Casa Tivat

Superficie habitable: 317 metros cuadrados

Superficie total con terrazas y sótano: 480 metros cuadrados

Parcela: 800 metros cuadrados

3/4 dormitorios

2+2 baños

Estacionamiento para 7 vehículos

Precio: 1.750.000 euros

Una nueva villa familiar moderna con tres dormitorios, terrazas con vistas panorámicas al mar y una piscina en la azotea se encuentra en la ciudad de Kavac, en la costa de la bahía de Tivat. Kavac, un lugar único con su microclima y su hermosa naturaleza, se encuentra en una colina sobre el aeropuerto de Tivat, su orientación suroeste proporciona sol durante todo el año. Una ciudad tranquila y acogedora está protegida del ajetreo y el bullicio turístico, mientras que está a solo 10 minutos en coche del centro de Tivat y Kotor, a 5-10 minutos de los principales centros comerciales, la escuela internacional de Cambridge y el aeropuerto. Este lugar es muy conveniente tanto para la vivienda permanente como para las vacaciones.
El aire fresco de la parcela combina la brisa marina y los aromas del bosque de pinos. Debido a la ubicación en una colina, no hay tanta humedad como en la costa, y cuando hace calor aquí hace varios grados más frío que junto al mar.

Todo en la villa está pensado para una vida cómoda: una moderna planta abierta, salas técnicas especializadas, que incluyen una sala de lavandería y una sala de calderas, vestidores, un amplio salón combinado con una cocina, un comedor luminoso. Las ventanas panorámicas y el entresuelo crean una sensación de amplitud indescriptible. La zona de relajación de la azotea con una piscina de 5,5 x 4 metros, cocina de verano, baño y una gran terraza es ideal para recibir invitados y relajarse. La ausencia total de homólogos crea una sensación de privacidad. El área para dormir en la planta superior tiene 3 dormitorios y un amplio salón para que jueguen los niños, biblioteca, sala de música u oficina que puede convertirse en un cuarto dormitorio si es necesario. Sala de estar con techo de 6 metros y enormes ventanas correderas panorámicas acompañadas de una gran y acogedora chimenea eléctrica British Fires.

Sistema de calefacción y ventilación AERMEC de marca italiana de alta calidad con calefacción por suelo radiante en toda la planta baja con bomba de calor, así como un sistema multisplit con ventiladores y sistema de ventilación en cada habitación.

Los muebles principales, como una mesa de comedor hecha de un cerezo de 150 años, sillas, una cocina moderna equipada, un sofá, camas y armarios integrados, así como un vestidor equipado, baños totalmente equipados y una moderna parrilla en el techo están incluidos en el precio.

: La construcción ya está terminada y lista para entrar a vivir.