123 153 Calle Samuel Marsden

Sydney Sotheby’s International Realty se complace en presentar una perspectiva de inversión excepcional ubicada en el corazón del distrito provisional de rezonificación de Orchard Hills, que pronto se convertirá en un nuevo centro urbano en la zona en crecimiento del oeste de Sídney. Esta propiedad en esquina, que cuenta con múltiples puntos de acceso, se encuentra al borde de una transformación notable, gracias a su ubicación estratégicamente ventajosa, situada a solo 100 m* de la estación de metro de Orchard Hills, con conectividad futura con el tan esperado aeropuerto de Western Sydney, que será el primer aeropuerto internacional de la ciudad abierto las 24 horas.• 5,02 acres* (2,03 hectáreas/20.300 metros cuadrados) * de terreno en el próspero enclave de crecimiento del oeste de Sídney e• Ubicado en el «distrito E del vecindario», que se ha destinado a edificios de apartamentos que se elevan de 15 plantas y a punto de convertirse en el centro cívico y cultural de Orchard Hills.• Ubicado estratégicamente dentro del área de influencia de 400 m* de la estación de metro de Orchard Hills, actualmente en construcción.• Situado dentro del distrito de rezonificación residencial/de uso mixto de «Orchard Hills», con un enfoque en la vida minorista, comercial y residencial de alta densidad.• Actualmente cuenta con 2 residencias. 1 casa de ladrillo de 4 dormitorios y 1 baño residencia ejecutiva de ladrillo con baño con acceso independiente a la calle y medidor de electricidad que brinda una oportunidad de alquiler doble.• Un bloque de esquina único ofrece posibilidades versátiles para posibles puntos de acceso con doble fachada a la calle 2-6 de Lansdowne Road y 123-153 de Samuel Marsden Road, Orchard Hills• Aprobación para un centro turístico y de conferencias con 60 camas • Accesibilidad excepcional a la autopista M4 Western, el distrito financiero de Penrith, el hospital público y privado de Nepean, la comisaría de empleo de Mamre Road, el Parque Científico de Sídney, la Aerotrópolis y el próximo aeropuerto de Western Sydney en Badgerys Creek. Ubicado en un cómodo radio de 8-12 km* del distrito financiero de Penrith, a 22 km* de Parramatta y a solo 48 km* del distrito financiero de Sídney, Orchard Hills está muy cerca de los principales centros de empleo. Entre ellos se encuentran el campus de Kingswood de la Universidad de Western Sydney, el Hospital Nepean, el distrito de Mamre Road, el Parque Científico de Sídney y los recintos de Aerotrópolis, todos en un radio de 5 km*. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable de conseguir un terreno privilegiado en la esquina antes de la próxima exposición del plan del distrito de Orchard Hills a finales de este año, gracias a importantes inversiones en la estación de metro y sus alrededores. No se lo pierda en esta excelente oportunidad. A la venta a través de Expressions of Interés* Límite aproximado y ubicación los puntos son solo indicativos.