Terreno Urbano De 21,8 Hectáreas Ubicado En La Conexión Entre La A22 Y El Centro De La Ciudad De Tavir

Terreno en Tavira con 21,8 hectáreas, en la conexión entre la A22 y el centro de la ciudad de Tavira, en un lugar con un excelente potencial de desarrollo.
El terreno está ubicado en las cercanías de la ciudad de Tavira, en el Algarve occidental, a 37 km de Faro (a 39 km del aeropuerto), a 300 km de Lisboa y a 172 km de Sevilla.
El plan detallado de Pêro Gil, en el que se integra el terreno, permite desarrollar un proyecto con un potencial de construcción total de 76.021 m² para un espacio residencial residencial, un hotel, un espacio comercial y equipamiento.
El área está dividida en tres unidades de ejecución y un área rústica, lo que facilita la fase adecuada del proyecto:
la Unidad de Ejecución 1 divide el espacio en nueve lotes, uno para unidades hoteleras, cinco para viviendas colectivas (dos de ellos con comercio) y tres lotes para equipos (uno de ellos, para clínica privada).
Parte del terreno adyacente se mantendrá rústico (79.885 m²), con potencial agrícola.
La Unidad de Ejecución 2 divide el espacio urbano en ocho lotes separados para viviendas colectivas (donde, en tres de ellos, se espera que existan áreas comerciales en la planta baja).
Esta unidad tiene una orientación primavera-oeste.
La Unidad de Ejecución 3 está estructurada en veintisiete lotes separados, de los cuales tres están destinados a viviendas colectivas y los veinticuatro restantes a viviendas unifamiliares.
En la parte norte de la UE3, junto a la EU2, se inserta la cuenca de retención prevista en el plan detallado de Pêro Gil.
Además de las tres unidades de ejecución que componen el área urbana, hay una zona rústica que se mantendrá, propicia para la cultura agrícola, con un total de 79.885 m².
Los cultivos predominantes en esta región son de tipo vinícola y frutícola.
La superficie total del terreno asciende a 218.837 m², lo que corresponde a un área urbana de 138.952 m² y un área rústica de 79.885 m².
Los alrededores se caracterizan por la existencia de terrenos, edificios mixtos y viviendas dispersas.