Edifici 451 M2

🏢 Edificio residencial en venta con división horizontal y rentabilidad directa en Vila-rodona (Tarragona) Edificio residencial completo en venta con división horizontal ya ejecutada y alta rentabilidad desde el primer día. Ubicado en el centro urbano de Vila-rodona (Alt Camp, Tarragona), se trata de un activo sólido, totalmente optimizado y situado en una ZONA SIN TENSIONES, lo que permite una gestión del alquiler ágil y flexible sin restricciones en las tarifas de alquiler. La propiedad, completamente renovada en 2004, cuenta con una distribución bien planificada de 6 unidades independientes, que ofrece una excelente combinación de productos que diversifica el riesgo de vacantes y garantiza una demanda continua: Tercer piso: Ático-dúplex exclusivo de 58 m² muy luminoso, con dos amplias terrazas.Segunda planta: Amplio apartamento familiar de 110 m², distribuido en 3 dormitorios, 2 baños completos y terraza privada.Primera planta (2 unidades): Apartamento de 87 m² (2 dormitorios) + Apartamento de 66 m² (2 dormitorios) .Planta baja (2 unidades tipo dúplex): dúplex de 1 dormitorio con bodega + dúplex de 1 dormitorio. 📍 Ubicación estratégica y municipio magnético Vila-rodona destaca por su encanto histórico y calidad de vida en el corazón del Alt Camp, posicionándose como un municipio muy dinámico y económico y centro industrial. Gracias a su acceso directo a la autopista AP-2 (salida 11) y a la C-51, ofrece conexiones inmejorables: a 10 minutos de Valls. A 15 minutos de las playas de la Costa Daurada y El Vendrell. A 20-25 minutos de Tarragona capital y Reus. Al estar ubicada junto a centros urbanos y costeros con precios altos, Vila-rodona actúa como un municipio magnético para familias y trabajadores que buscan alquileres competitivos con servicios completos (escuelas, centro médico, tiendas y instalaciones deportivas). Esto garantiza una ocupación del 100% durante todo el año. 💡 ¿Por qué añadir este activo a su cartera de inversiones? Rentabilidad inmediata: propiedad totalmente alquilada con un flujo de caja positivo desde la firma del notario. División horizontal finalizada: máxima flexibilidad estratégica. Mantenga todo el bloque generando devoluciones o venda unidades de forma individual según sus necesidades de desinversión.Zona no tensionada: establezca sus condiciones de mercado libremente, sin límites legales a los precios de alquiler. Bajo riesgo de vacantes: tipologías variadas que cubren toda la demanda del perfil local e industrial de la zona. 📩 Solicite hoy mismo el informe de rentabilidad, los montos de alquiler actuales y programe una visita. Los activos residenciales completos, alquilados al 100% y con división horizontal en los centros logísticos de Tarragona rotan muy rápidamente en el mercado.