Rústico Terricciola

Se vende casa de campo con granero de 4 ha de terreno y piscina en el municipio de Terricciola, en el primer campo del pueblo de Soiana. Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de un camino de tierra privado de unos 100 metros, en excelentes condiciones, y está a 500 metros del pequeño pueblo de Soiana, a 5 km del pueblo de Terricciola y sus servicios (bares, restaurantes, pizzería, farmacia, escuelas, etc.) y a solo 5 km del supermercado más cercano. En 20 minutos también es posible llegar a las carreteras principales, en 35 minutos al aeropuerto de Pisa, en 40 minutos a la costa y en aproximadamente una hora a los lugares de mayor interés de la Toscana. La propiedad consta de un edificio principal de unos 240 metros cuadrados en dos niveles: en la planta baja hay 120 metros cuadrados de habitaciones que se utilizan como fondos, garaje y almacén con una pequeña bolsa de servicio con ducha. Con el tiempo, la planta baja se puede transformar en un edificio residencial, pagando las tasas municipales. A través de una escalera exterior, es posible llegar al primer piso donde se encuentra el apartamento donde viven actualmente los propietarios, renovado en 1984 con una hermosa terraza panorámica con vistas a los terrenos circundantes y al pueblo de Soiana. La unidad se compone de la siguiente manera: gran cocina-comedor con chimenea de leña, con una escalera de caracol para bajar a la planta baja, sala de estar, pasillo para acceder a la zona de dormitorio, baño con bañera, 2 dormitorios dobles y un dormitorio individual. En las habitaciones los suelos son de parqué. Todos los servicios públicos están conectados con agua municipal, calefacción con GLP y paneles solares para la producción de agua caliente, pero anticuados. La venta incluye 4 ha de terreno y precisamente: bosque de pinos, campo de ciruelos, olivar con 150 olivos y cerezos. En el terreno de la propiedad hay una piscina de 10 x 5 con ducha exterior, construida en 2010, con una caja de madera de 3 x 4 m; un antiguo granero anexo con horno de leña y una calzada para albergar la maquinaria agrícola, en un total de unos 130 metros cuadrados. El granero y el camino de entrada podrían transformarse en dos anexos para los huéspedes. La propiedad es perfecta tanto como casa de vacaciones como para iniciar un negocio de alojamiento turístico, dados los espacios y tamaños disponibles, pero también es perfecta como primera residencia gracias a la proximidad de los servicios.