Llamando A Desarrolladores E Inversores A Esta Propiedad Privilegiada.

Se nos ha otorgado un doble mandato.
Descubra el potencial de esta extraordinaria propiedad ubicada en el sereno distrito oriental de Pretoria. Diseñada para inversores o desarrolladores exigentes, esta propiedad ofrece un entorno ideal para iniciativas transformadoras, ya que cuenta con todas las aprobaciones y comodidades necesarias en el lugar. Está lista para expandirse y convertirse en un paraíso residencial con capacidad para 29 nuevas residencias.

Características principales:

Tenencia expansiva de tierras:

Abarca 8,5 hectáreas, con una asignación de cobertura del 10%, con un total de 8500 metros cuadrados.
La infraestructura existente ocupa 2667 metros cuadrados, lo que deja un amplio espacio para un mayor desarrollo, con un total de 5832 metros cuadrados.
La construcción está regulada por una restricción de altura de dos pisos, lo que garantiza una integración armoniosa con el entorno natural.
Potencial de desarrollo versátil:

La licencia activa de venta de bebidas alcohólicas para un restaurante y una sala de estar acelera el inicio de las estructuras aprobadas.
Los derechos de desarrollo abarcan residencias independientes, chalets o unidades de títulos seccionales, con esquemas de títulos seccionales establecidos y registrados.
Los derechos de ampliación se aplican a las unidades con tamaños de stands que oscilan entre 511 y 896 metros cuadrados.
Se aprobaron los planes de servicios adicionales, que incluyen una sala de conferencias, un gimnasio y una cancha de squash.
Servicios existentes:

Puerta de entrada bien equipada y salón multiusos con sala de estar, restaurante, bar, cocina y baños.
Un pabellón con techo de paja complementa el lugar, junto con espacios auxiliares como una sala de juntas y una sala de conferencias.
Las ofertas de alojamiento incluyen habitaciones dobles con baño privado, residencias gerenciales y chalets con cocina.
Infraestructura para dos pozos, que producen 10 000 litros por hora, lo que garantiza un amplio suministro de agua.
Proceso de transacción sin interrupciones:

Se aplica el registro del IVA, con condiciones contractuales flexibles disponibles para reducir las obligaciones en materia de IVA y facilitar la transacción.
Oportunidad de inversión sin igual:

Los inversores o desarrolladores astutos pueden capitalizar la mejora del albergue existente o la creación de un enclave residencial a medida adaptado a los estilos de vida modernos.