$2,542,385
Edificio único En Venta En Tielmes De Tajuña
- 14,037 Sqft lot
- Actualizado: Abril 22
Sobre la propiedad
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Obra parada en estructura, situada en la localidad de Tielmes (Madrid), bien comunicada con la capital por la Autovía A-3 Madrid-Levante.
Promoción de viviendas en construcción, ejecutada al 20%. compuesta según proyecto por cuatro plantas sobre rasante destinadas a viviendas y dos sótanos bajo rasante. Edificio a dos calles comunicados entre si desde el int
Obra parada en estructura, situada en la localidad de Tielmes (Madrid), bien comunicada con la capital por la Autovía A-3 Madrid-Levante.
Promoción de viviendas en construcción, ejecutada al 20%. compuesta según proyecto por cuatro plantas sobre rasante destinadas a viviendas y dos sótanos bajo rasante. Edificio a dos calles comunicados entre si desde el int
**SEND US YOUR OFFER** Construction work halted at the structural stage, located in the town of Tielmes (Madrid), well connected to the capital via the A-3 Madrid-Levante Highway. Housing development under construction, completed at 20%, consisting according to the project of four above-ground floors for housing and two underground basements. The building faces two streets connected internally thr
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Obra parada en estructura, situada en la localidad de Tielmes (Madrid), bien comunicada con la capital por la Autovía A-3 Madrid-Levante.
Promoción de viviendas en construcción, ejecutada al 20%. compuesta según proyecto por cuatro plantas sobre rasante destinadas a viviendas y dos sótanos bajo rasante. Edificio a dos calles comunicados entre si desde el interior a través de cuatro núcleos de escalera y ascensor.
Consta de 65 viviendas con 65 trasteros anejos y 66 garajes en sótano, con variedad de tipología de viviendas, desde apartamentos de 1 dormitorio de 48 m2 construidos a pisos de 2 dormitorios entre 71 a 81 m2.
La promoción se ubica al oeste de la localidad de Tielmes.
Licencia de obras otorgada en virtud de convenio con el Ayuntamiento que ha sido anulado, no pudiéndose ejecutar al 100%. Actualmente, se están estudiando diferentes alternativas con el Ayuntamiento para mantener el mayor grado posible de edificabilidad.
La obra se encuentra sin finalizar, obra parada, se trata de un edificio sin final de obra y sin licencia de primera ocupación.
Debido a la nulidad del convenio urbanístico la construcción no cumple con el ordenamiento urbanístico ya que la estructura ocupa la totalidad de la parcela permitiéndose un 30% de ocupación y supera la edificabilidad permitida del 0,90 m2/m2 por lo que habría que adaptar la estructura a la normativa, demoliendo parte de ella o realizando la demolición total.
Las plantas bajo rasante pueden ocupar la totalidad de la parcela por lo que se podrían mantener las dos plantas de garaje. El Ayuntamiento informa que la construcción bajo cubierta no computa en edificabilidad si se considera como uso almacén y no como uso vivienda.
Existen poblaciones importantes en las inmediaciones como Coslada, que está a 30 km, Rivas-Vaciamadrid a 20 km y Arganda del Rey a 13 km.
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Obra parada en estructura, situada en la localidad de Tielmes (Madrid), bien comunicada con la capital por la Autovía A-3 Madrid-Levante.
Promoción de viviendas en construcción, ejecutada al 20%. compuesta según proyecto por cuatro plantas sobre rasante destinadas a viviendas y dos sótanos bajo rasante. Edificio a dos calles comunicados entre si desde el interior a través de cuatro núcleos de escalera y ascensor.
Consta de 65 viviendas con 65 trasteros anejos y 66 garajes en sótano, con variedad de tipología de viviendas, desde apartamentos de 1 dormitorio de 48 m2 construidos a pisos de 2 dormitorios entre 71 a 81 m2.
La promoción se ubica al oeste de la localidad de Tielmes.
Licencia de obras otorgada en virtud de convenio con el Ayuntamiento que ha sido anulado, no pudiéndose ejecutar al 100%. Actualmente, se están estudiando diferentes alternativas con el Ayuntamiento para mantener el mayor grado posible de edificabilidad.
La obra se encuentra sin finalizar, obra parada, se trata de un edificio sin final de obra y sin licencia de primera ocupación.
Debido a la nulidad del convenio urbanístico la construcción no cumple con el ordenamiento urbanístico ya que la estructura ocupa la totalidad de la parcela permitiéndose un 30% de ocupación y supera la edificabilidad permitida del 0,90 m2/m2 por lo que habría que adaptar la estructura a la normativa, demoliendo parte de ella o realizando la demolición total.
Las plantas bajo rasante pueden ocupar la totalidad de la parcela por lo que se podrían mantener las dos plantas de garaje. El Ayuntamiento informa que la construcción bajo cubierta no computa en edificabilidad si se considera como uso almacén y no como uso vivienda.
Existen poblaciones importantes en las inmediaciones como Coslada, que está a 30 km, Rivas-Vaciamadrid a 20 km y Arganda del Rey a 13 km.
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**SEND US YOUR OFFER** Construction work halted at the structural stage, located in the town of Tielmes (Madrid), well connected to the capital via the A-3 Madrid-Levante Highway. Housing development under construction, completed at 20%, consisting according to the project of four above-ground floors for housing and two underground basements. The building faces two streets connected internally through four staircases and elevator cores. It includes 65 homes with 65 attached storage rooms and 66 underground garages, offering a variety of housing types, from 1-bedroom apartments of 48 m2 built area to 2-bedroom flats ranging from 71 to 81 m2. The development is located in the western part of Tielmes. The building permit was granted under an agreement with the City Council, which has been annulled, preventing 100% completion. Currently, different alternatives are being studied with the City Council to maintain the highest possible buildability. The construction is unfinished and halted; it is a building without a completion certificate and without a first occupancy license. Due to the annulment of the urban planning agreement, the construction does not comply with urban regulations as the structure occupies the entire plot, while only 30% occupancy is allowed, and it exceeds the permitted buildability of 0.90 m2/m2. Therefore, the structure must be adapted to regulations by demolishing part or all of it. The underground floors can occupy the entire plot, so the two garage levels could be maintained. The City Council states that construction under the roof does not count towards buildability if considered storage use and not residential use. There are important nearby towns such as Coslada, 30 km away; Rivas-Vaciamadrid, 20 km away; and Arganda del Rey, 13 km away. At Akris, we help you fulfill your Real Estate Dreams. Find more properties at [hidden information]
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Tipo de propiedad
Otros
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Tielmes De Tajuña, 28550, Spain
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Precio por sqft
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Última actualización
Abril 22
Primera publicación
Apr 22
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