$1,753,614
Finca Rústica De Umbría En Venta Cerca De Todi, Umbría
- 6 Hab.
- 7 Baños
- 6,459 Sqft
- 54.37 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
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Maravillosa finca rural con villa inmersa en 22 hectáreas de terreno: la propiedad se abre a un paisaje magnífico, ubicada en una espectacular ubicación panorámica en la cima de una suave colina, a 200 m sobre el nivel del mar, con el valle y el río Tíber debajo.
El edificio principal es una hermosa e inmensa villa (6 dormitorios y 7 baños) construida en piedra clásica local, luminosa y l
El edificio principal es una hermosa e inmensa villa (6 dormitorios y 7 baños) construida en piedra clásica local, luminosa y l
Wonderful country estate with villa immersed in 22 hectares of land: the property opens up to a superb landscape, located in a spectacular panoramic setting on top of a gentle hill, 200 m above sea level, with the valley and Tiber river below.
The main building is a beautiful and immense villa (6 bedrooms and 7 bathrooms) built in classical local stone, luminous and full of character. Acc
The main building is a beautiful and immense villa (6 bedrooms and 7 bathrooms) built in classical local stone, luminous and full of character. Acc
Maravillosa finca rural con villa inmersa en 22 hectáreas de terreno: la propiedad se abre a un paisaje magnífico, ubicada en una espectacular ubicación panorámica en la cima de una suave colina, a 200 m sobre el nivel del mar, con el valle y el río Tíber debajo.
El edificio principal es una hermosa e inmensa villa (6 dormitorios y 7 baños) construida en piedra clásica local, luminosa y llena de carácter. El acceso a la villa principal se realiza a través de una entrada cerrada bordeada de espléndidas palmeras de molino de viento (Trachycarpus fortunei), que le dan un aire exótico.
• Sótano. El acceso al cautivador túnel de ladrillo, largo y sinuoso, conduce desde la villa principal por unas escaleras hasta el sótano lleno de luz. Aquí hay una impresionante cantina, una vasta área que sería ideal para un gimnasio/área de bienestar o una sala de cine en casa, otra habitación y un baño.
• Planta baja. La entrada se abre a una gran sala en forma de L y a un amplio arco de ladrillo que conduce a una sala de estar doble con una imponente chimenea. Los pisos antiguos de terracota, las ventanas con doble marco de hierro y la puerta francesa le dan un aspecto refinado. El gran comedor tiene un techo con vigas y pisos de terracota antigua y, con su pared de ventanas, está lleno de luz. El acceso a la espaciosa cocina es a través del comedor. Los pisos antiguos de terracota cuentan con chimenea con vigas, horno para pizza, horno doble y abundante espacio de encimera con azulejos. El piso se completa con un baño de visitas con ducha y una habitación individual (o estudio si lo desea). También hay una gran sala de almacenamiento de ropa a ras de suelo con estanterías.
• Primera planta. Subiendo un tramo de escaleras de cotto antico, llegamos a un pasillo que conduce a cinco habitaciones dobles muy espaciosas y luminosas, una con chimenea y cuatro con baño privado (2 baños con ducha + 1 baño con bañera y ducha fija + 1 baño completo con bañera y ducha y lavabo doble). Un baño independiente da acceso al quinto dormitorio. El suelo es de terracota moderno.
Un magnífico pórtico panorámico de 150 metros cuadrados ofrece un enorme espacio inusual/poco común para que muchas personas se reúnan, con vistas al jardín en general. Cerca de la cocina hay una unidad muy grande con barbacoa y horno de pizza.
Al lado de la villa podemos encontrar un garaje de piedra para 2 coches con un trastero al lado. Una estructura de dos niveles para restaurar se adjunta al garaje (posibilidad de construir otro nivel en la parte superior).
EXTERIORES
Un hermoso y maduro jardín de 2 hectáreas rodea la villa principal con arbustos en flor, árboles y flores, sobre un telón de fondo de espléndidas palmeras altas de molino de viento (Trachycarpus fortunei). La impresionante piscina rectangular con mosaicos de 16 × 8 m se encuentra en el centro del jardín, a pocos pasos de la propiedad.
La finca tiene los cimientos de una cancha de tenis ya diseñados.
