Terreno Urbano En Tavira Con Proyecto Aprobado

Terreno en Tavira con 21,8 hectáreas, en la conexión entre la A22 y el centro de la ciudad de Tavira, en un lugar con un excelente potencial de desarrollo. El terreno está ubicado en las cercanías de la ciudad de Tavira, en el Algarve occidental, a 37 km de Faro (39 km del aeropuerto), a 300 km de Lisboa y a 172 km de Sevilla. El plan detallado de Pêro Gil, donde se integra el terreno, permite desarrollar un proyecto con un potencial total de construcción de 76.021 metros cuadrados para un espacio residencial, un hotel y un espacio comercial. El área está dividida en tres unidades de ejecución y un área rústica, lo que facilita la fase adecuada del proyecto: la Unidad de Ejecución 1 divide el espacio en nueve lotes, uno para la unidad hotelera, cinco para viviendas colectivas (dos de ellas con comercio) y tres lotes para equipos (uno de ellos, para una clínica privada). Parte del terreno adyacente se mantendrá rústico (79.885 metros cuadrados), con potencial agrícola. La Unidad de Ejecución 2 divide el espacio urbano en ocho lotes distintos para viviendas colectivas (donde, en tres de ellos, se espera que existan áreas comerciales en la planta baja). Esta unidad tiene una orientación naciente — oeste. La Unidad de Ejecución 3 está estructurada en veintisiete lotes separados, de los cuales tres están destinados a viviendas colectivas y los veinticuatro restantes a viviendas unifamiliares. En la parte norte de la EU3, junto a la EU2, se inserta la cuenca de retención prevista en el plan detallado de Pêro Gil. Además de las tres unidades de ejecución, que componen el Área Urbana, hay un área rústica que se mantendrá, propicia para la cultura agrícola, con un total de 79.885 metros cuadrados. Los cultivos predominantes en esta región son de naturaleza vinícola y frutal. La superficie total del terreno asciende a 218.837 metros cuadrados, que corresponden a un área urbana de 138.952 metros cuadrados y un área rústica de 79.885 metros cuadrados. El entorno se caracteriza por la existencia de terrenos, edificios mixtos y villas dispersas.