Casa Villa En Venta En Telde

Una propiedad con grandes posibilidades para vivir, invertir y generar rentabilidad. En la calle Goya, 73, Playa del Hombre, se encuentra este chalet de aproximadamente 406 m2, una propiedad especialmente interesante por su amplitud, distribución y versatilidad. La vivienda principal dispone de 5 habitaciones, ofreciendo el espacio que necesita una familia numerosa, además de múltiples posibilidades para crear zonas de trabajo, invitados, ocio o almacenamiento. Uno de sus grandes atractivos son no solo sus vistas al mar sino sus dos apartamentos independientes, que aportan un enorme valor añadido a la propiedad. Son ideales para alojar a familiares o invitados, disponer de espacios independientes para hijos adultos o, para un inversor, estudiar diferentes opciones de rentabilidad y explotación. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: a pocos minutos de la playa de Playa del Hombre, en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que permite desplazarse cómodamente hacia Telde, Las Palmas y otros puntos de la isla.! Si buscas una gran vivienda familiar o una propiedad con potencial de inversión, ¡esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer! DATOS CATASTRALES: 406MDATOS REGISTRALES: 515MENLACE AL 3D/TOUR VIRTUAL: [información oculta] VÍDEO YOUTUBE: [información oculta] 68bk Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5% (hasta 200.000€; familias numerosas CG hasta 300.000€, CE hasta 400.000€) - Jóvenes (≤ 40 años): 4% en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas/monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33%): 4%; con discapacidad ≥ 65% o ingresos ≤ 46.455€: 1% - Víctimas de violencia de género: 4% o 1% según renta - Viviendas de Protección Oficial ( VPO): 4% o exención (0%) en supuestos concretos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8% y un 12% del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del contrato correspondiente. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.