$2,295,046
Fantastic Villa With Wellness Centre And Panoramic Views
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 9,580 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Actualizado: Enero 30
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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Appennino Reggiano (Tosco - Emiliano) - Provincia de Reggio Emilia - Tierras matildicas. The Real Estate Yes Luxury Home, ofrece la venta de un prestigioso edificio rústico completamente renovado, en una posición panorámica, dividido en 2 apartamentos (pero apilados como una sola villa), ambos con entrada independiente en varios niveles (sótano, planta baja, primer piso y entrepisos), compuestos d
Appennino Reggiano (Tosco - Emiliano) - Province of Reggio Emilia - Matildic Lands. The Real Estate Yes Luxury Home, offers the sale of a prestigious rustic completely renovated, in a panoramic position, divided into 2 apartments (but stacked as a Single Villa) both with separate entrance on several levels (basement, ground floor, first floor and mezzanines), composed as follows:
Apartment A:
Apartment A:
Appennino Reggiano (Tosco - Emiliano) - Provincia de Reggio Emilia - Tierras matildicas. The Real Estate Yes Luxury Home, ofrece la venta de un prestigioso edificio rústico completamente renovado, en una posición panorámica, dividido en 2 apartamentos (pero apilados como una sola villa), ambos con entrada independiente en varios niveles (sótano, planta baja, primer piso y entrepisos), compuestos de la siguiente manera:
Apartamento A:
PT: entrada, garaje doble con puertas abatibles automáticas, porche delantero de 70 metros cuadrados para 5/6 coches, almacenamiento de madera y pellets;
PI: sala de estar con chimenea y volúmenes dobles, cocina, comedor, oficina, baño con vestidor, 2 dormitorios dobles, baño con bañera;
P.II: habitación doble, armario, baño con ducha
Superficie total del apartamento A: 254,19 metros cuadrados
Apartamento B
PT: garaje doble con puertas basculantes automáticas
PI: sala de estar, comedor, cocina, baño con vestidor.
P.II: 2 habitaciones dobles, 2 guaradroba, 2 baños
Superficie total del apartamento B: 192.63 metros cuadrados
Áreas comunes (es decir, la planta baja de la villa disponible para ambos apartamentos)
Planta sótano: bodega de vinos/salami, jardín con cobertizo para herramientas, baño con baño turco y ducha solar, piscina cubierta climatizada (bañera de 10 × 8 m), central térmica;
PT: taberna con bóvedas y cocina muy grande, baño, 2 lavanderías, lavadero, gimnasio, sala de cine
P. I: gran terraza acristalada climatizada
Área total Áreas comunes 442.47 metros cuadrados
Externo
Dependencia utilizada para albergar perros con garaje para 3 personas de 60 metros cuadrados
Garaje de madera para cobertizo de herramientas de 16 m²
Cenador «sobre pilotes» con barbacoa y solárium.
Parque circundante de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, todo ello plantado, vallado con doble valla y regado con un sistema automático de riego por goteo y aspersión, todo ello agradable con senderos rurales que serpentean a través de la propiedad forestal del mismo.
Posibilidad de comprar parte de otros 18.000 metros cuadrados de terreno también vallado.
Cuatro entradas y dos puertas peatonales.
Amplia área pavimentada con palladiano (piedra natural) para 5/6 plazas de aparcamiento en el apartamento A y otras tantas para el apartamento B.
¿Seguridad
Sistema de videovigilancia conectado a guardias de seguridad compuesto por 16 cámaras, de las cuales 4 son Speed Dome con rastreador automático.
Valla de hierro forjado, barandas por todas partes, cristal irrompible.
Ingeniería energética y de plantas
Luz: 30 kW disponibles con un SISTEMA FOTOVOLTAICO DE 20 KW instalado en noviembre de 2016.
Generador de energía diesel de 15 KW.
Depósito de GLP propiedad de 2750 lt y calefacción por PELLET BOILER de 45 KW.
CLASE ENERGÉTICA A3/A4.
Sistema de calefacción por suelo radiante gestionable con domótica.
Aire acondicionado
Aislamiento de techo con doble capa de fibra de madera de 22 cm de altura
DOMÓTICA para la administración remota del hogar (dispositivos web o portátiles).
Destinos alternativos de lo rústico y compra de dos cabañas más adyacentes a la propiedad.
