$3,424,798
Aude – In The Heart Of The Corbières, An Exceptional Estate Spanning Approximately 307 Contiguous He
- 28 Hab.
- 19,741 Sqft
- 758.62 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 16
Sobre la propiedad
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Con una ubicación ideal a 25 km de Narbona y las playas, esta magnífica propiedad cuenta con un entorno excepcional, completamente libre de molestias.
La finca cuenta con un impresionante castillo del siglo XIX con una capilla románica contigua, una elegante bastida que data del siglo XV, tres alojamientos independientes y numerosas dependencias importantes.
El castillo ofrece ap
La finca cuenta con un impresionante castillo del siglo XIX con una capilla románica contigua, una elegante bastida que data del siglo XV, tres alojamientos independientes y numerosas dependencias importantes.
El castillo ofrece ap
Ideally located 25 km from Narbonne and the beaches, this magnificent property boasts a remarkable setting, completely free from any disturbances.
The estate features a stunning 19th-century Château with an adjoining Romanesque chapel, an elegant Bastide dating back to the 15th century, three independent lodgings, and numerous substantial outbuildings.
The Château offers approxim
The estate features a stunning 19th-century Château with an adjoining Romanesque chapel, an elegant Bastide dating back to the 15th century, three independent lodgings, and numerous substantial outbuildings.
The Château offers approxim
Con una ubicación ideal a 25 km de Narbona y las playas, esta magnífica propiedad cuenta con un entorno excepcional, completamente libre de molestias.
La finca cuenta con un impresionante castillo del siglo XIX con una capilla románica contigua, una elegante bastida que data del siglo XV, tres alojamientos independientes y numerosas dependencias importantes.
El castillo ofrece aproximadamente 1000 m² de espacio habitable en tres niveles. La planta baja se abre con un imponente hall de entrada y una gran escalera; a un lado hay dos salones y una oficina, y al otro, un salón, un comedor y una cocina. Todas las habitaciones principales dan directamente a una gran terraza con sombra, a los jardines en terrazas (restaurantes) y a una encantadora piscina construida en una antigua cuenca de piedra. Una segunda cocina, varios almacenes y un tocador completan este nivel. En el primer piso, un pasillo central conduce a 7 dormitorios y 6 baños o duchas con inodoros. El segundo piso cuenta con un dormitorio con su propio baño y varias habitaciones adicionales listas para ser terminadas. El apartamento de un conserje independiente se ha integrado hábilmente en el castillo. Todas las renovaciones se han llevado a cabo con un profundo respeto por las características arquitectónicas y decorativas originales.
La Bastide, que ofrece aproximadamente 500 m² de espacio habitable en tres niveles, comprende un comedor, una cocina y dos grandes salas de recepción contiguas (en enfilade) a cada lado del hall de entrada, junto con cuartos de servicio (lavandería, sala de calderas, etc.). La primera planta alberga 5 dormitorios, cada uno con su propio baño y aseo en suite. El segundo piso incluye un dormitorio y 3 dormitorios adicionales (dos de los cuales tienen baños en suite).
La Bastide y sus dependencias contiguas están dispuestas alrededor de un precioso jardín amurallado con una gran piscina. También en este caso, la renovación ha conservado el alma histórica de las instalaciones.
Los alojamientos independientes: dos de las tres unidades (57 m² y 108 m²) están reconvertidos en rediles ubicados detrás del castillo y comparten una tercera piscina. La tercera unidad (81 m²) está situada en el primer piso de un ala de la Bastide con su propio acceso privado.
Edificios anexos: los importantes edificios anexos contiguos a la Bastida representan una superficie total del suelo de aproximadamente 1200 m², e incluyen una antigua bodega, una bodega (caveau) y varios hangares.
Los terrenos: La propiedad se extiende sobre aproximadamente 307 hectáreas contiguas de vegetación mediterránea, incluidas 3,4 hectáreas de viñedos actualmente en producción (AOP Corbières), 30 hectáreas de tierra cultivable, 1 hectárea de olivares y un lago de aproximadamente 1,7 hectáreas.
La presencia de varios manantiales naturales y pozos es un activo innegable en una región donde el agua es un recurso precioso.
Potencial: esta propiedad única puede albergar varios proyectos: una casa familiar multigeneracional, un lugar para eventos, un alojamiento turístico o hotelero o una empresa agrícola.
Acceso: el acceso a la autopista está a 25 minutos; la estación de TGV y los aeropuertos internacionales de bajo coste (Béziers y Carcasona) se encuentran a una hora en coche.
