Casa Única Con Vistas Al Mar En Tiana

Engel&Völkers presenta esta espectacular casa independiente con vistas al mar. Es una casa vanguardista construida a finales de la década de 1960 en una parcela de 1.700 m² y, gracias a una rehabilitación integral resultante de un excelente proyecto de arquitectura e interiorismo que se completó en 2023, ha ganado en eficiencia, comodidad y modernidad. Se ha mantenido la singularidad y la esencia de la antigua casa, dotándola de los últimos avances en el mundo de la construcción y los mejores materiales para que sea única. Los espacios se han abierto y redistribuido para hacerlos más funcionales y acogedores gracias a la energía aerotérmica, la domótica y un diseño impecable.
Ubicado en el centro urbano del centro de Tiana y al lado de todos los servicios. Cuenta con un entorno ajardinado muy amplio diseñado para disfrutar en familia o con amigos donde encontramos una zona de barbacoa y una piscina infinita. Esta última es salina, con zona de playa y equipada con Pool Vallet (sistema inteligente de autolimpieza). El jardín es de bajo mantenimiento y está parcialmente pavimentado. Tiene preinstalación de agua fría y caliente en la ducha de la piscina y preparación para instalar césped artificial si se desea en esa zona.
Dispone de 4 habitaciones dobles de entre 15 y 20 m², 2 de ellas en suite con vestidor. También cuenta con sala de juegos, trastero, sala de máquinas y zona de aparcamiento con preinstalación de un cargador para vehículos eléctricos.
La cocina ha sido equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca SMEG, un horno y una placa de inducción, ambos de 90 cm, una campana extractora de techo y una isla de 2,40 m x 1,20 con gran capacidad de almacenamiento. También encontramos un gran armario de desayuno con puertas retráctiles. A través de la cocina se puede acceder al área de lavandería a través de una puerta panelada como si de un armario se tratara.
La casa tiene 4 baños. Se ha cuidado la estética, la limpieza y el confort, por eso se han revestido con gres porcelánico desde el suelo hasta el techo, todo ello con una ducha efecto lluvia y el plato de ducha es el mismo suelo que el de la casa pero en su versión antideslizante. La casa tiene aire acondicionado, energía aerotérmica y calefacción por suelo radiante, pavimentada con porcelana con estética de parquet.
Los cerramientos son de doble acristalamiento con vidrio Sun Protect y persianas domóticas y reclinables para un mejor control de la entrada del sol, ya que la orientación es excepcional al sureste y disfruta del sol todo el día, ya que todas las habitaciones son exteriores.
La sala de estar de 54 m² tiene chimenea y se comunica visualmente con el comedor de 20 m² y la cocina de 30 m², con una salida exterior donde puede disfrutar de la zona del jardín, la piscina y las vistas al mar.
Todas las habitaciones tienen conexión a internet y toma de televisión. Las persianas y parte de las luces se pueden controlar mediante domótica. El techo tiene preinstalación de paneles solares, aunque sin ellos se ha conseguido una calificación energética A.
La casa cuenta con alarma perimetral, videoportero, puerta de entrada para vehículos motorizados, fachada aislante y calefacción aerotérmica.
Si lo que desea es vivir en un entorno privilegiado a solo 15 minutos de Barcelona en una vivienda única, no pierda la oportunidad de visitar esta propiedad. Estaremos encantados de atenderle.

Tiana es un municipio español de la provincia de Barcelona. Situado en la Sierra de la Marina, en la costa oriental de Cataluña. Se encuentra en la parte más meridional de la comarca del Maresme, a 15 km de Barcelona y a 20 km de Mataró. Limita al norte con los municipios vecinos de Santa María de Martorellas de Arriba y San Fausto de Campcentellas, al este con El Masnou y Alella, al sur con Montgat, el antiguo barrio de pescadores de Tiana hasta su independencia en 1933, y al oeste con Badalona. Tiana tiene una superficie de 7,9 km², la mayor parte de bosques, viñedos y arbustos. El municipio de Tiana está rodeado por las suaves ondulaciones de las montañas bajas. Esta cadena montañosa tiene la forma de una concha que protege a Tiana de los vientos del norte.

Muebles fijos, cocina empotrada, armarios empotrados, armario empotrado, zona de barbacoa, aire acondicionado completo, aire acondicionado por conductos, aire acondicionado central, vistas verdes, vistas a la montaña, vistas al agua, sí, exterior, privado