$3,135,003
Villa Con Vistas Excepcionales Frente Al Mar Con Un Enorme Potencial
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,077 Sqft
- 31,216 Sqft lot
- Actualizado: Febrero 16
-
40
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Oportunidad única en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de la costa de Cádiz. Ubicada a solo 200 metros de la emblemática Playa de los Alemanes, una de las playas más hermosas y vírgenes de la zona, esta excepcional propiedad disfruta de una posición privilegiada en segunda línea y de un entorno elevado que ofrece espectaculares vistas abiertas del mar y del entorno natural circundante.
Unique opportunity in one of the most sought-after and exclusive areas of the Cádiz coast. Located just 200 meters from the emblematic Playa de los Alemanes, one of the most beautiful and unspoiled beaches in the area, this exceptional property enjoys a privileged second-line position and an elevated setting that provides spectacular, open views of the sea and the surrounding natural environment.
Oportunidad única en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de la costa de Cádiz. Ubicada a solo 200 metros de la emblemática Playa de los Alemanes, una de las playas más hermosas y vírgenes de la zona, esta excepcional propiedad disfruta de una posición privilegiada en segunda línea y de un entorno elevado que ofrece espectaculares vistas abiertas del mar y del entorno natural circundante.
La venta incluye dos parcelas contiguas con una superficie total de 2.900 m², que ofrecen una versatilidad y un potencial de desarrollo excepcionales. Este generoso tamaño de parcela permite múltiples posibilidades: la construcción de una gran villa de lujo con amplios jardines, terrazas y zonas de estar al aire libre; el desarrollo de dos casas independientes; o incluso la opción de segregar las parcelas y venderlas por separado. Esto hace que la propiedad sea ideal tanto para uso privado como para inversores que buscan una ubicación privilegiada con un alto potencial de valor.
Actualmente, la propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 100 m². La casa se distribuye en hall de entrada, pasillo, salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. Gracias a su posición elevada, la casa disfruta de unas vistas incomparables del mar y de la Playa de los Alemanes, creando un ambiente luminoso y sereno que se puede disfrutar durante todo el año.
Además, la propiedad incluye un segundo edificio que añade más funcionalidad. En la planta baja, hay un práctico trastero, mientras que la planta superior alberga un acogedor estudio equipado con cocina y baño, ideal para invitados, miembros de la familia o como espacio de vida o trabajo independiente.
Rodeada de naturaleza y ubicada en un enclave tranquilo y exclusivo, esta propiedad es una verdadera joya para visionarios, inversores o aquellos que sueñan con crear una casa a medida junto al mar.
De conformidad con lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes de que los gastos de notaría, registro, impuesto de transferencia y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.
La venta incluye dos parcelas contiguas con una superficie total de 2.900 m², que ofrecen una versatilidad y un potencial de desarrollo excepcionales. Este generoso tamaño de parcela permite múltiples posibilidades: la construcción de una gran villa de lujo con amplios jardines, terrazas y zonas de estar al aire libre; el desarrollo de dos casas independientes; o incluso la opción de segregar las parcelas y venderlas por separado. Esto hace que la propiedad sea ideal tanto para uso privado como para inversores que buscan una ubicación privilegiada con un alto potencial de valor.
Actualmente, la propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 100 m². La casa se distribuye en hall de entrada, pasillo, salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. Gracias a su posición elevada, la casa disfruta de unas vistas incomparables del mar y de la Playa de los Alemanes, creando un ambiente luminoso y sereno que se puede disfrutar durante todo el año.
Además, la propiedad incluye un segundo edificio que añade más funcionalidad. En la planta baja, hay un práctico trastero, mientras que la planta superior alberga un acogedor estudio equipado con cocina y baño, ideal para invitados, miembros de la familia o como espacio de vida o trabajo independiente.
Rodeada de naturaleza y ubicada en un enclave tranquilo y exclusivo, esta propiedad es una verdadera joya para visionarios, inversores o aquellos que sueñan con crear una casa a medida junto al mar.
De conformidad con lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes de que los gastos de notaría, registro, impuesto de transferencia y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.
Unique opportunity in one of the most sought-after and exclusive areas of the Cádiz coast. Located just 200 meters from the emblematic Playa de los Alemanes, one of the most beautiful and unspoiled beaches in the area, this exceptional property enjoys a privileged second-line position and an elevated setting that provides spectacular, open views of the sea and the surrounding natural environment.
The sale includes two contiguous plots with a total surface area of 2,900 m², offering exceptional versatility and development potential. This generous plot size allows for multiple possibilities: the construction of a large luxury villa with spacious gardens, terraces, and outdoor living areas; the development of two independent houses; or even the option of segregating the plots and selling them separately. This makes the property ideal both for private use and for investors seeking a prime location with high value potential.
Currently, the property features a main house of approximately 100 m². The house is distributed into an entrance hall, hallway, living-dining room, independent kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Thanks to its elevated position, the house enjoys unparalleled views of the sea and Playa de los Alemanes, creating a bright, serene atmosphere that can be enjoyed throughout the year.
In addition, the property includes a second building that adds further functionality. On the ground floor, there is a practical storage room, while the upper floor houses a cozy studio equipped with a kitchen and bathroom, ideal for guests, family members, or as an independent living or work space.
Surrounded by nature and located in a quiet, exclusive enclave, this property is a true gem for visionaries, investors, or those who dream of creating a bespoke home by the sea.
