$2,179,717
Villa In Vendita A Todi
- 6 Hab.
- 7 Baños
- 6,459 Sqft
- 12.36 Ac lot
- Actualizado: Julio 27
-
205
Vistas de los últimos 30 días
- 69
Sobre la propiedad
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Elegancia, confort, silencio.
Tres enfermedades raras, difíciles de encontrar juntas. Aquí conviven sin esfuerzo.
En las colinas que rodean Todi, se alza una casa señorial del siglo XIX a una escala difícil de reproducir hoy en día: aproximadamente 600 metros cuadrados en tres niveles, ubicada en cinco hectáreas de terreno, lo que crea distancia, perspectiva y control espacial.
Tres enfermedades raras, difíciles de encontrar juntas. Aquí conviven sin esfuerzo.
En las colinas que rodean Todi, se alza una casa señorial del siglo XIX a una escala difícil de reproducir hoy en día: aproximadamente 600 metros cuadrados en tres niveles, ubicada en cinco hectáreas de terreno, lo que crea distancia, perspectiva y control espacial.
Elegance, comfort, silence.
Three rare conditions, difficult to find together. Here they coexist effortlessly.
On the hills surrounding Todi, a 19th-century manor house stands on a scale that is difficult to replicate today: approximately 600 square meters on three levels, set in five hectares of land that creates distance, perspective, and spatial control.
The distribution i
Three rare conditions, difficult to find together. Here they coexist effortlessly.
On the hills surrounding Todi, a 19th-century manor house stands on a scale that is difficult to replicate today: approximately 600 square meters on three levels, set in five hectares of land that creates distance, perspective, and spatial control.
The distribution i
Elegancia, confort, silencio.
Tres enfermedades raras, difíciles de encontrar juntas. Aquí conviven sin esfuerzo.
En las colinas que rodean Todi, se alza una casa señorial del siglo XIX a una escala difícil de reproducir hoy en día: aproximadamente 600 metros cuadrados en tres niveles, ubicada en cinco hectáreas de terreno, lo que crea distancia, perspectiva y control espacial.
La distribución es clara.
En la planta baja, las áreas de estar incluyen una cocina grande y funcional; un comedor y una sala de estar con chimenea, que se abren a una galería de vidrio y al exterior. Los espacios están interconectados pero nunca son dispersos.
En este mismo nivel hay dos dormitorios dobles, ambos con baños en suite, diseñados para garantizar la independencia y la facilidad de uso inmediata, incluso sin utilizar el nivel superior.
La zona de dormitorio se encuentra en el primer piso: cuatro dormitorios más, todos con baño privado, diseñados para garantizar la independencia y la privacidad. Las vistas se abren al paisaje, la luz es constante y las proporciones permanecen moderadas. No se pasa por alto ningún toque decorativo.
El sótano presenta un segundo uso posible: lavandería, vestuario, baño de visitas y un espacio ya configurado para transformarse en una zona de bienestar o cine privado.
Los materiales no se eligen: son los correctos. Parquet de roble, terracota en espiga, resina.
Superficies que funcionan con la luz y el tiempo.
La renovación de 2009 incorporó comodidades contemporáneas sin alterar la estructura: marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, un sistema fotovoltaico de 13 kW, paneles solares para el agua caliente sanitaria y un sistema de calefacción por suelo radiante que garantiza un confort interior uniforme y de alta calidad.
En el exterior, el diseño paisajístico de Linda Cena organiza meticulosamente el espacio: una terraza panorámica, una piscina infinita, un solárium, una pérgola y una pista de petanca. Alrededor de la villa crecen variedades maduras (nogales y cerezas), mientras que casi dos hectáreas de bosque detrás de la propiedad garantizan el aislamiento y la continuidad.
Esta es una propiedad que no busca ser interpretada.
Funciona, existe, resiste.
Y por eso mismo, no es para todo el mundo.
Tres enfermedades raras, difíciles de encontrar juntas. Aquí conviven sin esfuerzo.
En las colinas que rodean Todi, se alza una casa señorial del siglo XIX a una escala difícil de reproducir hoy en día: aproximadamente 600 metros cuadrados en tres niveles, ubicada en cinco hectáreas de terreno, lo que crea distancia, perspectiva y control espacial.
La distribución es clara.
En la planta baja, las áreas de estar incluyen una cocina grande y funcional; un comedor y una sala de estar con chimenea, que se abren a una galería de vidrio y al exterior. Los espacios están interconectados pero nunca son dispersos.
En este mismo nivel hay dos dormitorios dobles, ambos con baños en suite, diseñados para garantizar la independencia y la facilidad de uso inmediata, incluso sin utilizar el nivel superior.
La zona de dormitorio se encuentra en el primer piso: cuatro dormitorios más, todos con baño privado, diseñados para garantizar la independencia y la privacidad. Las vistas se abren al paisaje, la luz es constante y las proporciones permanecen moderadas. No se pasa por alto ningún toque decorativo.
El sótano presenta un segundo uso posible: lavandería, vestuario, baño de visitas y un espacio ya configurado para transformarse en una zona de bienestar o cine privado.
Los materiales no se eligen: son los correctos. Parquet de roble, terracota en espiga, resina.
