Molino De Granos Bellamente Restaurado Con Casa De Huéspedes Y Piscina Cerca De Todi En Umbría, Ideal Para Mantenerse Caliente

Enclavada en el pintoresco paisaje al sur de la ciudad medieval de Todi, esta propiedad única ofrece una rara combinación de aislamiento tranquilo y fácil acceso a algunos de los lugares más queridos de Italia. Accesible a través de una pintoresca «strada bianca» (camino de ripio) de 1,3 km, el viaje a esta finca es un recorrido tranquilo por una antigua calzada romana, rodeada de majestuosos cipreses y un encanto histórico. La carretera sigue formando parte de la ruta de peregrinación «Cammino della Luce», lo que añade una capa adicional de importancia cultural a este idílico entorno.

Para los amantes de la equitación, esta propiedad es un sueño hecho realidad. El terreno plano que rodea la casa es perfecto para los caballos, con prados abiertos, arboledas sombreadas y un arroyo que bordea los terrenos. Hay un amplio espacio para montar a caballo, pastar y la posibilidad de construir establos o potreros, lo que lo hace ideal para tener caballos u otro tipo de ganado.

La finca comprende dos residencias distintivas, cada una con su propio encanto y carácter. El primero es un antiguo molino bellamente restaurado, rico en detalles auténticos que te transportan al pasado. La mampostería original, los componentes conservados del molino y el encantador puente arqueado románico que conduce a la propiedad sobre un arroyo le dan a esta casa un ambiente histórico único. A pesar de su pasado histórico, el molino ha sido completamente renovado para ofrecer muy buenas comodidades de vida. Cuenta con una amplia sala de estar con chimenea, una cocina-comedor, cuatro habitaciones dobles, una habitación individual y dos baños, con una habitación adicional en la torre que se puede renovar para satisfacer sus necesidades.

La segunda residencia, de nueva construcción en un estilo tradicional, emana una sensación luminosa y espaciosa que recuerda a un loft, con comodidades modernas y amplias vistas del jardín y las terrazas circundantes. Esta casa ofrece una sala de estar de planta abierta con chimenea, con un salón y comedor, una cocina moderna, dos dormitorios y dos baños. La terraza cubierta («pórtico») extiende la sala de estar al aire libre, proporcionando un lugar perfecto para relajarse o entretenerse durante gran parte del año. Parte del edificio también tiene una bodega y en esta área hay una sala técnica y una sala de pasatiempos.

La finca también incluye una moderna piscina de 16 x 7 metros, discretamente ubicada en el paisaje cubierto de hierba, y está disponible para su uso en ambas casas. Con dos pozos que proporcionan agua potable, un sistema solar y fotovoltaico para agua caliente y calefacción, y un sofisticado sistema de seguridad que se puede monitorear de forma remota, esta propiedad garantiza la comodidad y la sostenibilidad modernas.

Si bien esta propiedad ofrece paz y privacidad, está lejos de estar aislada. El bullicioso centro de Todi está a solo 9 km y ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y atracciones culturales. Perugia y su aeropuerto están a solo 40 km, mientras que el centro de la ciudad de Roma está a solo 130 km y su aeropuerto a 160 km.

Ya sea que esté buscando un tranquilo retiro ecuestre, una casa familiar o una propiedad de alquiler única, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de encanto histórico, confort moderno y conectividad con los vibrantes pueblos y ciudades italianas. Disfrute de lo mejor de ambos mundos: un remanso de paz para caballos y una ubicación conveniente cerca de todo lo que necesita.

Equipado con: electricidad, módulos fotovoltaicos, agua de la red, agua de manantial propio, sistema solar térmico, chimenea, tanque de gas, acceso a Internet de banda ancha, sistema de alarma, piscina, garaje, estacionamiento privado, terraza, jardín.

Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a

Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.