$5,211,246

Prestigiosa Finca Vinícola En El Corazón Del Monferrato

  • 5,381,950 Sqft
  • 123.56 Ac lot
  • Actualizado: Enero 12
  • 15
    Vistas de los últimos 30 días
  • 13

Sobre la propiedad

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Nel cuore delle colline, patrimonio de la UNESCO del Monferrato, proponiamo in vendita un complesso di azienda vitivinicola di 50 ettari, immersa in un paesaggio di rara bellezza. Non lontana da Varazze e Albisola (localidad marítima) ed la confine con la langa Astigiana, è una zona molto rinomata nella quale fanno parte le ripide colline e vigneti storici, le terre bianche calcaree ed esposizioni
In the heart of the UNESCO heritage hills of Monferrato, we offer for sale a 50-hectare wine estate complex, set in a landscape of rare beauty. Not far from Varazze and Albisola (coastal towns) and bordering the Asti Langhe, this is a highly renowned area featuring steep hills and historic vineyards, white limestone soils, and southwest-facing slopes that define the ideal conditions for optimal gr
Nel cuore delle colline, patrimonio de la UNESCO del Monferrato, proponiamo in vendita un complesso di azienda vitivinicola di 50 ettari, immersa in un paesaggio di rara bellezza. Non lontana da Varazze e Albisola (localidad marítima) ed la confine con la langa Astigiana, è una zona molto rinomata nella quale fanno parte le ripide colline e vigneti storici, le terre bianche calcaree ed esposizioni soleggiate a sud-West che definiscono le caratteristiche di questi luesti Oghi ideali per l’optimale maturazione delle uve.
La venta se lleva a cabo a mano y se vinifica en la zona. Sono prodotte hasta 9 tipologie di vini.
Nessun limite di cubatura edilizia per eventuali progetti di cantina, habitazione, scuderia (centro ippico). Il complesso è composto da due aziende e tre marchi.
En este escenario, troviamo il primo fabbricato rurale in pietra e mattoni a vista mentre il secondo fabbricato è stato ristrutturato. Con tre marchi depositati, abbiamo 32 viñetas con diritto di reimpianto. Questa azienda è rinomata per la produzione di vini di qualità, con esposizioni ideali e terreni altamente vocati alla coltivazione della vite. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione (a pocos km de Acqui Terme y Alessandria).
Posibilidad de desarrollo agroturístico y enoturístico
Marchio e rete commerciale consolidati
Posibilidad de colaboración
Incentivi disponibili per giovani imprenditori e investitori stranieri
In the heart of the UNESCO heritage hills of Monferrato, we offer for sale a 50-hectare wine estate complex, set in a landscape of rare beauty. Not far from Varazze and Albisola (coastal towns) and bordering the Asti Langhe, this is a highly renowned area featuring steep hills and historic vineyards, white limestone soils, and southwest-facing slopes that define the ideal conditions for optimal grape ripening.

Harvesting is done by hand and vinification takes place on site. Up to 9 types of wines are produced.

There are no building volume limits for potential projects such as a winery, residence, or stable (equestrian center). The complex consists of two estates and three brands.

In this setting, the first building is a rural structure made of stone and exposed brick, while the second building has been renovated. With three registered brands, there are 32 vineyards with replanting rights. This estate is renowned for producing quality wines, with ideal exposures and highly suitable soils for vine cultivation. The property is easily accessible and well connected to main transport routes (just a few kilometers from Acqui Terme and Alessandria).

Opportunities include:
- Agritourism and wine tourism development
- Established brand and commercial network
- Possibility of collaboration
- Incentives available for young entrepreneurs and foreign investors
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Pisos

    2

  • Año de construcción

    1900

  • Precio/pie²

    $0

Explorar la zona

Via Gallaretto, Terzo, Piamonte, Italia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca región de Terzo, esta propiedad ofrece una vida rural serena con accesibilidad. Cerca de impresionantes paisajes, es ideal para los amantes de la naturaleza. La estación de Alessandria está a unos 32 minutos en coche para un transporte conveniente. Puede disfrutar de experiencias gastronómicas y explorar la sublime cultura italiana en distancias realistas de manejo, enriqueciendo la vida diaria con oportunidades de estilo de vida incomparables.
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Atracciones
Escuelas
Estación de tren de Alessandria
Estación de tren
32 min
Villa Ottolenghi
Cultura y Patrimonio
8 min
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Escuela Internacional
25 min

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Von Poll Real Estate Bozen I Bolzano
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Johann-Wolfgang-von-Goethe-Straße 28, Drususallee 265/Viale Druso 265, 39100, Bolzano, Italy
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Última actualización
Enero 12
Primera publicación
May 27, 2025
Referencia del anuncio
IT 25 294 1982
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