Complejo De Casas Rurales Con Alojamiento Cerca De Arezzo

Hermoso complejo de casas de campo que data de 1700, de unos 440 metros cuadrados, perfectamente restaurado y recientemente utilizado como alojamiento, con jardín privado y piscina inmerso en la verde campiña toscana, bañado por el sol y rodeado por el Balze, entre las ciudades de San Giovanni Valdarno y Terranuova Bracciolini, en la provincia de Arezzo.
Descripción
El complejo consta de la encantadora leopoldina de unos 320 m2 y el precioso granero de unos 120 m2. La leopoldina es libre en tres lados y está distribuida en tres niveles, actualmente dividida en dos unidades completamente independientes. El apartamento de la planta baja consta de porche con entrada independiente, gran salón de unos 50 metros cuadrados con cocina americana y gran chimenea, que actualmente se utiliza como sala de desayunos, así como tres dormitorios y tres baños. Una escalera exterior de piedra original conduce al segundo piso que alberga el otro apartamento independiente adornado con una encantadora terraza habitable con galería y que alberga un gran hall de entrada de unos 25 metros cuadrados, sala de estar de unos 100 metros cuadrados con cocina americana e impresionante chimenea, un trastero y una habitación para la nevera, un estudio además de dos dormitorios dobles, uno con habitación utilizada como vestidor y dos baños. Una escalera interna de madera conduce al segundo piso que alberga un dormitorio adicional y grande. Finalmente, en un lado de la casa, en la planta baja, se encuentra la hermosa bodega abovedada, además de la sala técnica. Junto a él, el granero, finamente renovado en 2020 y organizado en tres niveles. La planta baja alberga una sala de estar con vista al jardín, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios y un baño de servicio, mientras que en el pasillo del segundo piso, el dormitorio principal y el baño. El sótano alberga una sala de estar utilizada como taberna con un baño para lavar la ropa.
Espacios exteriores
La propiedad está rodeada por su exclusivo jardín de unos 6000 metros cuadrados adornado por la hermosa piscina con ducha exterior, la pérgola equipada con barbacoa y el aparcamiento que alberga numerosas plazas de aparcamiento en la propiedad.
Estado y acabados
La propiedad fue restaurada en 2020 con una recuperación conservadora de los materiales originales de la tradición toscana y, al mismo tiempo, dando un toque moderno, al igual que en los baños, que son nuevos y elegantes. Los muebles son completamente cómodos y acogedores.
Usos potenciales
Ideal como casa principal en la tranquilidad de la campiña toscana y a tiro de piedra de los principales servicios, pero también excelente para continuar y aumentar el negocio de alojamiento iniciado por los propietarios actuales.
Ubicación
Ubicación estratégica rodeada de vegetación, pero a solo 7 km del centro de Terranuova Bracciolini y Loro Ciuffenna, con todos los servicios principales, además del bar y el restaurante ubicados al lado de la propiedad. En el lado este de Valdarno, al pie de las montañas de Pratomagno, a medio camino entre Florencia y Arezzo.