La propiedad cuenta con áreas designadas para el bienestar, a saber:
Baño turco
Una gran piscina cubierta climatizada que se puede utilizar durante todo el año (mide 10 metros x 8 metros).
Baño turco.
Duchas solares
Cine privado.
Bodega para vinos.
Tres comedores amplios.
Existe la posibilidad de comprar otras dos cabañas que están a solo 20 metros de la propiedad en venta y ubicadas en la misma parcela de 12000 metros cuadrados, con las siguientes características:
Un rústico de 240 metros cuadrados, habitable.
Una casa de campo de 180 metros totalmente para restaurar.
Teniendo en cuenta lo anterior, se podría construir un prestigioso Relais que, además de las 5 habitaciones dobles de la propiedad en venta, en las otras dos cabañas en venta, se podrían crear 10 suites adicionales para un total de 15 habitaciones de lujo. Teniendo en cuenta las distancias (25 minutos en coche desde Sassuolo, 40 minutos en coche desde Módena Reggio Emilia, 80 minutos desde el aeropuerto de Bolonia) pero, sobre todo, la proximidad a la ciudad líder en la producción de baldosas y cerámica (Sassuolo), la operación podría resultar interesante para varios inversores.
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Condición
Completamente restaurado/habitable
Área de estar
890 m²
Dormitorios
6
Baños
6
Tierra
1,2 ha
Jardín
10.000 m²
Terraza
50 m²
Aeropuertos
52,0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
57.0 km - Bolonia BLQ - Guglielmo Marconi
80,0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
82.0 km - Florencia FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público
1,1 km - Parada de autobús
21,5 km - Estación de tren - Veggia
Salida de la autopista
35,1 km
Hospital
11.6 km - C.N.S.A.S. Serv.Reg.Emilia Romaña
Costa
59,0 km
Estación de esquí
13,5 km
¿Qué hay alrededor de esta propiedad
Tiendas
1.8 km - Tienda de conveniencia - La bottega
Salir a comer
1,9 km - Cafetería - Bar centro
Actividades deportivas
1.8 km - Polideportivo - Palestra di cerredolo
Escuelas
12,4 km - Escuela
Farmacia
1,9 km - Farmacia
Veterinaria
12,2 km - Veterinario
Información sobre Toano
Elevación
842 m s.n.m.
Área total
67,25 km²
Forma de relieve
Montaña interior
Población
4195
Saludos cordiales
YLH - Italia
Apartamento A:
PT: entrada, garaje doble con puertas abatibles automáticas, porche delantero de 70 metros cuadrados para 5/6 coches, almacenamiento de madera y pellets;
PI: sala de estar con chimenea y volúmenes dobles, cocina, comedor, oficina, baño con vestidor, 2 dormitorios dobles, baño con bañera;
P.II: habitación doble, armario, baño con ducha
Superficie total del apartamento A: 254,19 metros cuadrados
Apartamento B
PT: garaje doble con puertas basculantes automáticas
PI: sala de estar, comedor, cocina, baño con vestidor.
P.II: 2 habitaciones dobles, 2 guaradroba, 2 baños
Superficie total del apartamento B: 192.63 metros cuadrados
Áreas comunes (es decir, la planta baja de la villa disponible para ambos apartamentos)
Planta sótano: bodega de vinos/salami, jardín con cobertizo para herramientas, baño con baño turco y ducha solar, piscina cubierta climatizada (bañera de 10 × 8 m), central térmica;
PT: taberna con bóvedas y cocina muy grande, baño, 2 lavanderías, lavadero, gimnasio, sala de cine
P. I: gran terraza acristalada climatizada
Área total Áreas comunes 442.47 metros cuadrados
Externo
Dependencia utilizada para albergar perros con garaje para 3 personas de 60 metros cuadrados
Garaje de madera para cobertizo de herramientas de 16 m²
Cenador «sobre pilotes» con barbacoa y solárium.
Parque circundante de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, todo ello plantado, vallado con doble valla y regado con un sistema automático de riego por goteo y aspersión, todo ello agradable con senderos rurales que serpentean a través de la propiedad forestal del mismo.
Posibilidad de comprar parte de otros 18.000 metros cuadrados de terreno también vallado.
Cuatro entradas y dos puertas peatonales.
Amplia área pavimentada con palladiano (piedra natural) para 5/6 plazas de aparcamiento en el apartamento A y otras tantas para el apartamento B.
