Exclusive 3 Bedroom Garden Apartment Boka Verde | Montenegro, Tivat

APARTAMENTOS CON JARDÍN: Diseñados como una «villa privada» con una elevación única por encima del nivel del parque interno, lo que garantiza una total privacidad visual y, al mismo tiempo, mantiene el contacto directo con la tierra. Como propietario, te conviertes en residente de Boka Verde y disfrutas de acceso exclusivo al parque interno privado que cuenta con una piscina, una zona de entrenamiento al aire libre, un parque infantil y áreas de relajación ajardinadas.

EL PINÁCULO DE LA VIDA ADRIÁTICA
Disfrute de lo último en privacidad y confort moderno en Boka Verde. Este exclusivo desarrollo comprende diez elegantes edificios de poca altura que rodean un exuberante parque interno, un territorio privado totalmente cerrado. Dentro de este santuario seguro, los residentes disfrutan de una piscina, una zona de entrenamiento al aire libre, un parque infantil y áreas de relajación ajardinadas. Situada en el distrito más verde de Tivat, a solo 10 minutos a pie del lujoso puerto deportivo de Porto Montenegro, esta amplia residencia de 3 dormitorios ofrece un «estilo de vida de villa» poco común con su propio jardín privado y una enorme terraza.

DISEÑO: EL EFECTO «JARDÍN FLOTANTE»
Diseñada por el mundialmente conocido estudio sueco Semrén & Månsson, la arquitectura difumina la línea entre la naturaleza y el hogar. El diseño único presenta fachadas verdes y consolas de plantación en voladizo que enmarcan la vista, creando la sensación de un «jardín flotante» justo fuera de las ventanas. El amplio acristalamiento del piso al techo inunda el espacio de luz, mientras que la vegetación brinda sombra natural y privacidad.

Los apartamentos con jardín en Boka Verde no están realmente a nivel del suelo, sino que están elevados por encima de ella. El resultado es un efecto notable: el apartamento tiene su propio jardín privado, pero literalmente «flota» por encima del nivel del parque interno. Los residentes disfrutan del contacto directo con la tierra y la vegetación, al igual que en una villa privada, pero permanecen visualmente inaccesibles desde el exterior. Este es un caso en el que la compleja geografía del sitio dictó la mejor solución.

Los galardonados conceptos interiores de Boka Verde, galardonados con el Premio Maestro de Arquitectura, están disponibles como un paquete de mejora exclusivo hecho a medida.

DESGLOSE DEL ÁREA Y DISTRIBUCIÓN DE LA FAMILIA
Esta unidad ofrece la escala de una casa privada con la comodidad de un apartamento. El área de uso total de 226,28 m² (más terreno privado) se distribuye para brindar la máxima comodidad:

Superficie habitable interior (122,22 m²): cuenta con una generosa sala de estar y comedor de planta abierta, además de tres amplias habitaciones. La suite principal tiene una ubicación privada, mientras que dos dormitorios adicionales ofrecen un amplio espacio para niños o invitados.

Gran terraza (49,06 m²): un enorme salón exterior pavimentado al que se puede acceder desde la sala de estar. Es un espacio ideal para una cocina de verano, un comedor al aire libre o una terraza privada.

Jardín privado (55 m²): su propio terreno contiguo a la terraza. Un césped verde y exuberante perfecto para que los niños jueguen, tengan mascotas o cultiven un rincón botánico privado.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADAS
Boka Verde está estratégicamente ubicado justo enfrente del parque Župa, conocido como el «pulmón verde» de Tivat. Esta ubicación ofrece una logística inigualable para una vida familiar cómoda:

- A 5 minutos a pie de la playa de la ciudad.
- A 10 minutos del aeropuerto internacional de Tivat.
- A 10 minutos de dos prestigiosos colegios internacionales (que ofrecen planes de estudio de nivel A y IB), lo que hace que esta unidad sea muy recomendable para familias de expatriados que la alquilen a largo plazo.

ESTÁNDARES ECOLÓGICOS Y CONFORT
El complejo está construido según estándares ecológicos avanzados, lo que garantiza un microclima saludable. Las características incluyen un parque interno «libre de automóviles», jardines frondosos y una piscina dedicada exclusivamente a los residentes. El apartamento cuenta con un aislamiento acústico de alta calidad, que garantiza el silencio incluso en el centro de la ciudad.

ESTRATEGIA DE INVERSIÓN Y ESTILO DE VIDA
Esta residencia representa una clase de activos escasos: un formato de «villa con jardín» que combina la seguridad de los apartamentos con los beneficios de un terreno privado.

Ingresos garantizados: al contratar a nuestra empresa de gestión profesional, los inversores se aseguran una verdadera experiencia de no intervención con un rendimiento garantizado durante los primeros 3 años. Nos ocupamos de todo el ciclo del alquiler, desde la comercialización y las reservas hasta la limpieza, el mantenimiento del jardín y el soporte técnico, garantizando que su propiedad genere ingresos pasivos sin su participación diaria.

Ventaja financiera crucial: asegurar esta unidad durante la fase de construcción por 642.642 euros (unos 2.840 euros por m²) ofrece un potencial de revalorización del capital excepcional. Este precio representa una oportunidad única de entrada para una propiedad con terreno privado en la zona de Tivat, lo que garantiza un crecimiento inmediato del capital.

(Las proyecciones completas del ROI y los detalles del «Programa de inversiones de Boka Verde» están disponibles a pedido).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Jardín elevado privado: un terreno privado poco común que ofrece total privacidad y exclusividad.
- Vistas: vistas a la montaña y vistas al parque privado.
- Bienestar y deporte: piscina para residentes y zona de entrenamiento al aire libre.
- Familia y ocio: parque interno privado con parque infantil y zonas de relajación ajardinadas.
- Ubicación: a 10 minutos a pie de Internationall Escuelas y Porto Montenegro.
- Arquitectura: fachadas verdes y consolas tipo «Jardín flotante».
- Comodidades: garaje subterráneo, zona libre de automóviles, acceso seguro.