Casa Tinjan, 295m2

Finca de Istria con dos casas de piedra, piscina y terreno: ¡excelente inversión!
Ubicada en una zona tranquila en el corazón de Istria, entre viñedos y vegetación, esta auténtica finca combina tradición, comodidad y potencial de inversión.
En una propiedad ajardinada y vallada de 2.150 m², hay dos casas de piedra renovadas que suman un total de 295 m², una piscina climatizada y un terreno edificable.

Casa 1
Casa rústica más pequeña, ideal para alquileres de lujo.
La casa cuenta con un espacio abierto de 6 metros de altura con una galería que alberga un elegante dormitorio con numerosos detalles auténticos.
En la planta baja, una gran chimenea es la pieza central, rodeada por una sala de estar, cocina y baño.

Casa 2
Unidad residencial más grande, cuidadosamente convertida en alojamiento boutique con tres dormitorios y capacidad para hasta 12 personas.
Planta baja: espacio abierto: sala de estar y cocina (60 m²), instalaciones adicionales: sala de calderas, almacenamiento, baño y bodega (antigua cisterna)
Primera planta: espacio de trabajo de 43 m² y amplio dormitorio con baño en suite
2ª planta: dos dormitorios con baños en suite y armarios
La entrada presenta un «baladur» tradicional de Istria, y las terrazas del patio están dispuestas pensando en la privacidad y el disfrute de los huéspedes. La combinación de piedra, hierro y madera crea un ambiente auténtico, que aporta carácter, calidez y una mezcla equilibrada de lo antiguo y lo nuevo.
La propiedad también incluye un espacio de servicio con lavadoras, secadoras y refrigeradores adicionales.

Dos plataformas elevadoras para personas con movilidad reducida, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, bomba de calor, Internet por fibra óptica y videovigilancia proporcionan comodidad y funcionalidad adicionales.
El patio está cercado con un muro de piedra y está cuidadosamente ajardinado para su disfrute, incluyendo una piscina climatizada de 60 m², fácil acceso y discretas áreas de relajación. Tanto la casa como la piscina están totalmente adaptadas para personas con discapacidades.

Terreno de 1.536 m² con potencial
Una parte separada de la finca con servicios públicos, lista para instalaciones turísticas adicionales.
Actualmente se usa como área de estacionamiento, pero está lista para el desarrollo turístico (campamentos, glampings, ecoturismo).

Esta propiedad ofrece una combinación de estilo de vida y oportunidades de negocios: como un oasis privado, un resort de lujo o una inversión sostenible en el corazón de Istria.

Estimados clientes, los honorarios de agencia se cobran de acuerdo con los Términos y condiciones generales de contratación.

CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: K1665