Las 20 hectáreas restantes (49,4 acres) de tierra consisten en bosques (14 ha — 34,6 acres) y tierras agrícolas o cultivables (6 ha — 14,8 acres). El consumo de agua de la finca se realiza a través de su pozo privado e independiente que proporciona agua sin fin y, lo que es más importante, gratuita.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Todi (11 km; 10 minutos), Civitella del Lago (16 km; 20 minutos), Baschi (18 km; 20 minutos), Orvieto (28 km; 20 minutos), Amelia (36 km; 50 minutos), Montefalco (40 km; 40 minutos), Bolsena (42 km; 45 minutos), Foligno (46 km; 55 minutos), Perugia (50 km; 40 km;), Terni (53 km; 40 minutos), Spoleto (55 km; 1 hora), Narni (56 km; 45 minutos), Asís (66 km; 50 minutos), Spello (69 km; 45 minutos), Roma (136 km; 1 hora 30 minutos), Florencia (190 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (52 km; 35 minutos), Roma Ciampino (150 km; 1 hora y 30 minutos), Roma Fiumicino (165 km; 1 hora y 35 minutos), Ancona Falconara (158 km; 2 horas), Firenze Vespucci (199 km; 2 horas y 5 minutos), Pisa Galilei (260 km; 2 horas 50 minutos), Bolonia Marconi (281 km; 3 horas)
El edificio principal es una hermosa e inmensa villa (6 dormitorios y 7 baños) construida en piedra clásica local, luminosa y llena de carácter. El acceso a la villa principal se realiza a través de una entrada cerrada bordeada de espléndidas palmeras de molino de viento (Trachycarpus fortunei), que le dan un aire exótico.
• Sótano. El acceso al cautivador túnel de ladrillo, largo y sinuoso, conduce desde la villa principal por unas escaleras hasta el sótano lleno de luz. Aquí hay una impresionante cantina, una vasta área que sería ideal para un gimnasio/área de bienestar o una sala de cine en casa, otra habitación y un baño.
• Planta baja. La entrada se abre a una gran sala en forma de L y a un amplio arco de ladrillo que conduce a una sala de estar doble con una imponente chimenea. Los pisos antiguos de terracota, las ventanas con doble marco de hierro y la puerta francesa le dan un aspecto refinado. El gran comedor tiene un techo con vigas y pisos de terracota antigua y, con su pared de ventanas, está lleno de luz. El acceso a la espaciosa cocina es a través del comedor. Los pisos antiguos de terracota cuentan con chimenea con vigas, horno para pizza, horno doble y abundante espacio de encimera con azulejos. El piso se completa con un baño de visitas con ducha y una habitación individual (o estudio si lo desea). También hay una gran sala de almacenamiento de ropa a ras de suelo con estanterías.
• Primera planta. Subiendo un tramo de escaleras de cotto antico, llegamos a un pasillo que conduce a cinco habitaciones dobles muy espaciosas y luminosas, una con chimenea y cuatro con baño privado (2 baños con ducha + 1 baño con bañera y ducha fija + 1 baño completo con bañera y ducha y lavabo doble). Un baño independiente da acceso al quinto dormitorio. El suelo es de terracota moderno.
Un magnífico pórtico panorámico de 150 metros cuadrados ofrece un enorme espacio inusual/poco común para que muchas personas se reúnan, con vistas al jardín en general. Cerca de la cocina hay una unidad muy grande con barbacoa y horno de pizza.
Al lado de la villa podemos encontrar un garaje de piedra para 2 coches con un trastero al lado. Una estructura de dos niveles para restaurar se adjunta al garaje (posibilidad de construir otro nivel en la parte superior).
EXTERIORES
Un hermoso y maduro jardín de 2 hectáreas rodea la villa principal con arbustos en flor, árboles y flores, sobre un telón de fondo de espléndidas palmeras altas de molino de viento (Trachycarpus fortunei). La impresionante piscina rectangular con mosaicos de 16 × 8 m se encuentra en el centro del jardín, a pocos pasos de la propiedad.
La finca tiene los cimientos de una cancha de tenis ya diseñados.
