Parcela Con Gran Potencial De Equipamiento En Suelo Urbano.

Ofrece terrenos clasificados urbanísticamente como instalación privada, lo que permite el desarrollo de una amplia variedad de proyectos. Los usos permitidos incluyen centros educativos o universitarios, instalaciones deportivas, residencias colectivas, instalaciones culturales o de ocio, centros de salud o sanitarios, espacios administrativos o parques tecnológicos y de investigación, entre otros. La normativa urbanística también contempla otros usos, como alojamientos públicos, instalaciones religiosas, culturales o histórico-artísticas, así como ciertos servicios públicos. Actualmente, las condiciones específicas de construcción, como la edificabilidad, la altura o la tipología de construcción, deberán especificarse mediante la redacción de un Plan Urbano Especial (PEU), que permitirá definir el proyecto específico que se desarrollará en el sitio. Estas condiciones se pueden establecer tomando como referencia las características urbanas del entorno. Una de las principales ventajas es que no es necesario esperar a la aprobación de un nuevo planeamiento urbanístico general, ya que, mediante la tramitación del correspondiente Plan Urbano Especial, es posible desarrollar y construir la instalación.Es, por lo tanto, una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o instituciones que desean desarrollar un proyecto de instalación en suelo urbano con múltiples posibilidades de uso.Administrativo (T) Tecnología educativa (E) universitaria (U) and Research Park (PT) Sports (D) Collective Residence (RC) Cultural (M) Leisure (O) Health and Care (S) Religious (R) Supply, siempre que siga siendo de propiedad pública (A) Centro de reciclaje/punto de recolección de residuos (X) Estacionamiento, siempre que siga siendo de propiedad pública (P) Servicios funerarios: cementerio y/o funeraria (SF) Instalaciones históricas y artísticas (MHA) Alojamiento institucional (AD)