Rooiberg Game Or Cattle Farm 990 Ha With Lodge And Spectacular Mountain Views

Rooiberg: granja de caza y/o ganado de 990 hectáreas con un moderno albergue de 34 plazas y una casa de administrador. El precio no incluye el IVA. La granja será vendida por la empresa existente como empresa en funcionamiento y sin IVA, siempre que se apruebe el SARS. Situada entre las ondulantes colinas del Waterberg, esta finca de vida silvestre de 990 ha (2446 acres) es más que una propiedad: es un lugar de paz, propósito y presencia. A medida que el sol se oculta en el horizonte, una luz dorada se derrama sobre los cuidados jardines y proyecta largas sombras desde las palmeras que bordean las pasarelas como centinelas silenciosos de la serenidad. CABAÑA PRINCIPAL: COMPLETAMENTE AMUEBLADA (aproximadamente 1 600 metros cuadrados) La arquitectura en forma de V abraza el terreno como brazos abiertos, ofreciendo refugio, elegancia y conexión. Cada ala es un lienzo para mayor comodidad. El ala central cuenta con un amplio salón, bar, comedor, estudio y cocina con lavadero, despensa y lavandería. La cocina también cuenta con una cámara frigorífica a ras de suelo y un congelador. La sala de estar y el bar conducen a través de puertas correderas a un patio con espectaculares vistas a las montañas y la presa de tierra. Una gran sala de entretenimiento con mesas de billar y fútbol para sus invitados. Un sendero conduce a una enorme zona de boma braai rodeada de asientos de piedra y una piscina circular que refleja los tonos finales del cielo, invitando a una reflexión tranquila o a una reunión alegre. La primera planta cuenta con una suite para invitados con salón y cuatro dormitorios con baños en suite. El albergue en total cuenta con dos suites para huéspedes con habitaciones dobles y 13 suites individuales, todas con baño privado y refrigeradores tipo bar. Dos cómodas habitaciones para el personal con baños en suite. Para mayor comodidad de estacionamiento y almacenamiento, el albergue cuenta con 4 garajes y 4 cocheras. Ya sea que se conciba como un refugio privado, un destino de safari, un destino de caza internacional o una finca tradicional, este santuario ofrece espacio para la sanación, la hospitalidad y el patrimonio. Este no es solo un lugar para vivir, es un lugar en el que convertirse. TALLER Y ALOJAMIENTO PARA EL PERSONAL (900 metros cuadrados) El cobertizo del taller mide aproximadamente 900 metros cuadrados y está dividido en dos secciones para el almacenamiento de piensos y alfalfa y la otra sección para el taller y el espacio de estacionamiento. Características adicionales: Habitación para productos químicos y herbicidas Sala de secado Sal cutánea y sala de secado Cinco habitaciones para el personal con baño privado Sala de TV y cocina compartidas Área de boma braai para el personal que cocina SALA DE MATADERO/CARNICERÍA Cámara frigorífica a ras de suelo CASA DEL GERENTE DE LA PLANTA DE PROCESAMIENTO DE CARNE (AMUEBLADA) Sala de estar, comedor y cocina de planta abierta Dos dormitorios Baño compartido con tocador, inodoro, bañera y ducha Un garaje Sala de entretenimiento con vehículos braai integrados Y EQUIPO AGRÍCOLA Los siguientes vehículos están incluidos: Toyota Land Cruiser 70 (Diesel) (Con marco de visualización de juegos) Toyota Hilux (diésel) (con marco de caza) Modelo 2010 Toyota Hilux (diésel) - Modelo 2010 Polaris Ranger 900 Crew 4x4 Diesel 6 plazas — modelo 2012 Tractor Landini Compact 45 RX (4x4) - Modelo 2025 (nuevo) Tractor McCormick MB (4x4) — Registro: BZ49CSGP Fecha de compra: 08/08/2012 Cortadora de césped con motor John Deere X165 — Comprado TLB JCB 2015 3CX4X 4WD (TLB) — Tijera de tala de árboles modelo 2010 que se adapta a JCB — Compró en 2014 REMOLQUES cisterna diésel de 5000 litros Un remolque cisterna diésel de 1000 litros con bomba Dos remolques cisterna de agua de 1 000 litros con bombas POZOS AGUA Y TANQUES Dos pozos equipados con bombas eléctricas Tres pozos equipados con bombas solares Tanques de agua de 15 x 10 000 litros Tres presas de tierra Tres presas de hormigón SE ESCONDE Un escondite de proa tipo iglú Cuatro miradores elevados con escaleras CAMPOS DE REPRODUCCIÓN Cuatro campos de reproducción que varían de 25 a 40 ha cada uno. Las vallas están energizadas y protegidas contra los depredadores con mallas diamantadas y cintas transportadoras subterráneas. Los cuatro campamentos están conectados a un campo de detención central cercado con una cinta transportadora para la rotación y la clasificación de la caza. Los energizadores funcionan con paneles solares y baterías. VALLA PRINCIPAL DE LA GRANJA La valla limítrofe mide 2.100 cm de altura y también está equipada con una valla diamantada galvanizada de 2,5 mm. La planta baja está protegida contra depredadores con rocas adicionales. SUMINISTRO ELÉCTRICO La electricidad es suministrada por Eskom con un solo transformador de alta tensión. No hay líneas aéreas visibles en la granja. La energía de Eskom está respaldada por un generador JCB G120GX de 120 kva. La energía se distribuye a la infraestructura a través de cables subterráneos y transformadores reductores y elevadores. JUEGO (excluido) El juego no está incluido en el precio de venta y está disponible sujeto a negociación con los vendedores. La caza presente en la granja incluye: impalas (negros, de silla de montar y normales), cebra, waterbuck, kudu, eland, nyala, blebeest, ñus, jirafa, búfalo y otras especies más pequeñas, además de jabalíes