Finca Monti Russu: Vista Al Mar, Elegancia Rural Y Privacidad Absoluta

Finca Monti Russu: vista al mar, elegancia rural y total reserva

A solo 1,5 km del mar, inmersa en la quietud de la macchia mediterranea, esta propiedad exclusiva si affaccia su uno de los panoramas más emblemáticos del norte de Cerdeña: una vista dominante sobre Monti Russu y sul mare circostante, che spazia dalla Corsica all’Asinara, pasando por Capo Testa.
La posizione elevata regala una prospettiva unica e costante sull’orizzonte, rendendo ogni ambiente un punto di osservazione privilegiato su nature, silenzio e luce.

31.000 metros cuadrados de independencia y autenticidad.
Il terreno agricolo, completamente recintato e dotato di due accessi indipendenti, offre un contesto ideale per chi desidera privacy assoluta in una cornice paesaggistica di rara bellezza.
La proprietà è servita da strada asfaltata, rete elettrica, linea telefonica, acquedotto pubblico, pozzo privato, e sistema fognario con impianto IMHOF: tutto già predisposto per abitare o investire senza attese.

Tre corpi edilizi, tutti con vista a los Montes Rusos y al mar.
La tenuta comprende 434 mq di superficie commerciale, distribuiti in tre fabbricati già realizzati al grezzo, tutti con destinazione residenziale e progettati per valorizzare la relazione diretta con il paesaggio marino:
• Cuerpo principal:
* Seminterrato de piano: 175 mq
* Piano Primo: 130 metros cuadrados
* Veranda panorámica: 45 m² frente al mar
• Dependencia (proyecto aprobado):
* Interior: 47 m²
* Porche cubierto: 40 m², con vistas al Monti Russo (52,5 m² en total)
• Recovero attrezzi:
* Interior: 30 m²
* Terraza: 20 m², con terraza en el mar

Vive el paisaje, dentro y fuera.
Il terreno è arricchito da un oliveto di 280 piante, un vigneto con 400 ceppi, e un giardino con piante autoctone come mirto, olivastro e pitosforo. è già prevista la possibilità di realizzare una piscina panorámica, un campo deportivo y una zona de barbacoa en la muratura, per vivere appieno il clima e l’apertura del paesaggio.

Una propiedad que hay que completar, modelar, habitar.
La tenuta può essere acquistata allo stato attuale oppure completata su richiesta, con finiture personalizzabili secondo il gusto e la visione dell’acquirente.
Perfetta come residenza principale o stagionale, oppure come struttura ricettiva di lusso, in una zona que une belleza natural, tranquilidad y prestigio.

Monti Russu es la cornisa. Questa tenuta è il quadro.
Un refugio reservado, con vistas al mar y al corazón de la Cerdeña más auténticas.