reading or working.
The day area opens to the right on different levels, offering a large corner living room with wide windows to the garden. The space is organized into two areas connected by a central fireplace, providing warmth and dynamism. From here, there is access to the main dining room, also very bright and with direct access to the outside.
The kitchen, independent and generously sized, is divided into two areas: a work area equipped with appliances and an office area ideal for informal meals, both with views of the garden and pool.
This floor also includes a laundry room, a service area with office and bedroom with bathroom, a wine cellar, a machine room, and two additional bedrooms, one with an en-suite bathroom and pleasant garden views.
- Upper floor: privacy and views of Seville.
The upper floor is dedicated to rest and privacy. It has three spacious en-suite bedrooms, all with nearly four-meter-high sloped ceilings and herringbone wood floors, providing warmth and distinction.
The master bedroom is particularly bright, with large windows to the garden and views of Seville, a fireplace, a dressing area with built-in wardrobes, and a bathroom clad in black marble with white veins.
The other two bedrooms also offer views of the garden or pool. One has been recently renovated and includes a bathroom with a modern shower, while the other retains the original materials, maintaining the classic charm of the house.
From this floor, there is also access to a solarium, ideal for enjoying panoramic views of the Aljarafe and the city of Seville.
- Garden, pool, and exteriors.
The property features an extensive private garden with mature vegetation and a large pool, framed by lawn areas and terraces inviting relaxation. Its orientation and elevated position guarantee privacy and clear, spectacular views.
The driveway allows easy access to the house, with a closed garage for two vehicles (55 m²) and a covered exterior area for parking several more.
Current state and investment opportunity:
The house, last renovated in the 1990s, requires updating and maintenance. However, its excellent construction base, solid structure, and custom architectural design make it a magnificent opportunity to create a high-level contemporary residence in one of the most sought-after areas of the Aljarafe.
Its large plot, privacy, orientation, and views make this house a unique property, ideal both for residential use and for those seeking a home with character and value potential just minutes from the center of Seville.
LOCATION
The location is truly privileged: a quiet street within the exclusive Villares Altos development, in the upper area of Tomares, in the Aljarafe of Seville.
From one of the highest points in the municipality, you can enjoy spectacular views of the Seville skyline, thanks to its position on the ”ridge” of the Aljarafe, making it a high-end residential enclave.
This topography and the planning of the environment also offer an atmosphere of great tranquility, privacy, and exclusivity, allowing you to enjoy residential life calmly without giving up proximity to the city.
The area’s connectivity is also a major attraction: although located on an elevated and quiet plot, it is just minutes by car from the center of Seville, with direct access via the A-49 highway (and proximity to the SE-30 ring road), facilitating travel to both the airport and the Santa Justa AVE station.
Additionally, the development has good access to essential services: schools, hospitals, shopping centers, and leisure areas are within reach, making this location an ideal combination of residential exclusivity and excellent urban service.
Features:
- Appliances
- Fixed furniture
- Doorman
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- Separate sanitary facilities
- Study
- Built-in wardrobe
- Garden irrigation
- Partly air-conditioned
- Open view
- Private
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$244
Características
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Villares Altos, Tomares, 41940, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Tomares, an affluent suburb of Seville, this property offers a seamless blend of tranquility and accessibility. Enjoy easy access to Seville’s city center, just 15 minutes by car, rich in cultural heritage and dining experiences. The nearby Seville Airport, approximately 25 minutes away, ensures convenient international travel. Surrounded by quality schools and lush parks, it’s an ideal family environment with all urban luxuries close at hand.
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
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(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
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Última actualización
Octubre 6
Primera publicación
Noviembre 18, 2025
Referencia del anuncio
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