Νεόδμητη Μεζονέτα 6ου 7ου Ορόφου Με Θέση Στάθμευσηςnewly Built Duplex Apartment On The 6th 7th Floor

Σε προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται αυτό το σύγχρονο duplex διαμέρισμα 6ου και 7ου ορόφου, το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικό σχεδιασμό και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής.
Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με εξαιρετική αίσθηση ευρυχωρίας και άμεση σύνδεση με τον εξώστη, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Η κουζίνα αναπτύσσεται γραμμικά και ενσωματώνεται διακριτικά στον χώρο, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία από το σπίτι ή πολλαπλές χρήσεις.
Στο επάνω επίπεδο αναπτύσσεται η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας, με τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master με en suite μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει ένα ακόμη πλήρες μπάνιο καθώς και αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Η κατοικία κατασκευάζεται με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα διαβίωσης, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών.
Συμπληρωματικά, περιλαμβάνει αποθήκη στο υπόγειο και ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, συνδυάζοντας σύγχρονη πολυτέλεια, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. In a prime location, this modern duplex apartment on the 6th and 7th floors is offered, combining high aesthetics, functional design, and contemporary construction specifications.
The first level features an open-plan living and dining area with an exceptional sense of spaciousness and direct access to the balcony, providing abundant natural light. The kitchen is laid out linearly and discreetly integrated into the space, while on the same level there is a separate office area, ideal for working from home or multiple uses.
On the upper level lies the private zone of the residence, with three comfortable bedrooms, one of which is a master with an en suite bathroom. In addition, it includes another full bathroom as well as storage space, fully meeting the needs of a modern family.
The residence is being built with emphasis on energy efficiency and quality of living, featuring energy class A+, autonomous heating, and modern high-spec aluminum frames.
Additionally, it includes a basement storage room and a private parking space, offering extra comfort and practicality.
An ideal choice for owner-occupation, combining modern luxury, functionality, and an excellent location.

Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες.

Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική.

Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές. The Charilaou area is located in eastern Thessaloniki, just 10 minutes from the city center.

Unique Features: This is a popular residential neighborhood, characterized by well-maintained apartment buildings, tree-lined streets, and an abundance of green spaces. Also known for its multicultural character, with diverse communities and activities, it offers a wide range of amenities, including many schools and facilities, as well as numerous retail shops and dining venues, making it an ideal location for families, students, and professionals.

Accessibility: Charilaou is only 10 kilometers from Macedonia International Airport and 5 kilometers from Thessaloniki’s city center, with excellent public transport connections and many bus lines serving the area. Major roads of Thessaloniki run through the neighborhood and provide direct access to the Ring Road and the National Highway to Chalkidiki.

Investment Potential: In the Charilaou area, the variety of businesses, the multicultural character, and the growing demand for quality housing continually encourage and attract investments in shops, residences, and infrastructure.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Split air-conditioned, Mountain view, Open view, Building view, Green viewBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Split air-conditioned, Mountain view, Open view, Building view, Green view