In accordance with the provisions of Decree 218/2005 of October 11, clients are informed that notary fees, registry fees, transfer tax, and other expenses inherent to the sale are not included in the price.
The sale includes two contiguous plots with a total surface area of 2,900 m², offering exceptional versatility and development potential. This generous plot size allows for multiple possibilities: the construction of a large luxury villa with spacious gardens, terraces, and outdoor living areas; the development of two independent houses; or even the option of segregating the plots and selling them separately. This makes the property ideal both for private use and for investors seeking a prime location with high value potential.
Currently, the property features a main house of approximately 100 m². The house is distributed into an entrance hall, hallway, living-dining room, independent kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Thanks to its elevated position, the house enjoys unparalleled views of the sea and Playa de los Alemanes, creating a bright, serene atmosphere that can be enjoyed throughout the year.
In addition, the property includes a second building that adds further functionality. On the ground floor, there is a practical storage room, while the upper floor houses a cozy studio equipped with a kitchen and bathroom, ideal for guests, family members, or as an independent living or work space.
Surrounded by nature and located in a quiet, exclusive enclave, this property is a true gem for visionaries, investors, or those who dream of creating a bespoke home by the sea.
In accordance with the provisions of Decree 218/2005 of October 11, clients are informed that notary fees, registry fees, transfer tax, and other expenses inherent to the sale are not included in the price.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1993
-
Precio/pie²
$2,912
Características
- Garaje
- Terraza
- Vista al Agua
- Frente a la Playa
- Frente al mar
- Frente al Mar
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Plano de planta 2D
Características
Lote
- Vista al Mar
- Frente al Mar
- Frente al mar
- Vista Panorámica
- Vista al Agua
- Frente al mar
- Frente a la Playa
- Propiedad de Inversión
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Puerta
Explorar la zona
Urb. Atlanterra, Tarifa, Cádiz, Spain, Zahara de los Atunes, Andalucía
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Urbanización Atlanterra occupies a protected coastal strip between Zahara de los Atunes and Punta Camarinal, within the Parque Natural del Estrecho. The enclave is defined by low-density development, strict building regulations, and direct proximity to some of the least commercialised beaches on the Atlantic coast of Andalusia. Its elevated terrain above Playa de los Alemanes gives properties here open sea views toward Morocco and the Strait of Gibraltar, a geographical drama that distinguishes this stretch of coast from anywhere else in southern Spain.
Zahara de los Atunes village, roughly three kilometres away, has a covered fish market, several well-regarded seafood restaurants including El Campero’s sister operation and local favourite La Jabega, and a weekly market. Tarifa, the windsurfing capital of Europe, is approximately 25 kilometres north and offers a broader range of shops, restaurants, and services.
Tarifa is reachable in around 25 minutes by car, with daily ferry crossings to Tangier taking approximately 35 minutes. Algeciras, the main regional port, is 40 kilometres away. Jerez de la Frontera Airport, which handles international routes including connections to the UK and Germany, is approximately 90 kilometres north, around one hour by car. Málaga Airport, with significantly wider international capacity, is roughly 150 kilometres east, under two hours by motorway.
Zahara de los Atunes village, roughly three kilometres away, has a covered fish market, several well-regarded seafood restaurants including El Campero’s sister operation and local favourite La Jabega, and a weekly market. Tarifa, the windsurfing capital of Europe, is approximately 25 kilometres north and offers a broader range of shops, restaurants, and services.
Tarifa is reachable in around 25 minutes by car, with daily ferry crossings to Tangier taking approximately 35 minutes. Algeciras, the main regional port, is 40 kilometres away. Jerez de la Frontera Airport, which handles international routes including connections to the UK and Germany, is approximately 90 kilometres north, around one hour by car. Málaga Airport, with significantly wider international capacity, is roughly 150 kilometres east, under two hours by motorway.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Gibraltar International Airport
Airport
80 min
Jerez Airport
Airport
85 min
Algeciras Marina
Port / Marina
40 min
Valdevaqueros Beach
Outdoor & Nature
15 min
Mirador del Estrecho
Outdoor & Nature
25 min
Playa de Los Lances
Outdoor & Nature
20 min
International School of Sotogrande
International School
70 min
Se unió hace 6 meses
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
9
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con Leon Markarian
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Zahara Villas
s/n Carretera de Atlanterra, 11393, Zahara de los Atunes, Andalucía, Spain
Ver perfil de la agencia
Professionals specialized in different fields of the real estate sector. With the necessary experience to offer a q
Professionals specialized in different fields of the real estate sector. With the necessary experience to offer a quality service adapted to the needs of each client. We have a strong presence in the international market thanks to the multilingual service offered by our team.
Última actualización
Febrero 16
Primera publicación
Jan 7
Referencia del anuncio
00796
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Zahara de los Atunes
Explorar más viviendas en venta
Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía tipos de propiedad
- Villas en venta en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Apartamentos en venta en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Casas en venta en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Terreno en venta en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Chalets en venta en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía búsquedas populares
- Propiedades Vista Panorámica en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades con Bar en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades con Sala de juegos en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Duplex en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Frente al mar en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Comunidad Cerrada en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Privacidad en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Cima de una colina en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Propiedad de Inversión en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Moderno en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades con Sauna en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades con Bodega en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades con Garaje en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades con Cancha de Tenis en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Frente al mar en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Mansión en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades con Cocina abierta en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Renovado en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades con Cine en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía
- Propiedades Frente a la Playa en Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalucía