$3,100,000
Prime Commercial & Mixed Use Investment Complex In Tbilisi, Georgia
- 25 Hab.
- 9 Baños
- 34,636 Sqft
- 27,039 Sqft lot
Sobre la propiedad
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Overview
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand
Overview
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand Area: 2,512 sq.m. of non-agricultural land. Main Building (Building N1): Total area of 3,217.76 sq.m. distributed across multiple functional levels: Semi-basement: 656.43 sq.m. Ground Floor: 720.64 sq.m. Second Floor: 526.74 sq.m. Third Floor: 679.62 sq.m. Flat Roof: 634.33 sq.m. Additional Structures: Includes secondary buildings (Buildings N2, N3, N6, N7, and N8) providing supplementary commercial and functional spaces. Investment HighlightsStrategic Waterfront Location: Situated on the prominent Kosmonavtebis Embankment with excellent accessibility and high visibility in Tbilisi. Income Generating: Currently features active long-term lease agreements with established commercial tenants (including Maharaja Lounge and LLC Sanapiro 2022), securing immediate cash flow. Development & Value-Add Potential: Substantial footprint with modular building configurations, ideal for corporate headquarters, hospitality ventures, or a mixed-use commercial hub. Transparent Legal Structure: Clean corporate ownership title ready for international transaction structuring.
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand Area: 2,512 sq.m. of non-agricultural land. Main Building (Building N1): Total area of 3,217.76 sq.m. distributed across multiple functional levels: Semi-basement: 656.43 sq.m. Ground Floor: 720.64 sq.m. Second Floor: 526.74 sq.m. Third Floor: 679.62 sq.m. Flat Roof: 634.33 sq.m. Additional Structures: Includes secondary buildings (Buildings N2, N3, N6, N7, and N8) providing supplementary commercial and functional spaces. Investment HighlightsStrategic Waterfront Location: Situated on the prominent Kosmonavtebis Embankment with excellent accessibility and high visibility in Tbilisi. Income Generating: Currently features active long-term lease agreements with established commercial tenants (including Maharaja Lounge and LLC Sanapiro 2022), securing immediate cash flow. Development & Value-Add Potential: Substantial footprint with modular building configurations, ideal for corporate headquarters, hospitality ventures, or a mixed-use commercial hub. Transparent Legal Structure: Clean corporate ownership title ready for international transaction structuring.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
4
-
Año de construcción
2010
-
Precio/pie²
$89
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista de la ciudad
- Privacidad
- Duplex
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Cocina abierta
Outdoor
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Didube-Chugureti, Tbilisi, Tiflis, Georgia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 meses
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Publicado por
11
Anuncios
2026
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Fecha preferida
Tipo de tour
Primera publicación
Octubre 26
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