Edifici 313 M2

TOLEDO · EDIFICIO DE 313 m² · POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN A 4 PLANTAS · PARCELA 413 m² En el corazón de Toledo, se presenta este distintivo edificio construido en 1960, con una superficie total de 313 m² y un potencial de transformación excepcional. Ubicada en una de las ciudades españolas con mayor valor histórico, turístico y patrimonial, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de rehabilitación con una fuerte capacidad de revalorización. Actualmente, el edificio se distribuye en tres plantas, pero las normas urbanísticas permiten la expansión a una cuarta planta, lo que representa un valor añadido decisivo para cualquier inversor o promotor. Esta posibilidad de crecimiento vertical permite aumentar la superficie útil y multiplica las opciones de explotación de la propiedad, ya sea para uso residencial, turístico o mixto. La estructura existente ofrece una base sólida para una redistribución completa del espacio, lo que permite el diseño de viviendas independientes, apartamentos turísticos, lofts modernos o un proyecto multifamiliar. La rehabilitación integral del edificio permitirá actualizar las instalaciones, mejorar la eficiencia energética y crear espacios contemporáneos en un entorno histórico privilegiado.La propiedad se complementa con una parcela asociada de 413 m², un elemento poco común en el centro de Toledo que amplía significativamente las posibilidades de intervención: áreas exteriores, ampliaciones, patios, jardines privados o espacios complementarios para el proyecto que desea desarrollar. Si desea obtener más información sobre el potencial de este edificio y estudiar las distintas alternativas del proyecto, póngase en contacto con nosotros concertar una visita personalizada.