¿Seguridad
Sistema de videovigilancia conectado a guardias de seguridad compuesto por 16 cámaras, de las cuales 4 son Speed Dome con rastreador automático.
Valla de hierro forjado, barandas por todas partes, cristal irrompible.
Ingeniería energética y de plantas
Luz: 30 kW disponibles con un SISTEMA FOTOVOLTAICO DE 20 KW instalado en noviembre de 2016.
Generador de energía diesel de 15 KW.
Depósito de GLP propiedad de 2750 lt y calefacción por PELLET BOILER de 45 KW.
CLASE ENERGÉTICA A3/A4.
Sistema de calefacción por suelo radiante gestionable con domótica.
Aire acondicionado
Aislamiento de techo con doble capa de fibra de madera de 22 cm de altura
DOMÓTICA para la administración remota del hogar (dispositivos web o portátiles).
Destinos alternativos de lo rústico y compra de dos cabañas más adyacentes a la propiedad.
La propiedad cuenta con áreas designadas para el bienestar, a saber:
Baño turco
Una gran piscina cubierta climatizada que se puede utilizar durante todo el año (mide 10 metros x 8 metros).
Baño turco.
Duchas solares
Cine privado.
Bodega para vinos.
Tres comedores amplios.
Existe la posibilidad de comprar otras dos cabañas que están a solo 20 metros de la propiedad en venta y ubicadas en la misma parcela de 12000 metros cuadrados, con las siguientes características:
Un rústico de 240 metros cuadrados, habitable.
Una casa de campo de 180 metros totalmente para restaurar.
Teniendo en cuenta lo anterior, se podría construir un prestigioso Relais que, además de las 5 habitaciones dobles de la propiedad en venta, en las otras dos cabañas en venta, se podrían crear 10 suites adicionales para un total de 15 habitaciones de lujo. Teniendo en cuenta las distancias (25 minutos en coche desde Sassuolo, 40 minutos en coche desde Módena Reggio Emilia, 80 minutos desde el aeropuerto de Bolonia) pero, sobre todo, la proximidad a la ciudad líder en la producción de baldosas y cerámica (Sassuolo), la operación podría resultar interesante para varios inversores.
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Condición
Completamente restaurado/habitable
Área de estar
890 m²
Dormitorios
6
Baños
6
Tierra
1,2 ha
Jardín
10.000 m²
Terraza
50 m²
Aeropuertos
52,0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
57.0 km - Bolonia BLQ - Guglielmo Marconi
80,0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
82.0 km - Florencia FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público
1,1 km - Parada de autobús
21,5 km - Estación de tren - Veggia
Salida de la autopista
35,1 km
Hospital
11.6 km - C.N.S.A.S. Serv.Reg.Emilia Romaña
Costa
59,0 km
Estación de esquí
13,5 km
¿Qué hay alrededor de esta propiedad
Tiendas
1.8 km - Tienda de conveniencia - La bottega
Salir a comer
1,9 km - Cafetería - Bar centro
Actividades deportivas
1.8 km - Polideportivo - Palestra di cerredolo
Escuelas
12,4 km - Escuela
Farmacia
1,9 km - Farmacia
Veterinaria
12,2 km - Veterinario
Información sobre Toano
Elevación
842 m s.n.m.
Área total
67,25 km²
Forma de relieve
Montaña interior
Población
4195
Saludos cordiales
YLH - Italia
Appennino Reggiano (Tosco - Emiliano) - Province of Reggio Emilia - Matildic Lands. The Real Estate Yes Luxury Home, offers the sale of a prestigious rustic completely renovated, in a panoramic position, divided into 2 apartments (but stacked as a Single Villa) both with separate entrance on several levels (basement, ground floor, first floor and mezzanines), composed as follows:
Apartment A:
PT: entrance, double garage with automatic up-and-over doors, front porch of 70 sqm for 5/6 cars, wood and pellet storage;
PI: living room with open fireplace and double volumes, kitchen, dining room, office, bathroom with dressing room, 2 double bedrooms, bathroom with tub;
[hidden information]: double bedroom, wardrobe, bathroom with shower
Total area Apartment A: 254.19 sq.m.
Apartment B
PT: double garage with automatic overhead doors
PI: living room, dining room, kitchen, bathroom with dressing room.
[hidden information]: 2 double bedrooms, 2 guaradroba, 2 bathrooms
Total area Apartment B: 192.63 sq.m.
