Terreno Rústico 40000 M2

**Auténtica masía catalana del siglo XVIII en una finca rural de 42.916 m²**Presentamos una propiedad verdaderamente singular: una extensa finca rural de **42.916 m²** que alberga una auténtica **masía catalana del siglo XVIII con 680 m² de espacio construido**, llena de historia, carácter y valor arquitectónico. La masía conserva la esencia de la arquitectura rural tradicional catalana, con paredes de piedra, elementos originales y amplias áreas interiores. Su estructura está en buenas condiciones, lo que ofrece una base sólida para desarrollar una rehabilitación respetuosa que preserve su identidad histórica y permita aprovechar todo el potencial de la propiedad. Uno de los aspectos más relevantes de la propiedad es que la masía está **incluida en el catálogo municipal de activos arquitectónicos protegidos**. El certificado oficial de planificación urbana contempla expresamente su **recuperación y conservación**, otorgándole un reconocimiento significativo dentro del planeamiento municipal.La propiedad ofrece una base excelente para convertirse en una **residencia privada excepcional**. La normativa urbanística también contempla el **uso del turismo rural** y, en la parte compatible de la finca, ciertos proyectos relacionados con alojamientos turísticos o campings, sujetos a los procedimientos urbanísticos correspondientes, las autorizaciones sectoriales y la aprobación de un plan especial.La finca cuenta actualmente con **electricidad, agua y alcantarillado**, así como una piscina que proporciona un atractivo adicional y mejora significativamente la calidad de vida. Su ubicación refuerza aún más el valor de la propiedad: * a 5 minutos de Costa Dorada El club de golf y la escuela británica .* A 14 minutos de Altafulla.* A 15 minutos de Tarragona.* A 25 minutos del aeropuerto de Reus.* A 50 minutos del aeropuerto de Barcelona.Además, tiene una parada de autobús con buenas conexiones justo en la entrada de la finca, una ventaja práctica e inusual en una propiedad rural de estas características.La masía se utilizó anteriormente como restaurante y ofrece un gran potencial de rehabilitación como una casa familiar exclusiva, un proyecto de turismo rural o un concepto de alojamiento cuidadosamente integrado en el entorno, siempre sujeto a las correspondientes gestiones administrativas y autorizaciones urbanísticas. Una propiedad única que combina **historia, valor arquitectónico protegido, privacidad, extensos terrenos y excelente accesibilidad**, en una ubicación estratégica cerca de Tarragona y la costa mediterránea.