Villa Con Vistas Panorámicas Al Mar Y A La Bahía De Cannes, Con Borde Infinito

Cerca del centro de Théoule-sur-Mer, sus tiendas y restaurantes y su puerto, todos a poca distancia, esta villa ofrece una vista panorámica del mar. Ubicada en un entorno verde de 6.530 m², la villa de casi 200 m² disfruta de una posición dominante sin vecinos con vistas. Frente a la bahía, que se extiende desde Mandelieu hasta Cannes, todas las salas de estar y dormitorios se benefician de vistas al mar. La planta principal consta de una sala de estar con chimenea extendida por un comedor con cocina abierta y un amplio dormitorio principal con salón privado y baño. Todo el espacio está abierto por grandes ventanales que dan a una gran terraza que conduce a la piscina infinita, que se mezcla con el azul del mar en el horizonte. El nivel inferior, que comprende un dormitorio principal con baño y aseo, dos dormitorios que comparten un baño con ducha y un aseo separado, también disfruta de una gran terraza. Un apartamento independiente completa el nivel. La casa se beneficia de un espacio reducido y está conectada al alcantarillado principal. Una sala técnica, fibra óptica, mármol y espacios de estacionamiento completan las comodidades. Diagnóstico de rendimiento energético: 321 — F Emisiones de gases de efecto invernadero: 90 - F Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: 4.857-6.571 euros. Consumo excesivo de energía de la vivienda F. Gastos de transacción a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***

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Théoule-sur-Mer es un pueblo costero cerca de Cannes con una magnífica vista de Cannes, Cap d’Antibes y las islas Lérins. Muy céntrico, ofrece todos los servicios, incluidos tres puertos deportivos, varios campos de golf, restaurantes, centros comerciales y numerosos viñedos cercanos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/