Common areas (i.e. the ground floor of the villa available for both apartments)
P. basement: wine / salami cellar, tool shed garden, bathroom with hammam and solar shower, heated indoor pool (10 × 8 m bath), thermal power plant;
PT: tavern with vaults and very large kitchen, bathroom, 2 laundries, utility room, gym, cinema room
P. I: large heated glass terrace
Total area Common areas 442.47 sq.m.
External
Dependance used for sheltering dogs with n. 3 garage 60 sqm
Wooden garage for tool shed 16sqm
“Stilted” gazebo with barbecue and solarium.
Surrounding park 10,000 sqm approx. all planted, fenced with double fence, and irrigated with automatic drip and spray irrigation system, all enjoyable with country paths that wind through the forest property of the same.
Possibility of buying part of another 18.000sqm of land also fenced.
Four driveways and two pedestrian gates.
Large area paved with Palladian (natural stone) for 5/6 parking spaces Apartment A and as many for Apartment B.
Security
Video surveillance system connected to security guards composed of 16 cameras of which 4 Speed Dome with automatic tracker.
Wrought iron fence, Railings everywhere, Shatterproof glass.
Energy and Plant Engineering
Light: 30KW available with PHOTOVOLTAIC SYSTEM OF 20KW installed in November 2016.
15 KW diesel power generator.
LPG tank owned by 2750 lt and heating by PELLET BOILER 45 KW.
ENERGY CLASS A3 / A4.
Floor heating system manageable with home automation.
Air conditioning
Roof insulation with double layer of wood fiber h. 22cm
HOME AUTOMATION for remote home management (web, or portable devices).
Alternative destinations of the rustic and purchase of two more cottages adjacent to the property.
The property has areas designated for wellness, namely:
Turkish bath
A large heated indoor swimming pool that can be used all year round (measuring 10 meters x 8 meters).
Turkish bath.
Solar showers
Private cinema.
Cellar for wines.
Three large dining rooms.
There would be the possibility of buying another two cottages which are just 20 meters from the property for sale and located in the same 12000 square meter plot, with the following characteristics:
A rustic of 240 square meters, habitable.
A country house of 180 meters totally to be restored.
Given the above, a prestigious Relais could be built which, in addition to the 5 double rooms in the property for sale, in the other two cottages for sale, an additional 10 suites could be created for a total of 15 luxury rooms. Considering the distances (25 minutes by car from Sassuolo, 40 minutes by car from Modena Reggio Emilia, 80 minutes from Bologna airport) but above all the proximity to the leading city in the production of tiles / ceramics (Sassuolo), the operation could be interesting for various investors.
Details
Property Type
Villa
Condition
Completely restored/Habitable
Living area
890 m²
Bedrooms
6
Bathrooms
6
Land
1.2 ha
Garden
10,000 m²
Terrace
50 m²
Airports
52.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
57.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
80.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
82.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Public transport
1.1 km - Bus stop
21.5 km - Train Station - Veggia
Highway exit
35.1 km
Hospital
11.6 km - C.N.S.A.S. [hidden information] Romagna
Coast
59.0 km
Ski resort
13.5 km
What’s around this property
Shops
1.8 km - Convenience shop - La bottega
Eating out
1.9 km - Cafe - Bar centro
Sports activities
1.8 km - Sport centre - Palestra di cerredolo
Schools
12.4 km - School
Pharmacy
1.9 km - Pharmacy
Veterinary
12.2 km - Veterinary
Information about Toano
Elevation
842 m a.s.l.
Total area
67.25 km²
Landform
Inland mountain
Population
4195
Best Regards
YLH - Italy
Apartment A:
PT: entrance, double garage with automatic up-and-over doors, front porch of 70 sqm for 5/6 cars, wood and pellet storage;
PI: living room with open fireplace and double volumes, kitchen, dining room, office, bathroom with dressing room, 2 double bedrooms, bathroom with tub;
[hidden information]: double bedroom, wardrobe, bathroom with shower
Total area Apartment A: 254.19 sq.m.
Apartment B
PT: double garage with automatic overhead doors
PI: living room, dining room, kitchen, bathroom with dressing room.
[hidden information]: 2 double bedrooms, 2 guaradroba, 2 bathrooms
Total area Apartment B: 192.63 sq.m.
