Thionville Tradicional

Imaginez savourer la tranquillité d’un jardin de village, tout en profitant d’espaces de vie lumineux et spacieux, dans cette maison rénovée à Guentrange, alliée à un appartement indépendant — idéal pour famille ou deux générations.PASCAL RIFF - ADRIA immobilier vous présente la maison VILLAVERDE: · Superficie habitable: 236 m² (cerca de 350 m² (dalles) · Pièces: 11 pièces réparties entre la casa principal (165 m²) y el apartamento independiente (70 m²) · 5 dormitorios: 4 en la maison rez de jardin, 1 en el apartamento· 2 baños: 2 en la maison rez de jardin, · 2 Salle d’eau: 1 dans les combles, 1 dans l’appartement· Extérieur et stationnement: parcelle de plus de 10 ares, jardins et vergers, terrasse conviviale, 2 garajes, plus stationnements privatifs extérieurs.· Aislamiento &; amp; equipamientos: bomba de calor, PVC de doble vidrio, renovación de calidad, DPE A.· Quartier: calme et recherché, cadre verdoyant, accès facile aux services.Maison principale (rez-de-jardin + combles) Vastes espaces de vie ouverts baignés de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur terrasse et jardin; autant d’ invites à créer des moments conviviaux en famille et entre amis. La distribution fluide dessine un espace nuit équilibré, très confortable.comBlesun petit cocon indépendant: chambre avec salle d’eau sous les toits, un espace grenier aménageable, parfait pour un ado en quête d’autonomie, un bureau lumineux ou un studio privatif pour invités.Appartement indépendantavec accès extérieur indépender pendant et accès communiquant avec la maison, cet appartement de 70 m² est polyvalent: logement pour un parent, hébergement de courte durée ou local professionnel — selon vos besoins, il s’adaptera parfaitement.Extérieurs &; amp; Medio ambienteLa maison est lovée sur un terrain de plus de 10 ares donnant vue sur vergers et jardins paisibles, un verdadero écrin de verdure à proximité de la ville. Profitez d’un cadre de tranquillité, tout en restant à portée des commodity et des services pour vous ou vos enfants.Villaverde est une maison lumineuse en toutes saisons, entourée de sentiers et de vergers. Le chant des oiseaux conjugue calma e inspiración. Ici, chaque espace raconte une invitation au bien-être, à la convivialité et au ressourcement d’un cocon paisible. ¡Una oportunidad rara en Guentrange! Ponte en contacto con Pascal RIFF, código VILLAVERDE. Además, si votre projet rime avec espace, convivialité, clarté, calme et tranquillité, VILLAVERDE est faite pour vous pour de longues années! Contactez-moi maintenant code VILLAVERDE: Pascal RIFF - ADRIA immobilier et finance. [información oculta] [información oculta]. Honorarios a cargo del vendedor. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 520,00€ y 750,00€ en los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Su consejero ADRIA Immobilier: Pascal RIFF E.I.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 499 078 RCP 59383640. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/