Tarifas pagaderas por el vendedor
Calificación energética: D
Clasificación climática: E
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 17 482 y 23 652 euros al año. Precios indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos los cargos por servicio).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La finca cuenta con un impresionante castillo del siglo XIX con una capilla románica contigua, una elegante bastida que data del siglo XV, tres alojamientos independientes y numerosas dependencias importantes.
El castillo ofrece aproximadamente 1000 m² de espacio habitable en tres niveles. La planta baja se abre con un imponente hall de entrada y una gran escalera; a un lado hay dos salones y una oficina, y al otro, un salón, un comedor y una cocina. Todas las habitaciones principales dan directamente a una gran terraza con sombra, a los jardines en terrazas (restaurantes) y a una encantadora piscina construida en una antigua cuenca de piedra. Una segunda cocina, varios almacenes y un tocador completan este nivel. En el primer piso, un pasillo central conduce a 7 dormitorios y 6 baños o duchas con inodoros. El segundo piso cuenta con un dormitorio con su propio baño y varias habitaciones adicionales listas para ser terminadas. El apartamento de un conserje independiente se ha integrado hábilmente en el castillo. Todas las renovaciones se han llevado a cabo con un profundo respeto por las características arquitectónicas y decorativas originales.
La Bastide, que ofrece aproximadamente 500 m² de espacio habitable en tres niveles, comprende un comedor, una cocina y dos grandes salas de recepción contiguas (en enfilade) a cada lado del hall de entrada, junto con cuartos de servicio (lavandería, sala de calderas, etc.). La primera planta alberga 5 dormitorios, cada uno con su propio baño y aseo en suite. El segundo piso incluye un dormitorio y 3 dormitorios adicionales (dos de los cuales tienen baños en suite).
La Bastide y sus dependencias contiguas están dispuestas alrededor de un precioso jardín amurallado con una gran piscina. También en este caso, la renovación ha conservado el alma histórica de las instalaciones.
Los alojamientos independientes: dos de las tres unidades (57 m² y 108 m²) están reconvertidos en rediles ubicados detrás del castillo y comparten una tercera piscina. La tercera unidad (81 m²) está situada en el primer piso de un ala de la Bastide con su propio acceso privado.
Edificios anexos: los importantes edificios anexos contiguos a la Bastida representan una superficie total del suelo de aproximadamente 1200 m², e incluyen una antigua bodega, una bodega (caveau) y varios hangares.
Los terrenos: La propiedad se extiende sobre aproximadamente 307 hectáreas contiguas de vegetación mediterránea, incluidas 3,4 hectáreas de viñedos actualmente en producción (AOP Corbières), 30 hectáreas de tierra cultivable, 1 hectárea de olivares y un lago de aproximadamente 1,7 hectáreas.
La presencia de varios manantiales naturales y pozos es un activo innegable en una región donde el agua es un recurso precioso.
Potencial: esta propiedad única puede albergar varios proyectos: una casa familiar multigeneracional, un lugar para eventos, un alojamiento turístico o hotelero o una empresa agrícola.
Acceso: el acceso a la autopista está a 25 minutos; la estación de TGV y los aeropuertos internacionales de bajo coste (Béziers y Carcasona) se encuentran a una hora en coche.
Tarifas pagaderas por el vendedor
Calificación energética: D
Clasificación climática: E
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 17 482 y 23 652 euros al año. Precios indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos los cargos por servicio).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located 25 km from Narbonne and the beaches, this magnificent property boasts a remarkable setting, completely free from any disturbances.
The estate features a stunning 19th-century Château with an adjoining Romanesque chapel, an elegant Bastide dating back to the 15th century, three independent lodgings, and numerous substantial outbuildings.
The Château offers approximately 1,000 m² of living space across three levels. The ground floor opens with an imposing entrance hall and a grand staircase; to one side are two lounges and an office, and to the other, a lounge, a dining room, and a kitchen. All main rooms open directly onto a very large shaded terrace, the terraced gardens (restanques), and a charming swimming pool built into a former stone basin. A second kitchen, several storerooms, and a powder room complete this level. On the first floor, a central hallway leads to 7 bedrooms and 6 bath or shower rooms with toilets. The second floor features one bedroom with its own bathroom and several additional rooms ready to be finished. An independent caretaker’s apartment has been cleverly integrated into the Château. All renovations have been carried out with deep respect for the original architectural and decorative features.
