$611,243
Casa Thenay
- 8 Hab.
- 6 Baños
- 4,048 Sqft
- 8.9 Ac lot
- Actualizado: Marzo 29
- 1
Sobre la propiedad
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Nichée au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété équestre de charme s’étend sur près de 3,6 ha. Elle comprend une maison principale rénovée, un gîte indépendant, une annexe en chambres d’hôtes et des installations équestres complètes. Un havre de paix idéal pour une activité touristique ou une résidence de caractère à la Campagne. A 25 minutos de Châteauroux/Proche de l’autoro
Nestled in the heart of the Brenne Regional Natural Park, this charming equestrian property spans nearly 3.6 hectares. It includes:
- A renovated main house
- An independent cottage
- An annex with guest rooms
- Complete equestrian facilities
A peaceful haven ideal for a tourist activity or a characterful countryside residence.
- 25 minutes from Châteauroux /
- A renovated main house
- An independent cottage
- An annex with guest rooms
- Complete equestrian facilities
A peaceful haven ideal for a tourist activity or a characterful countryside residence.
- 25 minutes from Châteauroux /
Nichée au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété équestre de charme s’étend sur près de 3,6 ha. Elle comprend une maison principale rénovée, un gîte indépendant, une annexe en chambres d’hôtes et des installations équestres complètes. Un havre de paix idéal pour une activité touristique ou une résidence de caractère à la Campagne. A 25 minutos de Châteauroux/Proche de l’autoroute A20 Terrains agricoles du BOISCHAUT DU SUD/Superficie agrícola: 3.5919 ha en propriété et 4.2316 en location Explotation et Rentabilité: Circuit touristique avec passage de (PNR Brenne) Location du gîte pour les chasseurs en HivereJP en électricité pour une moyenne de 163 €/mes Consumo de combustible: 2 000 litros/an (unos 2 400€) Mobilier inclus pour l’ensemble des GîtesChiffre d’affaires des gîtes: 23 000 €/IVA adicional: 1 300€ chambre d’hôtesInformations et dossier sur demandeHonoraires inclus del 6% a cargo del comprador. Precio fuera de los honorarios: 500 000€. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 3020,00 y 4160,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the Brenne Regional Natural Park, this charming equestrian property spans nearly 3.6 hectares. It includes:
- A renovated main house
- An independent cottage
- An annex with guest rooms
- Complete equestrian facilities
A peaceful haven ideal for a tourist activity or a characterful countryside residence.
- 25 minutes from Châteauroux / Close to the A20 motorway
- Agricultural land in BOISCHAUT DU SUD / Agricultural area: 3.5919 ha owned and 4.2316 ha leased
Operation and profitability:
- Tourist circuit with passing riders (PNR Brenne)
- Cottage rental for hunters in winter
- EJP electricity tariff averaging €163/month
- Fuel oil consumption: 2,000 liters/year (about €2,400)
- Furniture included for all cottages
- Cottage turnover: €23,000/year
- Property tax: €1,300 for guest rooms
Information and file available on request.
Fees included of 6% payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class G, Climate class C
Housing with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €3,020.00 and €4,160.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
- A renovated main house
- An independent cottage
- An annex with guest rooms
- Complete equestrian facilities
A peaceful haven ideal for a tourist activity or a characterful countryside residence.
- 25 minutes from Châteauroux / Close to the A20 motorway
- Agricultural land in BOISCHAUT DU SUD / Agricultural area: 3.5919 ha owned and 4.2316 ha leased
Operation and profitability:
- Tourist circuit with passing riders (PNR Brenne)
- Cottage rental for hunters in winter
- EJP electricity tariff averaging €163/month
- Fuel oil consumption: 2,000 liters/year (about €2,400)
- Furniture included for all cottages
- Cottage turnover: €23,000/year
- Property tax: €1,300 for guest rooms
Information and file available on request.
Fees included of 6% payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class G, Climate class C
Housing with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €3,020.00 and €4,160.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$151
-
Consumo
G
Características
- Jardín
- Chimenea
- Techo alto
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Se unió hace 3 años
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Publicado por
27
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 29
Primera publicación
Mar 31, 2025
Referencia del anuncio
812-EQUESTRIAN
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