Château Thoard

Au cœur des Alpes de Haute-Provence, a 20 minutos de Digne-les-Bains, juste à coté d’un village offrant toutes les commodity ouvertes à l’année, jouissant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Durance, les montagnes et la campagne, au calme absolu, dans un écrin de verdure de plus de 15 ha de terres totalement libres d’exploitation, propriété du 17ème siècle au caractère unique et chargée d’Histoire (non classée MH) .La bâtisse principale développe 900 m2 restaurés (réfection toiture, isolation, plomberie, électricité...) dont 400 m2 en total renovados y 500 m2 al final de todo. Plusieurs salon, vaste cuisine, salle à manger voûtée... Esthétisme, choix des matériaux, caractère du bâti et qualité des prestations offrent une partition parfaite pour mettre en lumière une ambiance feutrée, sobre et élégante.RDCLA majorité du Rdc est sous voute. L’entrée dessert, d’un coté, un salon et une salle de billard et de l’autre, une salle à manger et une belle et vaste cuisine (+cocina de arrière) 1er étage Le pallier dessert d’un coté, une suite composée d’un salon et de deux belles chambres, chacune équipée d’une salle de bain et d’un WC. Deux autres pièces sont prévues pour aménager un espace spa et vestiaire. De l’autre coté de la cage d’escalier, on accède à un salon TV qui lui-même dessert une grande pièce pouvant être aménagée en une grande chambre (o un gran salón), donnant accès à un espace de plus de 100 m2 à aménager.2ème étageDe chaque coté de l’escalier, possibilité de faire ux somptueuses suites parentales, avec chacune, un salon, une grande chambre + deux chambres d’enfants + salle de bain.3ème étagecombles aménageables.de nombreuses dépendances (chapelle, maison de gardien, colombier, garages, anciennes écuries...) restent à aménager offrant une vaste palette de choix d’exploitation qui ajoute au caractère unique des lieux.Piscine de 20x6, avec une vue panoramique exceptionnelle et terrain de Pétanque.A l’ombre des platanes centenaires et du clapotis de la fontaine, dominant la vallée, le temps apparaît comme suspendu. Les lieux sont magiques, la maison extrêmement confortable à vivre et offre d’énormes possibilités de développement d’ activité de chambres d’hôtes (actualmente déjà 2 habitaciones), gîtes ou d’Évènementiela. A 1h30 del aeropuerto de Marsella y la gare TGV d’Aix-en-Provence, du parc du Verdon et 2 heures des pistes de ski, un emplacement privilégié résolument tourné vers la Provence dont le village constitue le véritable rempart de l’entrée des Alpes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 17200,00 y 23320,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/