Superficies que funcionan con la luz y el tiempo.
La renovación de 2009 incorporó comodidades contemporáneas sin alterar la estructura: marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, un sistema fotovoltaico de 13 kW, paneles solares para el agua caliente sanitaria y un sistema de calefacción por suelo radiante que garantiza un confort interior uniforme y de alta calidad.
En el exterior, el diseño paisajístico de Linda Cena organiza meticulosamente el espacio: una terraza panorámica, una piscina infinita, un solárium, una pérgola y una pista de petanca. Alrededor de la villa crecen variedades maduras (nogales y cerezas), mientras que casi dos hectáreas de bosque detrás de la propiedad garantizan el aislamiento y la continuidad.
Esta es una propiedad que no busca ser interpretada.
Funciona, existe, resiste.
Y por eso mismo, no es para todo el mundo.
Elegance, comfort, silence.
Three rare conditions, difficult to find together. Here they coexist effortlessly.
On the hills surrounding Todi, a 19th-century manor house stands on a scale that is difficult to replicate today: approximately 600 square meters on three levels, set in five hectares of land that creates distance, perspective, and spatial control.
The distribution is clear.
On the ground floor, the living areas include a large and functional kitchen; a dining room and living room with a fireplace, which open onto a glass loggia and the outside. The spaces are interconnected but never dispersive.
On this same level are two double bedrooms, both with en suite bathrooms, designed to ensure independence and immediate usability even without using the upper level.
The sleeping area is located on the first floor: four more bedrooms, all with private bathrooms, designed to ensure independence and privacy. The views open onto the landscape, the light is constant, and the proportions remain restrained. No decorative touches are overlooked.
The basement level introduces a second possible use: laundry room, changing room, guest bathroom and a space already set up to be transformed into a wellness area or private cinema.
The materials aren’t chosen: they’re the right ones. Oak parquet, herringbone terracotta, resin.
Surfaces that work with light and time.
The 2009 renovation incorporated contemporary comforts without altering the structure: double-glazed wooden window frames, a 13 kW photovoltaic system, solar panels for domestic hot water, and an underfloor heating system that ensures uniform and high-quality interior comfort.
Outside, Linda Cena’s landscape design meticulously organizes the space: a panoramic terrace, infinity pool, solarium, pergola, and bocce court. Mature varietieswalnut and cherrygrow around the villa, while almost two hectares of woodland behind the property ensure seclusion and continuity.
This is a property that does not seek to be interpreted.
It works, it exists, it resists.
And for this very reason, it is not for everyone.
Three rare conditions, difficult to find together. Here they coexist effortlessly.
On the hills surrounding Todi, a 19th-century manor house stands on a scale that is difficult to replicate today: approximately 600 square meters on three levels, set in five hectares of land that creates distance, perspective, and spatial control.
The distribution is clear.
On the ground floor, the living areas include a large and functional kitchen; a dining room and living room with a fireplace, which open onto a glass loggia and the outside. The spaces are interconnected but never dispersive.
On this same level are two double bedrooms, both with en suite bathrooms, designed to ensure independence and immediate usability even without using the upper level.
The sleeping area is located on the first floor: four more bedrooms, all with private bathrooms, designed to ensure independence and privacy. The views open onto the landscape, the light is constant, and the proportions remain restrained. No decorative touches are overlooked.
The basement level introduces a second possible use: laundry room, changing room, guest bathroom and a space already set up to be transformed into a wellness area or private cinema.
The materials aren’t chosen: they’re the right ones. Oak parquet, herringbone terracotta, resin.
Surfaces that work with light and time.
The 2009 renovation incorporated contemporary comforts without altering the structure: double-glazed wooden window frames, a 13 kW photovoltaic system, solar panels for domestic hot water, and an underfloor heating system that ensures uniform and high-quality interior comfort.
Outside, Linda Cena’s landscape design meticulously organizes the space: a panoramic terrace, infinity pool, solarium, pergola, and bocce court. Mature varietieswalnut and cherrygrow around the villa, while almost two hectares of woodland behind the property ensure seclusion and continuity.
This is a property that does not seek to be interpreted.
It works, it exists, it resists.
And for this very reason, it is not for everyone.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$337
-
Emisiones
D
-
Consumo
D
Características
Explorar la zona
Frazione San Giorgio SNC, Todi, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Esta propiedad en Frazione San Giorgio, cerca de Todi, ofrece un entorno rural tranquilo con fácil acceso a las comodidades de la ciudad. El centro histórico de Todi, conocido por su patrimonio cultural y opciones gastronómicas, está a 20 minutos en coche. El aeropuerto de Perugia está a 40 minutos y hay escuelas internacionales cercanas. Los amantes de la naturaleza disfrutan de las colinas circundantes para actividades al aire libre.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Internacional de Perugia San Francisco de Asís – Umbría
Aeropuerto
40 min
Estación de Tren de Todi
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Cultura y Patrimonio
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Golf y Clubes Campestres
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Escuela Internacional
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Istituto Comprensivo Todi
Escuela Pública
20 min
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Piazzale Bellucci, 1, 06121, Perugia, Italy
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Última actualización
Julio 27
Primera publicación
May 1
Referencia del anuncio
CBI134-2062-277
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