Casa Rural En Venta Gualdo Cattaneo (Pg)

Gualdo Cattaneo, enclavado en el corazón verde de Umbría, se encuentra una propiedad encantadora: una elegante casa de campo de unos 340 metros cuadrados, ubicada en una parcela privada de un acre con olivar, anexo y un jardín bien cuidado, ofrece una atmósfera de serenidad y auténtico bienestar.

Descripción: Distribuido en dos niveles, alrededor de un preciado jardín de invierno en forma de claustro, el edificio principal alberga habitaciones armoniosas y bien organizadas, ideales para vivir cada momento con comodidad y relajación. La planta baja alberga el hall de entrada, un estudio, una sala de estar acogedora, un amplio salón, dos baños, una cocina, un porche y no menos de cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen baño privado. La suite principal disfruta de una terraza panorámica desde la que admirar las cálidas puestas de sol de Umbría. En la planta superior, un dormitorio con baño en suite está flanqueado por una sala de lectura, una sala de estar, una galería y una práctica cocina, así como una pequeña y encantadora terraza. Para completar la propiedad, una unidad pequeña e independiente de unos 20 metros cuadrados y un sótano de aproximadamente 300 metros cuadrados.
Teniendo en cuenta todos los espacios interiores existentes, el área comercial total alcanza aproximadamente los 700 metros cuadrados. Además, un amplio porche con barbacoa y áreas descubiertas pavimentadas, lo que permite disfrutar al máximo de las temporadas de primavera y verano.

Espacios al aire libre: la propiedad cubre aproximadamente más de una hectárea de terreno que alberga un olivar, un jardín bien cuidado, amplias plazas de aparcamiento y un cómodo garaje.

Estado y acabados: Completada cuidadosamente en 2006, gracias al uso de materiales seleccionados y valiosos con acabados tradicionales, la estructura expresa todo el encanto de la arquitectura de Umbría. Las decoraciones particulares hechas a mano y los accesorios de acabado hechos a mano embellecen los interiores, añadiendo singularidad y valor. Equipado con todos los servicios principales, tiene calefacción por suelo radiante alimentada con GLP, paneles solares y suministro de agua desde un pozo privado, con la posibilidad de conexión a la red pública.

Posibles usos: Envuelta en un paisaje evocador y virgen, esta propiedad es la elección ideal para quienes desean vivir en un contexto auténtico y armonioso. Su versatilidad también la hace perfecta para transformarla en un elegante negocio de alojamiento, con un gran potencial de desarrollo.

Ubicación: Ubicado en el municipio de Gualdo Cattaneo, permite un fácil acceso a importantes pueblos y ciudades como Todi, Perugia y Asís. Su proximidad a la Toscana y el Lacio permite realizar agradables excursiones a Siena, Florencia o Roma, por lo que es el punto de partida ideal para descubrir las maravillas culturales y paisajísticas del centro de Italia.