A Landmark Cycladic Luxury Retreat In Tinosεμβληματική Βίλα Υψηλής Αισθητικής Στην Τήνο

Perched on a commanding 5,500 sqm estate, this 375 sqm architectural masterpiece is a rare testament to contemporary elegance and authentic island soul.

Currently in its final stages of construction, the property offers a sophisticated canvas for a discerning owner to oversee the finishing touches, ensuring the final result reflects their personal ”gusto” and lifestyle requirements.

A Masterful Layout

- The Primary Sanctuary: The entire upper level is reserved for a serene master suite. It is a private retreat designed to wake you with uninterrupted, panoramic views of Mykonos, Delos, and Rhenia.
- The Family & Guest Wing: The lower level functions as a self-contained floor, featuring four generous bedrooms and a secondary kitchenette—perfect for maintaining privacy and comfort while hosting large groups.
- Boutique Guest House: Two independent, multi-level suites provide unparalleled autonomy. With private sitting areas and kitchenettes, they offer a luxury hotel experience within the privacy of your own estate.

Mediterranean Mastery

- Infinity Living: Life revolves around the expansive, stone-paved terraces and a shimmering infinity pool designed to merge seamlessly with the deep blue of the Aegean.
- The South-Facing Advantage: Strategically oriented to maximize golden sunlight, the architecture naturally shields the living areas from the prevailing Cycladic winds, allowing for effortless outdoor living year-round.
- Secluded Yet Connected: Located a mere 800m from the crystalline waters of Agios Sostis beach and just 5km from the cosmopolitan energy of Tinos Town.

Investment & Personalization

This is a unique opportunity to acquire a landmark estate as it nears the finish line. The heavy architectural work is complete; the final aesthetic is yours to define.

Completion Framework: An estimated €450,000 is required to complete the estate in accordance with the owner’s premium specifications. This allows the buyer the rare opportunity of selecting final materials and bespoke details to complete the home to their exact taste.

Aegean Horizon is more than a residence; it is a sophisticated retreat where contemporary design meets the timeless spirit of the Cyclades.Σε κτήμα 5.500 τ.μ., αυτή η κατοικία 375 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με τον αυθεντικό χαρακτήρα των Κυκλάδων. Βρίσκεται στα τελικά στάδια κατασκευής, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τις τελευταίες λεπτομέρειες και τα τελικά υλικά σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος.

Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, με το ανώτερο επίπεδο να φιλοξενεί μια αυτόνομη master suite με πανοραμική θέα προς τη Μύκονο, τη Δήλο και τη Ρήνεια. Το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δεύτερη κουζίνα, ενώ δύο ανεξάρτητες guest suites με καθιστικό και μικρή κουζίνα προσφέρουν υψηλό βαθμό αυτονομίας για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων.

Οι λιθόστρωτες βεράντες και η πισίνα υπερχείλισης αναδεικνύουν τη μοναδική θέα στο Αιγαίο, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και προστασία από τους ανέμους. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 800 μ. από την παραλία του Αγίου Σώστη και 5 χλμ. από τη Χώρα της Τήνου.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ξεχωριστού ακινήτου λίγο πριν από την ολοκλήρωσή του. Οι βασικές οικοδομικές εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί, ενώ εκτιμάται ότι απαιτούνται περίπου 450.000 € για την πλήρη αποπεράτωση, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του έργου.

Located on the northern side of the Cyclades, Tinos is one of the most enchanting Greek Islands. Most villages were created in the medieval or Byzantine times. They have been kept unchanged offering a short journey in history. Built in leeward slopes to protect residents from the wind, hidden or built high on the mountains to keep away pirates, they often resemble fortresses. Whitewashed and simple, they follow the minimal Cycladic style. The square, the fountain, the arcades, arches, alleys, the cobbled paths, marble stairs, all common elements of the villages, are craft works and a case study for modern architects.

The culinary wealth of Tinos and the systematic efforts for its dissemination have made it a top domestic gastronomic destination. Tinian wine, is an integral part of the island’s gastronomic identity. Wine lovers may visit wineries and vineyards, enjoy wine tastings and pairings with local products and taste the wine labels in plenty of restaurants and wine bars or purchase them directly from plenty of retail stores.