The Bastide, offering approximately 500 m² of living space over three levels, comprises a dining room, a kitchen, and two large adjoining reception rooms (en enfilade) on either side of the entrance hall, along with utility rooms (laundry, boiler room, etc.). The first floor hosts 5 bedrooms, each with its own en-suite bathroom and toilet. The second floor includes a dormitory and 3 additional bedrooms (two of which have en-suite bathrooms).
The Bastide and its adjoining outbuildings are arranged around a delightful walled garden featuring a large swimming pool. Here too, the renovation has preserved the historic soul of the premises.
The Independent Lodgings: Two of the three units (57 m² and 108 m²) are converted sheepfolds located behind the Château, sharing a third swimming pool. The third unit (81 m²) is situated on the first floor of a wing of the Bastide with its own private access.
Outbuildings: Substantial outbuildings adjoining the Bastide represent a total ground surface of approximately 1,200 m², including a former winery, a cellar (caveau), and various hangars.
The Grounds: The property extends over approximately 307 contiguous hectares of Mediterranean vegetation, including 3.4 hectares of vineyards currently in production (AOP Corbières), 30 hectares of arable land, 1 hectare of olive groves, and a lake of approximately 1.7 hectares.
The presence of several natural springs and boreholes is an undeniable asset in a region where water is a precious resource.
Potential: This unique estate can accommodate various projects: a multi-generational family home, an events venue, tourist or hotel accommodation, or an agricultural enterprise.
Access: Highway access is 25 minutes away; TGV station and low-cost international airports (Béziers and Carcassonne) are within a one-hour drive.
Fees payable by the seller
Energy rating: D
Climate rating: E
Estimated annual energy costs for standard use: between 17,482 euros and 23,652 euros per year. Prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (including service charges.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The estate features a stunning 19th-century Château with an adjoining Romanesque chapel, an elegant Bastide dating back to the 15th century, three independent lodgings, and numerous substantial outbuildings.
The Château offers approximately 1,000 m² of living space across three levels. The ground floor opens with an imposing entrance hall and a grand staircase; to one side are two lounges and an office, and to the other, a lounge, a dining room, and a kitchen. All main rooms open directly onto a very large shaded terrace, the terraced gardens (restanques), and a charming swimming pool built into a former stone basin. A second kitchen, several storerooms, and a powder room complete this level. On the first floor, a central hallway leads to 7 bedrooms and 6 bath or shower rooms with toilets. The second floor features one bedroom with its own bathroom and several additional rooms ready to be finished. An independent caretaker’s apartment has been cleverly integrated into the Château. All renovations have been carried out with deep respect for the original architectural and decorative features.
The Bastide, offering approximately 500 m² of living space over three levels, comprises a dining room, a kitchen, and two large adjoining reception rooms (en enfilade) on either side of the entrance hall, along with utility rooms (laundry, boiler room, etc.). The first floor hosts 5 bedrooms, each with its own en-suite bathroom and toilet. The second floor includes a dormitory and 3 additional bedrooms (two of which have en-suite bathrooms).
The Bastide and its adjoining outbuildings are arranged around a delightful walled garden featuring a large swimming pool. Here too, the renovation has preserved the historic soul of the premises.
The Independent Lodgings: Two of the three units (57 m² and 108 m²) are converted sheepfolds located behind the Château, sharing a third swimming pool. The third unit (81 m²) is situated on the first floor of a wing of the Bastide with its own private access.
Outbuildings: Substantial outbuildings adjoining the Bastide represent a total ground surface of approximately 1,200 m², including a former winery, a cellar (caveau), and various hangars.
The Grounds: The property extends over approximately 307 contiguous hectares of Mediterranean vegetation, including 3.4 hectares of vineyards currently in production (AOP Corbières), 30 hectares of arable land, 1 hectare of olive groves, and a lake of approximately 1.7 hectares.
The presence of several natural springs and boreholes is an undeniable asset in a region where water is a precious resource.
Potential: This unique estate can accommodate various projects: a multi-generational family home, an events venue, tourist or hotel accommodation, or an agricultural enterprise.
Access: Highway access is 25 minutes away; TGV station and low-cost international airports (Béziers and Carcassonne) are within a one-hour drive.
Fees payable by the seller
Energy rating: D
Climate rating: E
Estimated annual energy costs for standard use: between 17,482 euros and 23,652 euros per year. Prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (including service charges.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Castillo
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1700
-
Precio/pie²
$173
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Pérgola
- Lavadero
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Pérgola
- Jardín
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
Thezan-des-Corbieres, Occitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Junio 19
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