$11,573,857
Finca Del Gran Eucalipto.
- 10 Hab.
- 1 Baños
- 30,602 Sqft
- 41,513.67 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
14
Vistas de los últimos 30 días
- 11
Sobre la propiedad
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La Herdade da Mata Mayor, que abarca más de 1000 hectáreas, se encuentra en la región de Évora, en el Alentejo. La propiedad cuenta con un terreno plano y ligeramente ondulado y consiste en un denso bosque de eucaliptos y un terreno abierto. Es importante destacar que esta finca contiene una de las áreas boscosas más grandes e importantes del Alentejo, lo que la hace ideal para proyectos de refore
The Herdade da Mata Mayor, covering over 1,000 hectares, is located in the Évora region of Alentejo. The property features both flat and gently rolling terrain and consists of a dense eucalyptus forest and open land. It is important to highlight that this estate contains one of the largest and most significant forested areas in Alentejo, making it ideal for reforestation and replanting projects. D
La Herdade da Mata Mayor, que abarca más de 1000 hectáreas, se encuentra en la región de Évora, en el Alentejo. La propiedad cuenta con un terreno plano y ligeramente ondulado y consiste en un denso bosque de eucaliptos y un terreno abierto. Es importante destacar que esta finca contiene una de las áreas boscosas más grandes e importantes del Alentejo, lo que la hace ideal para proyectos de reforestación y replantación. Por sus características, es ideal para operaciones forestales intensivas.
La tercera cosecha está programada para los próximos dos años. La finca no está clasificada como RAN (Reserva Agrícola Nacional) ni REN (Reserva Ecológica Nacional).
Existe la posibilidad de comprar la empresa que administra la propiedad, lo que permitiría obtener importantes ahorros fiscales gracias a la exención del IMT, lo que equivale al 5% del valor total de la transacción. Además, la empresa cuenta con 3,5 millones de euros en préstamos de accionistas, que se transferirán con la venta.
La propiedad incluye varias construcciones urbanas en ruinas, una presa de agua y varios estanques, que se utilizan para el pastoreo del ganado. Otras posibles oportunidades para la tierra incluyen el agroturismo vinculado a la silvicultura y la instalación de paneles solares fotovoltaicos.
Esta finca a gran escala se beneficia de un excelente acceso.
Es una propiedad dedicada principalmente a la silvicultura, que genera retornos financieros muy atractivos.
(Ref: JFM840)
Calificación energética: Exento
#ref: JFM840
La tercera cosecha está programada para los próximos dos años. La finca no está clasificada como RAN (Reserva Agrícola Nacional) ni REN (Reserva Ecológica Nacional).
Existe la posibilidad de comprar la empresa que administra la propiedad, lo que permitiría obtener importantes ahorros fiscales gracias a la exención del IMT, lo que equivale al 5% del valor total de la transacción. Además, la empresa cuenta con 3,5 millones de euros en préstamos de accionistas, que se transferirán con la venta.
La propiedad incluye varias construcciones urbanas en ruinas, una presa de agua y varios estanques, que se utilizan para el pastoreo del ganado. Otras posibles oportunidades para la tierra incluyen el agroturismo vinculado a la silvicultura y la instalación de paneles solares fotovoltaicos.
Esta finca a gran escala se beneficia de un excelente acceso.
Es una propiedad dedicada principalmente a la silvicultura, que genera retornos financieros muy atractivos.
(Ref: JFM840)
Calificación energética: Exento
#ref: JFM840
The Herdade da Mata Mayor, covering over 1,000 hectares, is located in the Évora region of Alentejo. The property features both flat and gently rolling terrain and consists of a dense eucalyptus forest and open land. It is important to highlight that this estate contains one of the largest and most significant forested areas in Alentejo, making it ideal for reforestation and replanting projects. Due to its characteristics, it is well-suited for intensive forestry operations.
The third harvest is scheduled to take place within the next two years. The estate is not classified as RAN (National Agricultural Reserve) or REN (National Ecological Reserve).
There is the possibility of purchasing the company that manages the property, which would allow for significant tax savings through IMT exemption, corresponding to 5% of the total transaction value. Additionally, the company holds €3.5 million in shareholder loans, which will be transferred with the sale.
The property includes several urban constructions in ruins, one water dam, and multiple ponds, which are used for livestock grazing. Other potential opportunities for the land include agrotourism linked to forestry and the installation of photovoltaic solar panels.
This large-scale estate benefits from excellent access.
It is a property primarily dedicated to forestry, generating highly attractive financial returns.
(Ref: JFM840)
Energy Rating: Exempt
#ref:JFM840
The third harvest is scheduled to take place within the next two years. The estate is not classified as RAN (National Agricultural Reserve) or REN (National Ecological Reserve).
There is the possibility of purchasing the company that manages the property, which would allow for significant tax savings through IMT exemption, corresponding to 5% of the total transaction value. Additionally, the company holds €3.5 million in shareholder loans, which will be transferred with the sale.
The property includes several urban constructions in ruins, one water dam, and multiple ponds, which are used for livestock grazing. Other potential opportunities for the land include agrotourism linked to forestry and the installation of photovoltaic solar panels.
This large-scale estate benefits from excellent access.
It is a property primarily dedicated to forestry, generating highly attractive financial returns.
(Ref: JFM840)
Energy Rating: Exempt
#ref:JFM840
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Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$378
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
Explorar la zona
Terena (Sao Pedro), Distrito de Évora, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
161
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2019
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda
Proença-a-Nova e Peral, Castelo Branco, Portugal
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Feb 20, 2025
Referencia del anuncio
JFM840-0521760582
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