Above all sites stands The Holy Church of Panagia Evaggelistria of Tinos (Our Lady of Tinos) which is the most important Orthodox pilgrimage in Greece and one of the most famous throughout the world.

Accessibility: The closest International Airport is in Mykonos. Upon your arrival at the airport, you can reach the Mykonos sea port, a 15 min drive and embark on the ferry that transfers you to Tinos in 20 minutes. If you chose to fly to the Athens international airport, a 15 minute drive by taxi or rented car takes you to the ship port of Rafina and the ferry boat transfers you to Tinos in 3 hours. Tinos is very well connected with Andros and many other Aegean islands daily.

Investment Dynamics: Tinos presents a particular potential as an investment opportunity linked to both the rapid growth of its tourist economy and the growing trend for permanent residence. Its total population has risen in the past five years based on demographic data by 10% and thus the demand for real estate. H Τήνος είναι ένα από τα πιο μαγευτικά ελληνικά νησιά. Τα
περισσότερα χωριά της δημιουργήθηκαν κατά τους μεσαιωνικούς
και βυζαντινούς χρόνους. Διατηρήθηκαν αναλλοίωτα
προσφέροντας ένα σύντομο ταξίδι στην ιστορία. Χτισμένα σε
πλαγιές για να προστατεύουν τους κατοίκους από τον άνεμο,
κρυμμένα ή χτισμένα ψηλά στα βουνά για να κρατούν μακριά
τους πειρατές, συχνά μοιάζουν με φρούρια. Ασβεστωμένα και
απλά, ακολουθούν το minimal κυκλαδίτικο στυλ. Η πλατεία, η
βρύση, οι στοές, οι καμάρες, τα σοκάκια, τα καλντερίμια, οι
μαρμάρινες σκάλες, όλα κοινά στοιχεία των χωριών, αποτελούν
μελέτη για τους σύγχρονους αρχιτέκτονες.
Ο γαστρονομικός πλούτος της Τήνου και οι συστηματικές
προσπάθειες για τη διάδοση του την έχουν αναδείξει σε κορυφαίο
εγχώριο γαστρονομικό προορισμό. Το τηνιακό κρασί, αποτελεί
αναπόσπαστο κομμάτι της γαστρονομικής ταυτότητας του νησιού.
Οι λάτρεις μπορούν να απολαύσουν οινογευσίες και
συνδυασμούς με τοπικά προϊόντα σε πολλά εστιατόρια, wine bars
του νησιού ή να τα προμηθευτούν από καταστήματα λιανικής.
Πάνω από όλα: O Ιερός Ναός της Παναγίας της Ευαγγελιστρίας
της Τήνου που είναι το σημαντικότερο Ορθόδοξο σύμβολο και
προσκύνημα του Ορθόδοξου Ελληνισμού και ένα από τα πιο
γνωστά σε όλο τον κόσμο.
Προσβασιμότητα: Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο είναι αυτό
της Μυκόνου. Στη συνέχεια το πλοίο σας μεταφέρει στην Τήνο σε
20 λεπτά. Εναλλακτικά από το λιμάνι της Ραφήνας (15 λεπτά με
το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών) το πλοίο σας
μεταφέρει στην Τήνο σε 4 ώρες. Η Τήνος συνδέεται επίσης
καθημερινά και με την Άνδρο αλλά και με πολλά άλλα
κυκλαδονήσια.
Επενδυτική Δυναμική: Η Τήνος παρουσιάζει μια ιδιαίτερη
δυναμική ως επενδυτική ευκαιρία που συνδέεται τόσο με την
ραγδαία αύξηση της τουριστικής της οικονομίας, όσο και με την
αυξανόμενη τάση για μόνιμη κατοίκηση. Με βάση την τελευταία
πληθυσμιακή απογραφή οι μόνιμοι κάτοικοι της Τήνου έχουν
αυξηθεί κατά 10% με συνέπεια την αύξηση της ζήτησης για αγορά
ακινήτων.

Open view, Water viewOpen view, Water view