Sky Garden Penthouse Boka Verde With Panoramic Sea & Mountain Views | Montenegro, Tivat

SKY GARDEN PENTHOUSE: el principal activo de la colección, diseñado como una residencia privada exclusiva con las exclusivas consolas verdes de BOKA VERDE integradas en dos niveles, una enorme terraza en la azotea y un jacuzzi. Como propietario, te conviertes en residente de BOKA VERDE y disfrutas de acceso exclusivo al parque interno privado que cuenta con una piscina, una zona de entrenamiento al aire libre, un parque infantil y áreas de relajación ajardinadas.

EL PINÁCULO DE LA VIDA ADRIÁTICA
Disfrute de lo último en elevación y privacidad en Boka Verde. Este desarrollo exclusivo comprende diez elegantes edificios de poca altura que rodean un exuberante parque interno, un territorio privado completamente cerrado. Dentro de este santuario seguro, los residentes disfrutan de una piscina, una zona de entrenamiento al aire libre, un parque infantil y áreas de relajación ajardinadas. Situado en el distrito más verde de Tivat, a solo 10 minutos a pie del lujoso puerto deportivo de Porto Montenegro, este ático ofrece un privilegio visual poco común: vistas panorámicas dobles y sin obstáculos tanto del azul mar Adriático como de las majestuosas cadenas montañosas.

DISEÑO: EL EFECTO «JARDÍN FLOTANTE»
Diseñada por el mundialmente conocido estudio sueco Semrén & Månsson, la arquitectura difumina la línea entre la naturaleza y el hogar. El diseño único presenta fachadas verdes y consolas de plantación en voladizo que enmarcan la vista, creando la sensación de un «jardín flotante» justo fuera de las ventanas. El amplio acristalamiento del piso al techo inunda el espacio de luz, mientras que la vegetación brinda sombra natural y privacidad.

Los galardonados conceptos interiores de Boka Verde, galardonados con el Premio Maestro de Arquitectura, están disponibles como un paquete de mejora exclusivo hecho a medida para el ático.

DETALLE DE LA ZONA Y LUJO AL AIRE LIBRE
Para garantizar una total transparencia, el área total de uso de 229 m² se distribuye para maximizar la vida al aire libre en el clima mediterráneo:
- Superficie habitable interior (94 m²): diseño de planta abierta con acabados de primera calidad.
- Terraza principal (36 m²): cuenta con una elegante pérgola para dar sombra y un exuberante paisaje integrado, perfecto para cenar al aire libre.
- Patio exclusivo en la azotea (99 m²): un skylounge privado con jacuzzi y una amplia vegetación, que ofrece vistas de 360 grados.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADAS
Boka Verde está estratégicamente ubicado justo enfrente del parque Župa, conocido como el «pulmón verde» de Tivat. Esta ubicación ofrece una logística inigualable para una vida familiar cómoda:

- A 5 minutos a pie de la playa de la ciudad.
- A 10 minutos del aeropuerto internacional de Tivat.
- A 10 minutos de dos prestigiosos colegios internacionales (que ofrecen planes de estudio de nivel A e IB).

ESTÁNDARES ECOLÓGICOS Y CONFORT
El complejo está construido según estándares ecológicos avanzados, lo que garantiza un microclima saludable. Las características incluyen un parque interno «libre de automóviles», jardines frondosos y una piscina dedicada exclusivamente a los residentes. El ático se encuentra sobre una estructura dividida en zonas verticales, lo que garantiza un silencio y una privacidad absolutos.

ESTRATEGIA DE INVERSIÓN Y ESTILO DE VIDA
Este ático representa el principal activo de la colección: diseñado como una exclusiva «Sky Villa» privada para uso personal, también ofrece las tarifas de alquiler más altas como residencia vacacional de primera calidad.

Ingresos garantizados: al contratar a nuestra empresa de gestión profesional, los inversores se aseguran una verdadera experiencia de no intervención con un rendimiento garantizado durante los primeros 3 años. Nos encargamos de todo el ciclo de alquiler, desde la comercialización y las reservas hasta la limpieza y el mantenimiento técnico de la terraza de la azotea y el jacuzzi, garantizando que su propiedad genere ingresos pasivos sin su participación diaria.

Una ventaja financiera crucial: asegurar esta unidad emblemática durante la fase de construcción por 672.694 euros (solo 3.030 euros por m²) ofrece un potencial de revalorización del capital excepcional. Este precio representa una oportunidad única de entrada para un activo de lujo de primera planta en la zona de Tivat, lo que garantiza un crecimiento inmediato de la renta variable.

(Las proyecciones completas del ROI y los detalles del «Programa de inversiones de Boka Verde» están disponibles a pedido).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Vistas dobles: vistas panorámicas del mar y las montañas.
- Bienestar y deporte: jacuzzi en la azotea, piscina para residentes y zona de entrenamiento al aire libre.
- Familia y ocio: parque interno privado para los residentes que cuenta con un parque infantil, zonas de relajación ajardinadas y un entorno sin automóviles.
- Ubicación: tranquilo distrito de poca altura, a 10 minutos a pie de Porto Montenegro.
- Educación: Muy cerca de escuelas británicas e internacionales (nivel IB/A).
- Arquitectura: fachadas verdes y consolas tipo «jardín flotante».
- Comodidades: garaje subterráneo, zona restringida al tráfico, materiales ecológicos.