Terreno En Gerês Para Construcción Con Acceso Al Río Y A La Playa Fluvial

Propiedad con acceso a las orillas del río Cávado con playa fluvial privada La propiedad está ubicada en el municipio de Terras de Bouro, tiene una superficie de?? aproximadamente 34.260 m2 y se encuentra en una ladera orientada al sur, con una pendiente pronunciada, arbolada por especies nativas y que termina en el embalse de Caniçada, con conexión directa al agua y acceso privado a la playa. Es un lugar privilegiado, con una belleza natural única. La propiedad está a aproximadamente una hora de Oporto, muy cerca del parque nacional de Peneda-Gerês, en un territorio reconocido por su patrimonio natural y cultural. Según el PDM, la propiedad forma parte de un espacio de ocupación turística para equipamiento hotelero, lo que permite construir un desarrollo hotelero. Dado el potencial de la propiedad, el arquitecto Guilherme Machado Vaz preparó un estudio arquitectónico preliminar para un complejo ecológico con 10 habitaciones, 20 bungalós y un spa. Este estudio anterior es meramente ejemplar, por lo que la inversión puede tener una naturaleza diferente, e incluso la propiedad puede estar destinada al uso privado del nuevo propietario. El proyecto/estudio preliminar: El Eco-Resort ofrece una experiencia única a través de un equipo respetuoso con el medio ambiente que armoniza y se mezcla con el bosque y la vegetación locales. A través del edificio, nos guiamos por escenarios y paisajes que nos ponen en contacto con el yo interior a través de la relación íntima con la naturaleza. El edificio utiliza granito, madera y vidrio como materiales de elección, ya que permiten una relación más equilibrada con el contexto natural. Su arquitectura se adapta a la topografía natural del terreno a través de una estructura modular de madera que se relaciona y se mezcla con los árboles existentes y que también contiene vegetación que cuelga de sus múltiples jardineras. El equipo fue diseñado para permitir, desde las numerosas terrazas, pasarelas y accesos verticales existentes, al usuario acceder desde el nivel más alto del terreno hasta el nivel del agua, de una manera fácil y cómoda. El piso superior tiene un techo ajardinado y contiene los espacios sociales, incluida la sala de estar y el restaurante, que permiten el acceso a una amplia terraza que se abre al paisaje al nivel de las copas de los árboles.
Los dos pisos inferiores albergan las habitaciones del Eco-Resort, cinco habitaciones en cada piso lo suficientemente distanciadas entre sí para garantizar la tranquilidad y la privacidad de los huéspedes. Cada habitación es única en su relación con el paisaje y tiene áreas despejadas con área para dormir, sala de estar, área de vestidor, área de trabajo e instalaciones sanitarias, así como una gran terraza.
En la planta baja se encuentra el Spa, que aprovecha el agua de manantial existente para brindar diferentes experiencias a través de la piscina cubierta y al aire libre. Cuenta con espacios para tratamientos y masajes, sauna, baño turco y vestuarios.
El piso subterráneo está destinado a estacionamientos cubiertos y compartimentos técnicos del equipo.
También hay una sala polivalente que permite la organización de diversas actividades.
Desde el corazón del Eco-Resort parte una pasarela que se convierte en un mirador y permite el acceso al ascensor que da acceso al nivel inferior del terreno y se conecta con el embalse.
El Eco-Resort es un equipamiento hotelero único en el panorama hotelero nacional e internacional, que permitirá vivir una experiencia inolvidable, llena de sensaciones profundas, en un lugar absolutamente mágico.
Imágenes 3D del estudio realizado para el proyecto hotelero