Common areas (i.e. the ground floor of the villa available for both apartments)
P. basement: wine / salami cellar, tool shed garden, bathroom with hammam and solar shower, heated indoor pool (10 × 8 m bath), thermal power plant;
PT: tavern with vaults and very large kitchen, bathroom, 2 laundries, utility room, gym, cinema room
P. I: large heated glass terrace
Total area Common areas 442.47 sq.m.
External
Dependance used for sheltering dogs with n. 3 garage 60 sqm
Wooden garage for tool shed 16sqm
“Stilted” gazebo with barbecue and solarium.
Surrounding park 10,000 sqm approx. all planted, fenced with double fence, and irrigated with automatic drip and spray irrigation system, all enjoyable with country paths that wind through the forest property of the same.
Possibility of buying part of another 18.000sqm of land also fenced.
Four driveways and two pedestrian gates.
Large area paved with Palladian (natural stone) for 5/6 parking spaces Apartment A and as many for Apartment B.
Security
Video surveillance system connected to security guards composed of 16 cameras of which 4 Speed Dome with automatic tracker.
Wrought iron fence, Railings everywhere, Shatterproof glass.
Energy and Plant Engineering
Light: 30KW available with PHOTOVOLTAIC SYSTEM OF 20KW installed in November 2016.
15 KW diesel power generator.
LPG tank owned by 2750 lt and heating by PELLET BOILER 45 KW.
ENERGY CLASS A3 / A4.
Floor heating system manageable with home automation.
Air conditioning
Roof insulation with double layer of wood fiber h. 22cm
HOME AUTOMATION for remote home management (web, or portable devices).
Alternative destinations of the rustic and purchase of two more cottages adjacent to the property.
The property has areas designated for wellness, namely:
Turkish bath
A large heated indoor swimming pool that can be used all year round (measuring 10 meters x 8 meters).
Turkish bath.
Solar showers
Private cinema.
Cellar for wines.
Three large dining rooms.
There would be the possibility of buying another two cottages which are just 20 meters from the property for sale and located in the same 12000 square meter plot, with the following characteristics:
A rustic of 240 square meters, habitable.
A country house of 180 meters totally to be restored.
Given the above, a prestigious Relais could be built which, in addition to the 5 double rooms in the property for sale, in the other two cottages for sale, an additional 10 suites could be created for a total of 15 luxury rooms. Considering the distances (25 minutes by car from Sassuolo, 40 minutes by car from Modena Reggio Emilia, 80 minutes from Bologna airport) but above all the proximity to the leading city in the production of tiles / ceramics (Sassuolo), the operation could be interesting for various investors.
Details
Property Type
Villa
Condition
Completely restored/Habitable
Living area
890 m²
Bedrooms
6
Bathrooms
6
Land
1.2 ha
Garden
10,000 m²
Terrace
50 m²
Airports
52.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
57.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
80.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
82.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Public transport
1.1 km - Bus stop
21.5 km - Train Station - Veggia
Highway exit
35.1 km
Hospital
11.6 km - C.N.S.A.S. [hidden information] Romagna
Coast
59.0 km
Ski resort
13.5 km
What’s around this property
Shops
1.8 km - Convenience shop - La bottega
Eating out
1.9 km - Cafe - Bar centro
Sports activities
1.8 km - Sport centre - Palestra di cerredolo
Schools
12.4 km - School
Pharmacy
1.9 km - Pharmacy
Veterinary
12.2 km - Veterinary
Information about Toano
Elevation
842 m a.s.l.
Total area
67.25 km²
Landform
Inland mountain
Population
4195
Best Regards
YLH - Italy
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2004
-
Precio/pie²
$239
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Viñedo / Bodega
- Piscina cubierta
- Biblioteca
- Cine
- Bodega
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Bodega
- Cine
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Piscina cubierta
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Garaje
- Jardín
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
42010 Toano, Province of Reggio Emilia, Italy, Emilia-Romaña, Italia
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Ubicado en la provincia de Reggio Emilia, Toano ofrece un estilo de vida sereno entre paisajes exuberantes. Es un refugio ideal para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad, con las comodidades esenciales al alcance. La ubicación proporciona fácil acceso al transporte y conectividad con ciudades más grandes. Disfruta de escapadas culturales con sitios históricos y delicias culinarias a un corto trayecto en auto.
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Tipo de tour
Última actualización
Enero 30
Primera publicación
Dec 5, 2023
Referencia del anuncio
061223
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