Las 20 hectáreas restantes (49,4 acres) de tierra consisten en bosques (14 ha — 34,6 acres) y tierras agrícolas o cultivables (6 ha — 14,8 acres). El consumo de agua de la finca se realiza a través de su pozo privado e independiente que proporciona agua sin fin y, lo que es más importante, gratuita.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Todi (11 km; 10 minutos), Civitella del Lago (16 km; 20 minutos), Baschi (18 km; 20 minutos), Orvieto (28 km; 20 minutos), Amelia (36 km; 50 minutos), Montefalco (40 km; 40 minutos), Bolsena (42 km; 45 minutos), Foligno (46 km; 55 minutos), Perugia (50 km; 40 km;), Terni (53 km; 40 minutos), Spoleto (55 km; 1 hora), Narni (56 km; 45 minutos), Asís (66 km; 50 minutos), Spello (69 km; 45 minutos), Roma (136 km; 1 hora 30 minutos), Florencia (190 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (52 km; 35 minutos), Roma Ciampino (150 km; 1 hora y 30 minutos), Roma Fiumicino (165 km; 1 hora y 35 minutos), Ancona Falconara (158 km; 2 horas), Firenze Vespucci (199 km; 2 horas y 5 minutos), Pisa Galilei (260 km; 2 horas 50 minutos), Bolonia Marconi (281 km; 3 horas)
Wonderful country estate with villa immersed in 22 hectares of land: the property opens up to a superb landscape, located in a spectacular panoramic setting on top of a gentle hill, 200 m above sea level, with the valley and Tiber river below.
The main building is a beautiful and immense villa (6 bedrooms and 7 bathrooms) built in classical local stone, luminous and full of character. Access to the main villa is via a gated entrance driveway lined with splendid windmill palm trees (Trachycarpus fortunei), giving an exotic air.
• Basement. Access to the captivating brick tunnel, long and sinuous, leads from the main villa down steps to the basement full of light. Here there are an impressive cantina, a vast area that would be ideal for a gym/wellness area or a home cinema, another room and a bathroom.
• Ground floor. The entrance opens up into a large L shaped room and a sweeping brick archway which leads to a double lounge area with imposing feature fireplace. Cotto antico floors, double iron-framed windows and French door make a refined aspect. The large dining area has a beamed ceiling and cotto antico flooring and, with its wall of windows, is full of light. Access to the spacious kitchen is via the dining room. Cotto antico flooring, feature beamed fireplace, pizza oven, double oven and abundant tiled worktop space. The floor is completed by a guest bathroom with shower and single bedroom (or study if desired). There is also a large shelved walk-in linen storage room.
• First floor. Up a flight of cotto antico stairs, we get to a hallway leading to five very spacious and light-filled double bedrooms, one with fireplace and four with en-suite bathrooms (2 bathrooms with shower + 1 bathroom with bathtub and overhead shower + 1 bathroom complete with both bathtub and shower and double basin). An independent bathroom serves the fifth bedroom. The flooring is modern cotto.
A magnificent 150 sqm panoramic portico provides an unusual/uncommon huge space for many people gathering together, with a view on the garden overall. Nearby the kitchen there is a very large barbecue and pizza oven housed unit.
Next to the villa we can find a 2-car stone-built garage with a storage room next to it. A structure on two levels to be restored is attached to the garage (possibility of building a further level on top).
EXTERIORS
A beautiful and mature 2.0-hectare garden surrounds the main villa with flowering shrubs, tree and flowers set amongst a backdrop of splendid tall windmill palm trees (Trachycarpus fortunei). The impressive 16 × 8 m rectangular mosaic-tiled swimming pool lies in the center of the garden just footsteps from the property.
The estate has the foundations for a tennis court already laid out.
