Villa En Venta En Tinjan, Poreč

En una aldea tranquila y modesta, no muy lejos de la ilustre ciudad de Poreč, se encuentran dos encantadoras villas adosadas. Estamos orgullosos de presentar estas dos excelentes residencias, situadas a solo 17 kilómetros de la famosa e indispensable ciudad de Poreč, con sus playas bien cuidadas. Ubicadas en un vecindario pequeño y tranquilo, estas casas están rodeadas principalmente de casas familiares, con algunas propiedades vacacionales intercaladas.DESCRIPCIÓN DE LAS PROPIEDADES: Cada villa cuenta con una superficie habitable total de 84 metros cuadrados, acompañada de un generoso jardín de 350 metros cuadrados. La distribución de las dos casas se refleja entre sí, y ambas abarcan dos niveles: la planta baja y el primer piso. Al entrar en la planta baja, uno es recibido por un vestíbulo que conduce a una espaciosa área de planta abierta, que comprende una cómoda sala de estar, comedor y una cocina moderna y bien equipada. Esta área está adornada con grandes puertas corredizas de vidrio, que ofrecen vistas y acceso al jardín y la piscina, así como a una gran terraza cubierta, perfecta para relajarse con amigos y familiares. La planta baja incluye además un baño de visitas independiente y un trastero. Al subir la escalera interior, se llega al primer piso, donde cada casa cuenta con dos dormitorios, un baño compartido y un lavadero. El dormitorio principal de cada casa tiene acceso a una terraza privada, que ofrece vistas al vecindario circundante y a la exuberante vegetación. Los jardines están completamente cerrados y diseñados pensando en la simplicidad, lo que garantiza un fácil mantenimiento. Cada casa está dotada de su propia piscina, que ocupa la parte central del patio. El resto del jardín ofrece un amplio espacio para la relajación y el ocio. Cada propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento para sus vehículos.Información adicional: Las casas se venden completamente amuebladas, como se ve en las fotografías.La calefacción y la refrigeración las proporcionan unidades de aire acondicionado. Cada casa está equipada con una chimenea incorporada, lo que permite a los futuros propietarios instalar una estufa de pellets o leña si así lo desean. La propiedad es clara, 1/1, sin gravámenes. DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: Las propiedades están situadas en un lugar tranquilo en un lugar pequeño y tranquilo barrio familiar, a solo 17 kilómetros del centro de Poreč y su famosa playas. El entorno sereno, libre de ruidos, tráfico y multitudes, hace de estas propiedades una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión turística o una casa familiar. Todos los servicios necesarios para la vida diaria, incluidas tiendas grandes y pequeñas, mercados, servicios médicos, farmacias y numerosos restaurantes y tabernas conocidos, se encuentran a entre 2 y 5 kilómetros de las casas. La ubicación está idealmente conectada, con la autopista Y de Istria a solo 7 kilómetros de distancia, que proporciona acceso a toda la península de Istria. Una carretera estatal más rápida conduce a Poreč y otras ciudades y pueblos cercanos. Para cualquier otra pregunta, información o para programar una visita, ¡no dude en contactarnos! Referencia: RE-U-32503 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.