The remaining 20.0 hectares (49.4 acres) of land consist of woodland (14 ha – 34.6 ac) and agricultural/arable land (6 ha – 14.8 ac). The estate’s water consumption is via its private and independent well which provides endless and, most importantly, free water.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Todi (11km; 10’), Civitella del Lago (16km; 20’), Baschi (18km; 20’), Orvieto (28km; 20’), Amelia (36km; 50’), Montefalco (40km; 40’), Bolsena (42km; 45’), Foligno (46km; 55’), Perugia (50km; 40’), Terni (53km; 40’), Spoleto (55km; 1h), Narni (56km; 45’), Assisi (66km; 50’), Spello (69km; 45’), Rome (136km; 1h 30’), Florence (190km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (52km; 35’), Roma Ciampino (150km; 1h 30’), Roma Fiumicino (165km; 1h 35’), Ancona Falconara (158km; 2h), Firenze Vespucci (199km; 2h 5’), Pisa Galilei (260km; 2h 50’), Bologna Marconi (281km; 3h)
The main building is a beautiful and immense villa (6 bedrooms and 7 bathrooms) built in classical local stone, luminous and full of character. Access to the main villa is via a gated entrance driveway lined with splendid windmill palm trees (Trachycarpus fortunei), giving an exotic air.
• Basement. Access to the captivating brick tunnel, long and sinuous, leads from the main villa down steps to the basement full of light. Here there are an impressive cantina, a vast area that would be ideal for a gym/wellness area or a home cinema, another room and a bathroom.
• Ground floor. The entrance opens up into a large L shaped room and a sweeping brick archway which leads to a double lounge area with imposing feature fireplace. Cotto antico floors, double iron-framed windows and French door make a refined aspect. The large dining area has a beamed ceiling and cotto antico flooring and, with its wall of windows, is full of light. Access to the spacious kitchen is via the dining room. Cotto antico flooring, feature beamed fireplace, pizza oven, double oven and abundant tiled worktop space. The floor is completed by a guest bathroom with shower and single bedroom (or study if desired). There is also a large shelved walk-in linen storage room.
• First floor. Up a flight of cotto antico stairs, we get to a hallway leading to five very spacious and light-filled double bedrooms, one with fireplace and four with en-suite bathrooms (2 bathrooms with shower + 1 bathroom with bathtub and overhead shower + 1 bathroom complete with both bathtub and shower and double basin). An independent bathroom serves the fifth bedroom. The flooring is modern cotto.
A magnificent 150 sqm panoramic portico provides an unusual/uncommon huge space for many people gathering together, with a view on the garden overall. Nearby the kitchen there is a very large barbecue and pizza oven housed unit.
Next to the villa we can find a 2-car stone-built garage with a storage room next to it. A structure on two levels to be restored is attached to the garage (possibility of building a further level on top).
EXTERIORS
A beautiful and mature 2.0-hectare garden surrounds the main villa with flowering shrubs, tree and flowers set amongst a backdrop of splendid tall windmill palm trees (Trachycarpus fortunei). The impressive 16 × 8 m rectangular mosaic-tiled swimming pool lies in the center of the garden just footsteps from the property.
The estate has the foundations for a tennis court already laid out.
The remaining 20.0 hectares (49.4 acres) of land consist of woodland (14 ha – 34.6 ac) and agricultural/arable land (6 ha – 14.8 ac). The estate’s water consumption is via its private and independent well which provides endless and, most importantly, free water.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Todi (11km; 10’), Civitella del Lago (16km; 20’), Baschi (18km; 20’), Orvieto (28km; 20’), Amelia (36km; 50’), Montefalco (40km; 40’), Bolsena (42km; 45’), Foligno (46km; 55’), Perugia (50km; 40’), Terni (53km; 40’), Spoleto (55km; 1h), Narni (56km; 45’), Assisi (66km; 50’), Spello (69km; 45’), Rome (136km; 1h 30’), Florence (190km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (52km; 35’), Roma Ciampino (150km; 1h 30’), Roma Fiumicino (165km; 1h 35’), Ancona Falconara (158km; 2h), Firenze Vespucci (199km; 2h 5’), Pisa Galilei (260km; 2h 50’), Bologna Marconi (281km; 3h)
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$271
Características
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Todi, Umbría, Italia
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Precio por sqft
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Alto
Ubicada en el corazón de Umbría, Todi ofrece una encantadora combinación de historia y vida moderna. Disfruta del fácil acceso a las riquezas culturales del centro de Italia, con Orvieto y Perugia a solo 40 minutos de distancia. Experimente la auténtica cocina italiana en trattorias locales y disfrute de vistas pintorescas de colinas onduladas. Con el aeropuerto internacional de Roma accesible en menos de dos horas, Todi está convenientemente situada para viajes internacionales mientras se disfruta de un estilo de vida sereno y pintoresco.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1839
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